第167章 新官三把火
第167章 新官三把火
這件事的確難辦。
主要是李言名氣太大，他現在就是三源縣最出名的企業家。
他的婚禮，必將引起巨大轟動。
所以不想被關注都不可能。
李言安撫幾人，「我相信總會找到妥善的解決辦法，實在不行的話，咱們就去國外辦婚禮，這樣就可以避免被熟人知道了。」
「還別說，這也是一個好辦法，就是比較費錢。」秦舒畫眼睛一亮。
「不過呢，言哥也不缺錢，給咱們辦婚禮這點錢總能拿得出來吧。」秦舒畫咯咯笑著o
幾女的情緒頓時變得高漲，開始研究著去哪裡辦婚禮，要辦一場什麼樣的婚禮。
八字還沒一撇呢，她們反倒是研究上這些事情了。
李言也沒有阻止。
實在不行的話，他就帶著她們去國外辦婚禮。
甚至不出國，去其他地方辦婚禮，也不會有人認識李言他們。
只要不在三源縣當地辦婚禮就不會有事。
這件事就這麼過去予。
李言回來的第二天，裴吉良再次給他打來電話。
「李老弟，你總算回來了。」裴吉良得知李言回來了，立即掛斷電話，直接來到李言辦公室。
「裴總，實在抱歉，這次去的時間久了點。」李言向裴吉良表達歉意。
裴吉良也不廢話，「說正事，老弟你對我的盛隆房地產公司到底還有沒有接手的興趣，你給老哥我交個實底。」
李言不是很理解，「裴總，你為何非要盯上我，咱們三源縣肯定還有其他老闆看好盛隆房地產公司吧，你為何不去找他們接手？」
李言覺得，肯定不是價格的原因。
只能說價格是一部分原因。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網超便捷，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰輕鬆看 網站，觀看最快的章節更新）
裴吉良嘆口氣，「唉，老弟你是不知道啊，的確也有人看好盛隆房地產公司，但是他們全都是居心不良。」
李言奇怪，這怎麼都把居心不良說出來了。
做生意講究的是你情我願，談好價格就可以交易了。
裴吉良為何卻又會這麼說呢。
裴吉良說道：「事情是這樣的，這段時間的確有幾位很有實力的老闆，表達了對盛隆的濃厚興趣。」
「但是根據我對他們的了解，他們當中恐怕沒人真心想要經營好盛隆房地產公司。」
「他們有的盯上了盛隆公司的幾塊地皮，有的則是看好盛隆的工程設備。」
「反正在我看來，盛隆若是落入他們手中，最後的結局肯定是破產倒閉！」裴吉良說的一臉痛心。
他不想把盛隆房地產公司交給這樣的人接手。
李言笑道：「裴總，這就是你的不對了，做生意嘛，只要你拿到了錢，沒必要管人家最終會做什麼。」
道理是這個道理。
但裴吉良也有自己的想法。
「盛隆房地產公司，是我一手創建，經歷了從無到有從小到大，我對盛隆房地產公司的感情太深厚了，我實在捨不得看著盛隆垮掉。」
「所以我的想法是，即使賣掉盛隆，也一定要找一個靠譜的買家，絕對不能讓盛隆就這麼倒閉了。」
「我看好你老弟，你是做事業的人，和別人不一樣，所以我寧願少賣點錢，也要促成和你老弟這筆交易。」
李言受寵若驚，「感謝裴總對我的信任。」
其實裴吉良還有些話沒說。
其他聯繫他的那些人，儘管想要接手盛隆房地產公司，但沒有任何一人能夠拿出全款的。
他們給的價格都不低，但是能拿出來資金最多的一個，也只能拿出來三分之一資金，剩下的大半，答應在三年內償還。
甚至更過分的還有要給十分之一定金的，剩下的大部分以後慢慢給他。
這不是欺負人嗎！
裴吉良知道，盛隆一旦落入這些人手中，他們才不會好好經營呢。
反正也沒花多少錢，如果能夠賺大錢，那就幹下去。
要是賺不到大錢，就乾脆變賣產業，把公司所有能賣錢的東西全部賣掉。
最後只剩下一個空殼公司，連地皮都賣掉！
那個時候，裴吉良叫天不應叫地不靈，剩下的資金也就別想要了。
並且李言這個人辦事厚道，絕對不會在這件事上坑他。
所以裴吉良寧願少賣錢，也要把盛隆賣給李言。
李言不知道這些情況，但卻不妨礙他壓低價格。
「裴總，我也跟你說實話吧，我對投身房地產市場的興趣不是很強烈，畢竟這不是我的本行。」李言說道。
裴吉良著急了，就要向李言介紹房地產的行情。
李言沒有讓他說話，而是繼續說道：「我們四方匯公司的戰略目標是來年繼續擴張，準備走出三源縣。」
「所以這部分投資很大，而一旦高價收購你的盛隆房地產公司，那麼我們的資金就會被擠占，再去開啟擴張戰略，恐怕很難了。」
李言說道：「我若是進軍房地產行業，肯定也是想要做好，必然會對盛隆房地產公司投入更多資金。」
「所以你看，這和我們的策略發生了衝突。」
裴吉良聽出來了，李言強調不想高價收購他的公司。
也就是說，李言對於現在這個價格不滿意。
「李老弟，咱們打開天窗說亮話，你覺得你要是肯接手，你最高能出到多少錢？」裴吉良問道。
李言不好意思的一笑，「我怕給出的價格，傷了咱們之間的和氣。」
裴吉良一擺手，「無所謂，反正也不是最終的交易價格。」
李言伸出三根手指，「我覺得，300萬這個價格很合理。」
裴吉良的臉色頓時變了，這和他最初的要價天壤之別。
雖然最初的要價肯定高了點，給李言留著充分的討價還價餘地。
但也不能這麼砍價吧，這都已經不是腰斬，而是砍到腳脖子了。
「李老弟，你這也太狠了吧，哪有你這麼砍價的。」裴吉良不滿的說道。
李言笑了，「我就說吧，我給出的價格肯定很低，這也是沒辦法交易的，所以我看還是算了吧。」
「裴總，你該去找誰就去找誰，咱們就當沒有這回事，以後該怎麼處還是關係不變。」李言這話是變相送客了。
裴吉良裝作沒聽懂，「老弟，你看這樣好不好，咱們各退一步，你給我450萬！」
李言搖頭，「不是我非得壓價，而是我真的拿不出來那麼多資金，我手裡的資金還準備為四方匯擴張備用呢。」
裴吉良實在沒辦法了。
說來說去，還是李言給的更多呢。
其他老闆雖然給出的價格更高，但是不給他錢啊。
「400萬！」裴吉良也是拼了，「你老弟也別說擴張的話了，就這個價格。」
李言知道，裴吉良的心理價位在不斷突破，肯定還有繼續下降的餘地。
「裴總，就像你說的那樣，咱們也都別死守著自己的價格不鬆口，各退一步，350
萬，你要是覺得可以，咱們立即成交。」
李言不容裴吉良反駁，「如果裴總對這個價格還不滿意，那就算了，咱們也別為這點錢斤斤計較，這件事到此為止，你看如何。」
裴吉良無奈的笑了，「你老弟太會討價還價了，50萬在你嘴裡，變成了區區這點錢。」
「好吧，我就當是為盛隆房地產找一個好主人了，成交！」
李言也鬆了一口氣。
說實話，350萬拿下盛隆房地產公司，怎麼看都賺大了。
不說別的，盛隆房地產公司的辦公場地和堆放物料的場地，都在縣城比較好的地段。
光是這兩塊地皮就價值不菲！
後面肯定要進行商業開發，把辦公場地和貨場全部搬遷走。
操作得當，這兩塊地便可以輕鬆收回這筆投資。
還有那些工程設備呢，這可是一大筆資產。
另外還有成手工人，直接就可以操作上崗。
以及一些比較小型的產業，都是盛隆房地產的資產。
「裴總，咱們醜話說在前頭，盛隆房地產所有債務糾紛，我一概不接受，另外工人工資，也要結清再說。」
李言要的是一個乾乾淨淨的房地產公司，不接受其他任何債務糾紛。
裴吉良說道：「這點你可以放心，我既然準備賣掉盛隆房地產公司，肯定已經處理好這些事情了，保證讓你不會有任何的糾紛，這點可以寫入合同。」
兩人商量之後，決定去律師事務所制定一份專業的轉讓合同。
李言這邊，則是讓常穎潔籌措資金。
這點倒是簡單了，四方匯公司在農行帳戶上，有足夠資金，隨時可以轉給裴吉良。
「言哥哥，咱們真的把盛隆房地產公司拿下了？」常穎潔沒想到，裴吉良最終會答應這麼低的價格。
其實如果一開始，裴吉良肯壓低價格出手，比這個價格肯定要高不少，李言都能夠接受。
李言看出來裴吉良賣掉盛隆房地產公司心切，也正是抓住了裴吉良的心理，才會把價格壓倒這麼低的程度。
「準備一下，明天咱們和裴吉良一起去辦理手續！」李言說道。
第二天一早，李言和常穎潔一起，來到裴吉良辦公室。
裴吉良帶上幾個工作人員，和李言一起去辦理手續。
涉及到資產轉讓，工商過戶都許多方面，還是很麻煩的。
手續足足進行十個工作日才算徹底辦理好。
李言把350萬現金轉給裴吉良。
自此以後，這家房地產公司徹底屬於李言了。
李言並沒有對公司改名，他覺得這個名字就很好，還是延續以前的盛隆房地產公司名字。
「祝你老弟在房地產市場如魚得水生意興隆。」裴吉良握住李言的手。
「也祝裴總在礦業大展宏圖，成為三源縣礦業大亨！」
「借你老弟吉言。」裴吉良笑道：「從此以後，這就是你老弟的公司了，我也就不多留了，告辭！」
裴吉良雖然對盛隆房地產公司多有不舍，但這是早就定下來的策略，所以做完了一切手續，他也就乾脆的離去。
李言接手盛隆房地產公司，第一件事，就是讓秦舒畫給他派來幾個專業的財會人員。
首先對盛隆房地產公司原來的財務往來進行審核。
想要管理好一家公司，說難很難，說簡單也很簡單。
首先必須要把財務大權把握好，其次把人事任命權握在手裡，不能被下面的人糊弄。
其他的可以一步步來。
秦舒畫親自帶人來到盛隆房地產公司，對帳目進行審核。
李言把原來的幾個財會叫到一起。
「如果公司以前的帳目有問題，你們現在可以對我講，咱們可以考慮從輕發落。」
「當然了，我希望公司帳目最好沒有任何問題，這說明你們各位都是專業的，都是對公司兢兢業業的。」
幾個財會全都不說話。
李言點頭，「那好吧，既然你們都不說話，說明你們對帳目非常有信心，我也希望沒有任何問題，咱們還是等待審查結果吧。」
查帳這種事情，沒有多麼高大上。
只要做了假帳，肯定會存在紕漏，必然會被查出來。
李言也不想帳目有問題。
但即使沒有任何問題，他也不會繼續把財務交給這些人管理。
不是自己人，絕對不能放在這麼重要的崗位上。
雖然秦舒畫帶來的財會人員，也不是李言的人，但用著肯定要比這些人更放心。
經過幾天的緊張查帳。
查出來不少問題！
問題主要集中在裴吉良投資礦業之後的這段時間。
裴吉良對公司疏於管理，下面的人看到機會來了，開始上下其手，通過各種辦法從公司撈錢。
各部門虛假報銷情況，虛假報帳情況。
還有財會人員監守自盜情況。
看著都非常嚴重，甚至可以說是觸目驚心。
對於這些事情，李言的處理手段可謂是簡單粗暴。
直接向官方提起訴訟，以非公職人員犯罪罪名。
這下，所有人都懵了。
李言下手竟然這麼狠，他就不怕剛剛接手的盛隆房地產公司倒閉嗎。
甚至都驚動了裴吉良。
「李老弟，按理說我不應該多說話，但是我還是忍不住，想要勸勸你老弟。」
「你在公司立足未穩，最好還是把公司各方面關係理順了，再下手也不晚啊。」
裴吉良覺得李言太心急了。
李言呵呵一笑，「既然動手了，那就要徹底一些，我覺得這是一個很好的機會，把公司上下好好梳理一遍，也能更好的繼續工作。」
裴吉良見李言不聽勸，只好掛斷電話，畢竟他現在和盛隆房地產公司沒有任何關係了。
這件事的確難辦。
主要是李言名氣太大，他現在就是三源縣最出名的企業家。
他的婚禮，必將引起巨大轟動。
所以不想被關注都不可能。
李言安撫幾人，「我相信總會找到妥善的解決辦法，實在不行的話，咱們就去國外辦婚禮，這樣就可以避免被熟人知道了。」
「還別說，這也是一個好辦法，就是比較費錢。」秦舒畫眼睛一亮。
「不過呢，言哥也不缺錢，給咱們辦婚禮這點錢總能拿得出來吧。」秦舒畫咯咯笑著o
幾女的情緒頓時變得高漲，開始研究著去哪裡辦婚禮，要辦一場什麼樣的婚禮。
八字還沒一撇呢，她們反倒是研究上這些事情了。
李言也沒有阻止。
實在不行的話，他就帶著她們去國外辦婚禮。
甚至不出國，去其他地方辦婚禮，也不會有人認識李言他們。
只要不在三源縣當地辦婚禮就不會有事。
這件事就這麼過去予。
李言回來的第二天，裴吉良再次給他打來電話。
「李老弟，你總算回來了。」裴吉良得知李言回來了，立即掛斷電話，直接來到李言辦公室。
「裴總，實在抱歉，這次去的時間久了點。」李言向裴吉良表達歉意。
裴吉良也不廢話，「說正事，老弟你對我的盛隆房地產公司到底還有沒有接手的興趣，你給老哥我交個實底。」
李言不是很理解，「裴總，你為何非要盯上我，咱們三源縣肯定還有其他老闆看好盛隆房地產公司吧，你為何不去找他們接手？」
李言覺得，肯定不是價格的原因。
只能說價格是一部分原因。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網超便捷，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰輕鬆看 網站，觀看最快的章節更新）
裴吉良嘆口氣，「唉，老弟你是不知道啊，的確也有人看好盛隆房地產公司，但是他們全都是居心不良。」
李言奇怪，這怎麼都把居心不良說出來了。
做生意講究的是你情我願，談好價格就可以交易了。
裴吉良為何卻又會這麼說呢。
裴吉良說道：「事情是這樣的，這段時間的確有幾位很有實力的老闆，表達了對盛隆的濃厚興趣。」
「但是根據我對他們的了解，他們當中恐怕沒人真心想要經營好盛隆房地產公司。」
「他們有的盯上了盛隆公司的幾塊地皮，有的則是看好盛隆的工程設備。」
「反正在我看來，盛隆若是落入他們手中，最後的結局肯定是破產倒閉！」裴吉良說的一臉痛心。
他不想把盛隆房地產公司交給這樣的人接手。
李言笑道：「裴總，這就是你的不對了，做生意嘛，只要你拿到了錢，沒必要管人家最終會做什麼。」
道理是這個道理。
但裴吉良也有自己的想法。
「盛隆房地產公司，是我一手創建，經歷了從無到有從小到大，我對盛隆房地產公司的感情太深厚了，我實在捨不得看著盛隆垮掉。」
「所以我的想法是，即使賣掉盛隆，也一定要找一個靠譜的買家，絕對不能讓盛隆就這麼倒閉了。」
「我看好你老弟，你是做事業的人，和別人不一樣，所以我寧願少賣點錢，也要促成和你老弟這筆交易。」
李言受寵若驚，「感謝裴總對我的信任。」
其實裴吉良還有些話沒說。
其他聯繫他的那些人，儘管想要接手盛隆房地產公司，但沒有任何一人能夠拿出全款的。
他們給的價格都不低，但是能拿出來資金最多的一個，也只能拿出來三分之一資金，剩下的大半，答應在三年內償還。
甚至更過分的還有要給十分之一定金的，剩下的大部分以後慢慢給他。
這不是欺負人嗎！
裴吉良知道，盛隆一旦落入這些人手中，他們才不會好好經營呢。
反正也沒花多少錢，如果能夠賺大錢，那就幹下去。
要是賺不到大錢，就乾脆變賣產業，把公司所有能賣錢的東西全部賣掉。
最後只剩下一個空殼公司，連地皮都賣掉！
那個時候，裴吉良叫天不應叫地不靈，剩下的資金也就別想要了。
並且李言這個人辦事厚道，絕對不會在這件事上坑他。
所以裴吉良寧願少賣錢，也要把盛隆賣給李言。
李言不知道這些情況，但卻不妨礙他壓低價格。
「裴總，我也跟你說實話吧，我對投身房地產市場的興趣不是很強烈，畢竟這不是我的本行。」李言說道。
裴吉良著急了，就要向李言介紹房地產的行情。
李言沒有讓他說話，而是繼續說道：「我們四方匯公司的戰略目標是來年繼續擴張，準備走出三源縣。」
「所以這部分投資很大，而一旦高價收購你的盛隆房地產公司，那麼我們的資金就會被擠占，再去開啟擴張戰略，恐怕很難了。」
李言說道：「我若是進軍房地產行業，肯定也是想要做好，必然會對盛隆房地產公司投入更多資金。」
「所以你看，這和我們的策略發生了衝突。」
裴吉良聽出來了，李言強調不想高價收購他的公司。
也就是說，李言對於現在這個價格不滿意。
「李老弟，咱們打開天窗說亮話，你覺得你要是肯接手，你最高能出到多少錢？」裴吉良問道。
李言不好意思的一笑，「我怕給出的價格，傷了咱們之間的和氣。」
裴吉良一擺手，「無所謂，反正也不是最終的交易價格。」
李言伸出三根手指，「我覺得，300萬這個價格很合理。」
裴吉良的臉色頓時變了，這和他最初的要價天壤之別。
雖然最初的要價肯定高了點，給李言留著充分的討價還價餘地。
但也不能這麼砍價吧，這都已經不是腰斬，而是砍到腳脖子了。
「李老弟，你這也太狠了吧，哪有你這麼砍價的。」裴吉良不滿的說道。
李言笑了，「我就說吧，我給出的價格肯定很低，這也是沒辦法交易的，所以我看還是算了吧。」
「裴總，你該去找誰就去找誰，咱們就當沒有這回事，以後該怎麼處還是關係不變。」李言這話是變相送客了。
裴吉良裝作沒聽懂，「老弟，你看這樣好不好，咱們各退一步，你給我450萬！」
李言搖頭，「不是我非得壓價，而是我真的拿不出來那麼多資金，我手裡的資金還準備為四方匯擴張備用呢。」
裴吉良實在沒辦法了。
說來說去，還是李言給的更多呢。
其他老闆雖然給出的價格更高，但是不給他錢啊。
「400萬！」裴吉良也是拼了，「你老弟也別說擴張的話了，就這個價格。」
李言知道，裴吉良的心理價位在不斷突破，肯定還有繼續下降的餘地。
「裴總，就像你說的那樣，咱們也都別死守著自己的價格不鬆口，各退一步，350
萬，你要是覺得可以，咱們立即成交。」
李言不容裴吉良反駁，「如果裴總對這個價格還不滿意，那就算了，咱們也別為這點錢斤斤計較，這件事到此為止，你看如何。」
裴吉良無奈的笑了，「你老弟太會討價還價了，50萬在你嘴裡，變成了區區這點錢。」
「好吧，我就當是為盛隆房地產找一個好主人了，成交！」
李言也鬆了一口氣。
說實話，350萬拿下盛隆房地產公司，怎麼看都賺大了。
不說別的，盛隆房地產公司的辦公場地和堆放物料的場地，都在縣城比較好的地段。
光是這兩塊地皮就價值不菲！
後面肯定要進行商業開發，把辦公場地和貨場全部搬遷走。
操作得當，這兩塊地便可以輕鬆收回這筆投資。
還有那些工程設備呢，這可是一大筆資產。
另外還有成手工人，直接就可以操作上崗。
以及一些比較小型的產業，都是盛隆房地產的資產。
「裴總，咱們醜話說在前頭，盛隆房地產所有債務糾紛，我一概不接受，另外工人工資，也要結清再說。」
李言要的是一個乾乾淨淨的房地產公司，不接受其他任何債務糾紛。
裴吉良說道：「這點你可以放心，我既然準備賣掉盛隆房地產公司，肯定已經處理好這些事情了，保證讓你不會有任何的糾紛，這點可以寫入合同。」
兩人商量之後，決定去律師事務所制定一份專業的轉讓合同。
李言這邊，則是讓常穎潔籌措資金。
這點倒是簡單了，四方匯公司在農行帳戶上，有足夠資金，隨時可以轉給裴吉良。
「言哥哥，咱們真的把盛隆房地產公司拿下了？」常穎潔沒想到，裴吉良最終會答應這麼低的價格。
其實如果一開始，裴吉良肯壓低價格出手，比這個價格肯定要高不少，李言都能夠接受。
李言看出來裴吉良賣掉盛隆房地產公司心切，也正是抓住了裴吉良的心理，才會把價格壓倒這麼低的程度。
「準備一下，明天咱們和裴吉良一起去辦理手續！」李言說道。
第二天一早，李言和常穎潔一起，來到裴吉良辦公室。
裴吉良帶上幾個工作人員，和李言一起去辦理手續。
涉及到資產轉讓，工商過戶都許多方面，還是很麻煩的。
手續足足進行十個工作日才算徹底辦理好。
李言把350萬現金轉給裴吉良。
自此以後，這家房地產公司徹底屬於李言了。
李言並沒有對公司改名，他覺得這個名字就很好，還是延續以前的盛隆房地產公司名字。
「祝你老弟在房地產市場如魚得水生意興隆。」裴吉良握住李言的手。
「也祝裴總在礦業大展宏圖，成為三源縣礦業大亨！」
「借你老弟吉言。」裴吉良笑道：「從此以後，這就是你老弟的公司了，我也就不多留了，告辭！」
裴吉良雖然對盛隆房地產公司多有不舍，但這是早就定下來的策略，所以做完了一切手續，他也就乾脆的離去。
李言接手盛隆房地產公司，第一件事，就是讓秦舒畫給他派來幾個專業的財會人員。
首先對盛隆房地產公司原來的財務往來進行審核。
想要管理好一家公司，說難很難，說簡單也很簡單。
首先必須要把財務大權把握好，其次把人事任命權握在手裡，不能被下面的人糊弄。
其他的可以一步步來。
秦舒畫親自帶人來到盛隆房地產公司，對帳目進行審核。
李言把原來的幾個財會叫到一起。
「如果公司以前的帳目有問題，你們現在可以對我講，咱們可以考慮從輕發落。」
「當然了，我希望公司帳目最好沒有任何問題，這說明你們各位都是專業的，都是對公司兢兢業業的。」
幾個財會全都不說話。
李言點頭，「那好吧，既然你們都不說話，說明你們對帳目非常有信心，我也希望沒有任何問題，咱們還是等待審查結果吧。」
查帳這種事情，沒有多麼高大上。
只要做了假帳，肯定會存在紕漏，必然會被查出來。
李言也不想帳目有問題。
但即使沒有任何問題，他也不會繼續把財務交給這些人管理。
不是自己人，絕對不能放在這麼重要的崗位上。
雖然秦舒畫帶來的財會人員，也不是李言的人，但用著肯定要比這些人更放心。
經過幾天的緊張查帳。
查出來不少問題！
問題主要集中在裴吉良投資礦業之後的這段時間。
裴吉良對公司疏於管理，下面的人看到機會來了，開始上下其手，通過各種辦法從公司撈錢。
各部門虛假報銷情況，虛假報帳情況。
還有財會人員監守自盜情況。
看著都非常嚴重，甚至可以說是觸目驚心。
對於這些事情，李言的處理手段可謂是簡單粗暴。
直接向官方提起訴訟，以非公職人員犯罪罪名。
這下，所有人都懵了。
李言下手竟然這麼狠，他就不怕剛剛接手的盛隆房地產公司倒閉嗎。
甚至都驚動了裴吉良。
「李老弟，按理說我不應該多說話，但是我還是忍不住，想要勸勸你老弟。」
「你在公司立足未穩，最好還是把公司各方面關係理順了，再下手也不晚啊。」
裴吉良覺得李言太心急了。
李言呵呵一笑，「既然動手了，那就要徹底一些，我覺得這是一個很好的機會，把公司上下好好梳理一遍，也能更好的繼續工作。」
裴吉良見李言不聽勸，只好掛斷電話，畢竟他現在和盛隆房地產公司沒有任何關係了。