第2212章 陸文沼的拒絕
安城。
市裡面召開對開發區的規劃建設會議。
以前陳青峰在的時候，對安城老的人民商場進行改造。
當時就請了不少在商場裡租了攤位的商戶一起前來討論。
那個時候，袁慶生才剛剛從省里被調過來。
離開了省化肥廠那個巨大的泥潭。
當時剛剛接手的項目，就是人民商場的改造計劃。
私下裡，陳青峰曾經跟袁慶生說過。
人民商場的項目，關係著他腦袋上的烏紗帽。
因為商場這邊的商戶眾多，很多人為了省錢，基本上就在這個攤位裡面開火做飯。
想像一下，那麼多棉紡織品，一旦著起火來，商場的設施又老舊，人員疏散通道也擁擠。
只要出事，那就是大事。
所以那個時候，袁慶生當了這個惡人，頂著壓力，把商場的項目給改造好了，也是從那個時候開始，安城這邊有了個傳統。
那就是，凡是涉及到經濟方面的規劃，都會請經濟活動的參與者過來一起探討。
今天這場會也一樣。
不過台下坐著的人當中，有一個人的經歷堪稱傳奇。
早年間他是安城這邊科技企業的代表。
更是因為跟陳青峰之間的關係，被很多當地的企業老闆所羨慕。
不過後來據說去了南方，陳青峰親自把他抓起來，送進了監獄。
沒想到人家出獄之後搖身一變又成了安城房地產界的新起之秀。
他開發的樓盤在安城這邊很有名。
樓盤是安城這邊，第1個採用香江設計的裝修進行交付的房企。
安城這邊的房價並不高，但他們家開發的房子在安城居然賣到了1萬塊錢一平米。
要知道，首都北京現在一套房子也才七八萬塊錢。
當然，能買得起的都是非富即貴的。
但買到手之後，房子也是真的好。
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據說首都那邊都有不少大富翁來這邊買房子，有的是為了投資，有的是為了給自己的外室去住。
總之，在環首都的這些城市裡，安城絕對是蠍子粑粑獨一份。
服裝加小商品，把這裡的經濟搞得格外的火熱。
連帶著緊挨著安城，周邊的幾座城市鄰近的縣都跟著受益。
……
會議主要是規劃新區這邊的發展，籌劃了一些住宅，還有學校的項目。
當然，還有新建的商業綜合體以及其他方面的一些規劃。
其實說白了就是幾個大佬，對這方面比較感興趣。
誰家的商場，門前多來了幾路公交車。
哪個小區的門口多建了一所學校？
這些別看只是地圖上隨手一點的事情，但，往往就能影響一整個商業體，甚至一整條街的經濟。
會開完了？
袁慶生特地留下了陸文沼，過來一起見面。
畢竟老陸是陳青峰的親戚，在這邊做生意，該照顧還是要照顧的。
當然，這種照顧不是沒有原則的。
事實上，袁慶生一開始還擔心陸文沼打著陳青峰的旗號在安城亂來，但現在看來，結果令他相當的滿意。
「老陸，坐！」
「袁市長！」
「喝茶不？我這兒有今年剛下來的新茶，來，嘗嘗！」
陸文沼有些受寵若驚。
於是連忙在沙發上坐下，又要起來幫忙。
結果袁慶生說了幾句，才說出來了真實的目的，那就是他們那個項目的樓盤質量，還有品質做的都沒得說。
所以市里打算讓陸文沼他們按照這個標準參與市三期安居工程的項目。
其實，陸文沼自己心裡也有盤算。
於是他就委婉的對袁慶生說道：
「袁市長，這個項目是總公司主導的，目的是為了在安城這邊一舉打響招牌，所以做項目的時候不惜工本，很多東西看起來漂亮，那是因為我們都是賠錢乾的……」
陸文沼說這話還真不是誇大。
他也搞不明白，這個項目從實際上來說，公司並沒有掙多少錢。但是葉總卻堅持要干。而且不但要干，還得高標準的干。
說白了，整個項目平進平出。
項目完工之後，雖然銷售火爆，但回款之後，公司的帳面一算，利潤率可能也就比銀行利息強一點。
陸文沼不是沒做過生意，他知道現在在國內做買賣，想掙錢還是很好掙的。
但問題是，為什麼老葉要這麼幹？
他一直想不明白，這麼做到底有什麼好處？
為了打響知名度，那為什麼不在首都搞這個項目。
老陸雖然看不明白，但多少猜到了一些。
在這個項目上掙到的錢，很快就進入銀行，然後又以外匯的形式轉移到了濠江那邊。
老路覺得這個項目多多少少有那麼一點點嫌疑。
……
袁慶生本來覺得這個安居工程的項目，自己做到一碗水端平，平心而論，人家陸文沼的公司蓋的房子確實好。
安城雖然現在經濟發展不錯，但有些企業理念還是跟不上。
市裡的住宅建設公司在這方面就拖了後腿。
市裡的一二期安居工程項目，蓋好之後，沒有考慮到交通的問題，也沒有考慮一些經濟發展之後改變。
安城這邊有很多市民都有私家車，然而很多小區根本就沒有停車的位置。
以至於到了晚上，車都停在馬路上，馬路上又因為交通規劃的問題，被這些車輛阻隔。
所以現在市里還在想辦法重新規劃拆遷，拓寬馬路。
這一來一去，都是財政上的浪費。
「老陸，這個項目你是不是擔心陳青峰那邊，你放心，我們這是市里一致決定的，不是為了照顧你，你們公司蓋的房子確實好，設計理念也好，而且客戶也滿意，我們也希望安居工程的新住戶能夠住上高品質的房子……」
「袁市長，我不是擔心這個，也不是不想幫忙，我是覺得我們公司有點問題……」
袁慶生不是外人，陸文沼乾脆有話直說。
「能有什麼問題？」
「袁市長，看在私人的交情上，我就跟你透露一句吧，我現在待的這家公司，我懷疑很有問題，為了你的前途，最好不要趟這趟渾水，我現在隱約的感覺，他們似乎在用這個房地產項目洗錢……」
「什麼？」
「我也做過生意，什麼錢該掙，什麼錢不該掙，我清楚的很，這個項目明顯就是賠錢賺流水，但具體想幹什麼，我也不清楚。所以袁市長，真不是我不幫忙，而是這個項目，我真的不能參與……」
市裡面召開對開發區的規劃建設會議。
以前陳青峰在的時候，對安城老的人民商場進行改造。
當時就請了不少在商場裡租了攤位的商戶一起前來討論。
那個時候，袁慶生才剛剛從省里被調過來。
離開了省化肥廠那個巨大的泥潭。
當時剛剛接手的項目，就是人民商場的改造計劃。
私下裡，陳青峰曾經跟袁慶生說過。
人民商場的項目，關係著他腦袋上的烏紗帽。
因為商場這邊的商戶眾多，很多人為了省錢，基本上就在這個攤位裡面開火做飯。
想像一下，那麼多棉紡織品，一旦著起火來，商場的設施又老舊，人員疏散通道也擁擠。
只要出事，那就是大事。
所以那個時候，袁慶生當了這個惡人，頂著壓力，把商場的項目給改造好了，也是從那個時候開始，安城這邊有了個傳統。
那就是，凡是涉及到經濟方面的規劃，都會請經濟活動的參與者過來一起探討。
今天這場會也一樣。
不過台下坐著的人當中，有一個人的經歷堪稱傳奇。
早年間他是安城這邊科技企業的代表。
更是因為跟陳青峰之間的關係，被很多當地的企業老闆所羨慕。
不過後來據說去了南方，陳青峰親自把他抓起來，送進了監獄。
沒想到人家出獄之後搖身一變又成了安城房地產界的新起之秀。
他開發的樓盤在安城這邊很有名。
樓盤是安城這邊，第1個採用香江設計的裝修進行交付的房企。
安城這邊的房價並不高，但他們家開發的房子在安城居然賣到了1萬塊錢一平米。
要知道，首都北京現在一套房子也才七八萬塊錢。
當然，能買得起的都是非富即貴的。
但買到手之後，房子也是真的好。
本書首發 TW 看書網書海量，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰任你挑 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
據說首都那邊都有不少大富翁來這邊買房子，有的是為了投資，有的是為了給自己的外室去住。
總之，在環首都的這些城市裡，安城絕對是蠍子粑粑獨一份。
服裝加小商品，把這裡的經濟搞得格外的火熱。
連帶著緊挨著安城，周邊的幾座城市鄰近的縣都跟著受益。
……
會議主要是規劃新區這邊的發展，籌劃了一些住宅，還有學校的項目。
當然，還有新建的商業綜合體以及其他方面的一些規劃。
其實說白了就是幾個大佬，對這方面比較感興趣。
誰家的商場，門前多來了幾路公交車。
哪個小區的門口多建了一所學校？
這些別看只是地圖上隨手一點的事情，但，往往就能影響一整個商業體，甚至一整條街的經濟。
會開完了？
袁慶生特地留下了陸文沼，過來一起見面。
畢竟老陸是陳青峰的親戚，在這邊做生意，該照顧還是要照顧的。
當然，這種照顧不是沒有原則的。
事實上，袁慶生一開始還擔心陸文沼打著陳青峰的旗號在安城亂來，但現在看來，結果令他相當的滿意。
「老陸，坐！」
「袁市長！」
「喝茶不？我這兒有今年剛下來的新茶，來，嘗嘗！」
陸文沼有些受寵若驚。
於是連忙在沙發上坐下，又要起來幫忙。
結果袁慶生說了幾句，才說出來了真實的目的，那就是他們那個項目的樓盤質量，還有品質做的都沒得說。
所以市里打算讓陸文沼他們按照這個標準參與市三期安居工程的項目。
其實，陸文沼自己心裡也有盤算。
於是他就委婉的對袁慶生說道：
「袁市長，這個項目是總公司主導的，目的是為了在安城這邊一舉打響招牌，所以做項目的時候不惜工本，很多東西看起來漂亮，那是因為我們都是賠錢乾的……」
陸文沼說這話還真不是誇大。
他也搞不明白，這個項目從實際上來說，公司並沒有掙多少錢。但是葉總卻堅持要干。而且不但要干，還得高標準的干。
說白了，整個項目平進平出。
項目完工之後，雖然銷售火爆，但回款之後，公司的帳面一算，利潤率可能也就比銀行利息強一點。
陸文沼不是沒做過生意，他知道現在在國內做買賣，想掙錢還是很好掙的。
但問題是，為什麼老葉要這麼幹？
他一直想不明白，這麼做到底有什麼好處？
為了打響知名度，那為什麼不在首都搞這個項目。
老陸雖然看不明白，但多少猜到了一些。
在這個項目上掙到的錢，很快就進入銀行，然後又以外匯的形式轉移到了濠江那邊。
老路覺得這個項目多多少少有那麼一點點嫌疑。
……
袁慶生本來覺得這個安居工程的項目，自己做到一碗水端平，平心而論，人家陸文沼的公司蓋的房子確實好。
安城雖然現在經濟發展不錯，但有些企業理念還是跟不上。
市裡的住宅建設公司在這方面就拖了後腿。
市裡的一二期安居工程項目，蓋好之後，沒有考慮到交通的問題，也沒有考慮一些經濟發展之後改變。
安城這邊有很多市民都有私家車，然而很多小區根本就沒有停車的位置。
以至於到了晚上，車都停在馬路上，馬路上又因為交通規劃的問題，被這些車輛阻隔。
所以現在市里還在想辦法重新規劃拆遷，拓寬馬路。
這一來一去，都是財政上的浪費。
「老陸，這個項目你是不是擔心陳青峰那邊，你放心，我們這是市里一致決定的，不是為了照顧你，你們公司蓋的房子確實好，設計理念也好，而且客戶也滿意，我們也希望安居工程的新住戶能夠住上高品質的房子……」
「袁市長，我不是擔心這個，也不是不想幫忙，我是覺得我們公司有點問題……」
袁慶生不是外人，陸文沼乾脆有話直說。
「能有什麼問題？」
「袁市長，看在私人的交情上，我就跟你透露一句吧，我現在待的這家公司，我懷疑很有問題，為了你的前途，最好不要趟這趟渾水，我現在隱約的感覺，他們似乎在用這個房地產項目洗錢……」
「什麼？」
「我也做過生意，什麼錢該掙，什麼錢不該掙，我清楚的很，這個項目明顯就是賠錢賺流水，但具體想幹什麼，我也不清楚。所以袁市長，真不是我不幫忙，而是這個項目，我真的不能參與……」