第145章 買樓
大家都是單位分房、租房過渡，房產中介行業根本沒興起。
韓天掃了一圈周邊環境。
果然是時代不同，配套行業完全跟不上。
想花錢都沒渠道，屬實是有錢沒處花的煩惱。
不過這點小事根本難不倒他。
他目光鎖定路邊一個貼著房屋租賃，代售小廣告的小賣部，這種老式小店，就是當下最原始的中介據點。
韓天抬手示意方向，隨口對韓靈說道。
「走，去那邊問問，找個靠譜的房源中介，今天就在陸家嘴選址買樓。」
兩人快步走到小賣部門口。
斑駁的木門牆上、玻璃櫥窗邊上，密密麻麻貼著一張張泛黃手寫紙條，全是代售房屋信息。
大多是私房小樓、臨街小院和多層單位舊房，面積大小不一，位置全在如今的陸家嘴核心圈內。
韓天湊近一條條細看，目光掃過房價，心臟都跟著顫了顫。
這個年代的房價低得簡直離譜。
臨街整棟三層小樓，帶獨立院子，總面積兩百多平，總價才一萬八。
普通臨街鋪面加二層住宅，總價一萬二。
就算是這片地段最好的一棟獨棟小樓，帶空地、採光好、格局方正，總價也才兩萬五。
單價折算下來，一平不到一百塊。
韓天心裡雖然有了準備，但這價格還是讓他流口水了，我的天，這哪裡是買房，這分明是撿破爛。
幾十年後這裡一平十幾萬起步，現在整棟樓才一萬多，簡直跟白送沒區別。
這種史詩級風口，錯過直接虧麻了。
他越看越心動，眼神都亮了，恨不得當場把整片街全部打包拿下。
店裡的老闆是個中年大叔，常年守著小店幫街坊掛房源賺點茶水錢，眼力特別毒辣。
他上下打量韓天，一身乾淨利落的高檔穿搭，氣質沉穩大氣，身後還跟著氣場極強的韓靈。
在普遍穿衣樸素的八十年代，一眼就能看出是實打實的大老闆、有錢人。
老闆立馬放下手裡的活，快步從店裡迎出來，態度熱情得不行。
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「這位老闆，看房啊？我這裡的房源都是本地靠譜私產，手續齊全，地段都是陸家嘴這邊最好的。」
「你看上哪一套了？我給你細細介紹，價格好商量！」
韓天盯著滿牆的房源紙條，語氣平淡，沒有絲毫猶豫。
「不用介紹了，這些我全要了。」
老闆臉上的笑容瞬間僵住，當場愣在原地，懷疑自己耳朵出了問題。
他懵懵地看著韓天，下意識反問。
「什麼？老闆……你說啥？」
韓天語氣篤定，重複了一遍，乾脆利落。
「我說，牆上掛著的這些代售房源，我全部拿下，一套不留。」
老闆徹底傻眼，瞪大雙眼，連忙確認。
「你確定？我這牆上大大小小加起來一共八套房產，有臨街鋪面、有獨棟小樓、有住宅大院，全部加起來總價要十一萬三千多！」
在1986年，普通工人月薪也就幾十塊，一套一萬多的房子已經是天價，一次性掏十幾萬買房，簡直是聞所未聞。
老闆活了幾十年，從沒見過這麼買房的，根本不按套路來。
韓天一臉淡定，壓根沒把這點錢放眼裡，隨口回道。
「沒聽錯，全部打包，一口價。」
老闆咽了口唾沫，心裡又驚又喜。
「老闆，我這邊立馬聯繫所有房主過來碰面。」
「我們當面簽手寫購房契約，找街道辦事處工作人員當場見證蓋章，直接過戶備案，你看行不行？」
韓天聽完點點頭。
「可以，就按這個流程來，儘快安排，我今天就要全部辦完。」
老闆一聽，瞬間激動得不行，立馬轉身衝進店裡，挨個打電話聯繫房主，心裡直呼今天是撞大運了。
沒等老闆打完電話，韓天順勢開口補充道。
「對了老闆，我再問你一句。」
「你手上還有沒有其他閒置房源，私房院落、臨街小樓？不管多少，我通通收，有多少要多少。」
這話一出，老闆拿電話的手猛地一頓，整個人直接狂喜。
他心裡瘋狂盤算。
我的乖乖，這哪裡是大客戶，這簡直是財神爺下凡！
這一片的房源提成本來就可觀，要是把手裡所有存貨全出掉，自己這一次的提成，直接抵得上普通人十幾年的工資，這下是真的要發財了！
老闆立馬放下電話，滿臉堆笑，語氣殷勤到了極致。
「有！絕對有！老闆你放心，我手裡存貨多得很！」
「不光街坊鄰居的，就連我自己家的私房小樓、臨街鋪面，我也一併賣！全都能拿來交易！」
韓天神色淡然，隨口應下。
「行，那就都一併安排過來，全部統一走流程簽約。」
老闆嘴上連連答應，轉頭忙活聯繫人，心裡卻在暗自吐槽。
真是個大冤種土豪。
現在的陸家嘴就是片荒地，鳥不拉屎，配套啥都沒有，本地人都想方設法往外搬，房子砸手裡根本賣不出去。
平時掛一年都無人問津，今天居然撞上一個無腦全款掃貨的老闆，純屬是人傻錢多，撿大便宜的是自己。
老闆幹勁直接拉滿，手腳麻利到極致，不光瘋狂打電話通知熟人，還特意跑到街邊巷口四處吆喝。
短短半個下午，消息直接在周邊傳開了。
八十年代信息傳播慢，但鄰里傳話速度快得嚇人，一傳十、十傳百，周邊幾條街的住戶全聽說了。
大家得知有外地大老闆不限戶型、不限位置，全款高價收陸家嘴的房子，瞬間全都沸騰了。
家家戶戶翻出自家的房本、地契，扶老攜幼，扎堆往小賣部門口趕，排隊等著賣房簽約。
短短几小時，小小的街道擠滿了幾百號人，人聲鼎沸，熱鬧得不像話。
人流量實在太大，場面漸漸有些擁擠混亂，最後就連街道辦的工作人員都聞訊趕來，專門維持現場秩序。
人群里到處都是議論聲，嘰嘰喳喳聊個不停。
有人踮著腳探頭張望，滿臉好奇。
「這到底是哪個大老闆啊？這麼大手筆，整片的房子都收？」
旁邊的住戶一臉無所謂，隨口接話。
「誰知道呢，管他是誰，給錢就行！」
「我這房子掛出去快一年了，壓根沒人問，爛手裡好久了，今天能變現純屬撿著好事了！」
還有人笑著感慨。
「這年頭還有人專門來收這種偏僻房子，真是稀奇。」
韓天掃了一圈周邊環境。
果然是時代不同，配套行業完全跟不上。
想花錢都沒渠道，屬實是有錢沒處花的煩惱。
不過這點小事根本難不倒他。
他目光鎖定路邊一個貼著房屋租賃，代售小廣告的小賣部，這種老式小店，就是當下最原始的中介據點。
韓天抬手示意方向，隨口對韓靈說道。
「走，去那邊問問，找個靠譜的房源中介，今天就在陸家嘴選址買樓。」
兩人快步走到小賣部門口。
斑駁的木門牆上、玻璃櫥窗邊上，密密麻麻貼著一張張泛黃手寫紙條，全是代售房屋信息。
大多是私房小樓、臨街小院和多層單位舊房，面積大小不一，位置全在如今的陸家嘴核心圈內。
韓天湊近一條條細看，目光掃過房價，心臟都跟著顫了顫。
這個年代的房價低得簡直離譜。
臨街整棟三層小樓，帶獨立院子，總面積兩百多平，總價才一萬八。
普通臨街鋪面加二層住宅，總價一萬二。
就算是這片地段最好的一棟獨棟小樓，帶空地、採光好、格局方正，總價也才兩萬五。
單價折算下來，一平不到一百塊。
韓天心裡雖然有了準備，但這價格還是讓他流口水了，我的天，這哪裡是買房，這分明是撿破爛。
幾十年後這裡一平十幾萬起步，現在整棟樓才一萬多，簡直跟白送沒區別。
這種史詩級風口，錯過直接虧麻了。
他越看越心動，眼神都亮了，恨不得當場把整片街全部打包拿下。
店裡的老闆是個中年大叔，常年守著小店幫街坊掛房源賺點茶水錢，眼力特別毒辣。
他上下打量韓天，一身乾淨利落的高檔穿搭，氣質沉穩大氣，身後還跟著氣場極強的韓靈。
在普遍穿衣樸素的八十年代，一眼就能看出是實打實的大老闆、有錢人。
老闆立馬放下手裡的活，快步從店裡迎出來，態度熱情得不行。
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「這位老闆，看房啊？我這裡的房源都是本地靠譜私產，手續齊全，地段都是陸家嘴這邊最好的。」
「你看上哪一套了？我給你細細介紹，價格好商量！」
韓天盯著滿牆的房源紙條，語氣平淡，沒有絲毫猶豫。
「不用介紹了，這些我全要了。」
老闆臉上的笑容瞬間僵住，當場愣在原地，懷疑自己耳朵出了問題。
他懵懵地看著韓天，下意識反問。
「什麼？老闆……你說啥？」
韓天語氣篤定，重複了一遍，乾脆利落。
「我說，牆上掛著的這些代售房源，我全部拿下，一套不留。」
老闆徹底傻眼，瞪大雙眼，連忙確認。
「你確定？我這牆上大大小小加起來一共八套房產，有臨街鋪面、有獨棟小樓、有住宅大院，全部加起來總價要十一萬三千多！」
在1986年，普通工人月薪也就幾十塊，一套一萬多的房子已經是天價，一次性掏十幾萬買房，簡直是聞所未聞。
老闆活了幾十年，從沒見過這麼買房的，根本不按套路來。
韓天一臉淡定，壓根沒把這點錢放眼裡，隨口回道。
「沒聽錯，全部打包，一口價。」
老闆咽了口唾沫，心裡又驚又喜。
「老闆，我這邊立馬聯繫所有房主過來碰面。」
「我們當面簽手寫購房契約，找街道辦事處工作人員當場見證蓋章，直接過戶備案，你看行不行？」
韓天聽完點點頭。
「可以，就按這個流程來，儘快安排，我今天就要全部辦完。」
老闆一聽，瞬間激動得不行，立馬轉身衝進店裡，挨個打電話聯繫房主，心裡直呼今天是撞大運了。
沒等老闆打完電話，韓天順勢開口補充道。
「對了老闆，我再問你一句。」
「你手上還有沒有其他閒置房源，私房院落、臨街小樓？不管多少，我通通收，有多少要多少。」
這話一出，老闆拿電話的手猛地一頓，整個人直接狂喜。
他心裡瘋狂盤算。
我的乖乖，這哪裡是大客戶，這簡直是財神爺下凡！
這一片的房源提成本來就可觀，要是把手裡所有存貨全出掉，自己這一次的提成，直接抵得上普通人十幾年的工資，這下是真的要發財了！
老闆立馬放下電話，滿臉堆笑，語氣殷勤到了極致。
「有！絕對有！老闆你放心，我手裡存貨多得很！」
「不光街坊鄰居的，就連我自己家的私房小樓、臨街鋪面，我也一併賣！全都能拿來交易！」
韓天神色淡然，隨口應下。
「行，那就都一併安排過來，全部統一走流程簽約。」
老闆嘴上連連答應，轉頭忙活聯繫人，心裡卻在暗自吐槽。
真是個大冤種土豪。
現在的陸家嘴就是片荒地，鳥不拉屎，配套啥都沒有，本地人都想方設法往外搬，房子砸手裡根本賣不出去。
平時掛一年都無人問津，今天居然撞上一個無腦全款掃貨的老闆，純屬是人傻錢多，撿大便宜的是自己。
老闆幹勁直接拉滿，手腳麻利到極致，不光瘋狂打電話通知熟人，還特意跑到街邊巷口四處吆喝。
短短半個下午，消息直接在周邊傳開了。
八十年代信息傳播慢，但鄰里傳話速度快得嚇人，一傳十、十傳百，周邊幾條街的住戶全聽說了。
大家得知有外地大老闆不限戶型、不限位置，全款高價收陸家嘴的房子，瞬間全都沸騰了。
家家戶戶翻出自家的房本、地契，扶老攜幼，扎堆往小賣部門口趕，排隊等著賣房簽約。
短短几小時，小小的街道擠滿了幾百號人，人聲鼎沸，熱鬧得不像話。
人流量實在太大，場面漸漸有些擁擠混亂，最後就連街道辦的工作人員都聞訊趕來，專門維持現場秩序。
人群里到處都是議論聲，嘰嘰喳喳聊個不停。
有人踮著腳探頭張望，滿臉好奇。
「這到底是哪個大老闆啊？這麼大手筆，整片的房子都收？」
旁邊的住戶一臉無所謂，隨口接話。
「誰知道呢，管他是誰，給錢就行！」
「我這房子掛出去快一年了，壓根沒人問，爛手裡好久了，今天能變現純屬撿著好事了！」
還有人笑著感慨。
「這年頭還有人專門來收這種偏僻房子，真是稀奇。」