第一百九十二章 土地
關於物流公司，肖耀祥做了個兩個方案。
他先肯定了姚岳衡和江琨借錢給戰友買車的做法，「這算是資產輕型化啟動的一種方式，只不過姚總和江總沒有集中管理，車隊內部過於鬆散，重新管理起來就好。」
物流公司已經有了完整的車隊，但如果要按雙喜的計劃做，還遠遠不夠。
「我們可以提供車輛的融資租賃支持，而不是直接股權投資。」肖耀祥把方案分別遞給雙喜和肖耀祥。
另外，考慮到雙喜手裡握有家紡公司，可以將公司運輸訂單作為對賭籌碼，承諾貨源保障，換取物流公司股權。
其實肖耀祥個人是不看好物流公司的，幾輛車幾個人，接的是散單，行業完全沒有技術壁壘。
重資產，慢回報，不如投網際網路和軟體行業。
當然，這些行業雙喜已經投了。
不過姚岳衡運氣好，是雙喜的表哥，剛好雙喜看好這個行業，才有了他坐在這裡遞交方案。
姚岳衡對肖耀祥的心理活動一無所知。
他看得不是特別明白，三兩下就翻完了，看完自己的又湊過去看雙喜的。
「都是一樣的。」肖耀祥提醒。
剛笑完肖耀祥的姚岳衡摸了摸鼻子，收回了目光，但並沒有翻開手裡的資料，反正他信雙喜，雙喜不會坑他。
「倉儲才是我投資的重點。」雙喜放下手裡的文件，「現在內陸省會不發達，可以低價購入土地，或者跟政府談爛尾樓，物流方負責運營改造。」
她跟江琨說的是羊城再江省，再輻射至周邊市縣，但她要投資，肯定就不是這樣小打小鬧。
肖耀祥心裡飛快地扇了自己兩巴掌，第一時間拿筆記下雙喜的話。
鼠目寸光啊他！好歹他也是在瓊省摸爬滾打過來的人，怎麼會沒有意識到土地在這次投資中的價值。
完了，完了，他壓根沒有把倉儲跟土地聯繫起來，是不是能力不足的體現，穆總不會對他失望吧！
「雙方按資產加管理的方式分成？」肖耀祥壓住亂竄的想法，抬頭問。
雙喜點頭，「對，瓊省的事可以暫放一邊，公司這邊買地的速度要加快。」
尤其是京滬特幾個大城市，土地價格居高不下，哪怕選址肯定是城市外的偏遠荒地，但依然晚一天都是損失。
肖耀祥一直在聽雙喜講話，他注意到，雙喜說的是「公司」，而不是「物流公司」，也就是說土地持有者是他們。
核心資產握在手裡，合作的主動權也在他們手裡。
他看了眼還一無所覺的姚岳衡，嗯，是親哥，但親得也不太多。
雙喜跟他們談完就走了，肖耀祥跟姚岳衡約好明天一早去江省跟江琨一起談。
江琨知道姚岳衡他們今天要談大事，晚上八點一到，電話就追了過來。
聽完全程，江琨沉默中又有點激動。
激動的是要大幹一場，沉默是清楚地知道，就算想分一杯羹，他也沒有那個能力。
買地要錢吧，但錢從哪裡來呢，找家裡人要，找銀行借？
早在他開始搞運輸的時候，家裡已經盡全力支撐了，他總不可能掏空他們的口袋，找銀行是能借一點，但投資太大了。
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風險太大，江琨發現自己沒有那個魄力。
「咱妹真不是一般人哪。」江琨咽了咽口水，「你也別防我跟防賊一樣了，我有自知之明哈。」
姚岳衡想想也是，但江琨長得實在是好，這傢伙嘴還甜，是戰友們公認的「妹妹殺手」。
之前就有過戰友的妹妹非追著江琨要跟他處對象的。
當時追得是轟轟烈烈，姚岳衡不得不防啊，萬一雙喜什麼都有了，什麼都不看，就看臉呢？
「背靠大樹好乘涼，咱們也不用想那些有的沒有，撒開膀子干吧。」姚岳衡也沒有肖耀祥想的那麼沒數，只是他沒臉大到，覺得他是雙喜的表哥，就應該怎麼樣。
還是那句話，他信雙喜，雙喜不會坑他，同樣，他也應該有自己的分寸。
江琨一想也是，琢磨那些有的沒的幹什麼呢，沒有雙喜，他們那群游勇散兵說不定現在都已經解散了。
兩人溝通了一下，大致統一了後面跟肖耀祥談的話術。
該爭的還得爭，不能什麼都由雙喜說了算。
兩人同時覺得，還好不是直接跟雙喜談，想來想去，還是跟肖耀祥談輕鬆一點。
掛完電話，兩個人都很有壓力，但跟壓力一起來的，還有動力。
……
時間一晃就到了四月，羊城的天氣早就熱了起來，雙喜好久沒去滬市了，這天接到個物業的電話，說她空置的房子有人入住，跟她確認一下。
先前大宋總送的房子，一套雙喜用來自住了，一套因為太大租金太貴，也因為位置在新開發區，一直閒置。
雙喜並不知情，但估摸是她爸安排的。
電話打過去，果然是。
「是有這事，你小姨聯繫我的，一個小姑娘，來滬市找工作，托我照顧一下，我本來想給安排酒店的，但太貴了，想到那房子空著也是空著，就讓人住兩天。」穆慶良人在工地。
要不是雙喜打電話他都忘了這事，「我跟你媽講了，你最近忙學習，不是什麼大事，你媽估計懶得跟你說。」
雙喜捂額，「……那裡連張床都沒有。」
太有她爸的風格了，為了省錢讓人打地鋪。
穆慶良隨口道，「有地方住還挑三揀四？反正天氣暖和點了，打地鋪也沒事，找著工作就搬出去了吧。」
雙喜沒把這事放在心上，反正是空房子，只有基礎的水電，住就住吧。
結果沒兩天，物業又打來電話，房子裡起火了。
他先肯定了姚岳衡和江琨借錢給戰友買車的做法，「這算是資產輕型化啟動的一種方式，只不過姚總和江總沒有集中管理，車隊內部過於鬆散，重新管理起來就好。」
物流公司已經有了完整的車隊，但如果要按雙喜的計劃做，還遠遠不夠。
「我們可以提供車輛的融資租賃支持，而不是直接股權投資。」肖耀祥把方案分別遞給雙喜和肖耀祥。
另外，考慮到雙喜手裡握有家紡公司，可以將公司運輸訂單作為對賭籌碼，承諾貨源保障，換取物流公司股權。
其實肖耀祥個人是不看好物流公司的，幾輛車幾個人，接的是散單，行業完全沒有技術壁壘。
重資產，慢回報，不如投網際網路和軟體行業。
當然，這些行業雙喜已經投了。
不過姚岳衡運氣好，是雙喜的表哥，剛好雙喜看好這個行業，才有了他坐在這裡遞交方案。
姚岳衡對肖耀祥的心理活動一無所知。
他看得不是特別明白，三兩下就翻完了，看完自己的又湊過去看雙喜的。
「都是一樣的。」肖耀祥提醒。
剛笑完肖耀祥的姚岳衡摸了摸鼻子，收回了目光，但並沒有翻開手裡的資料，反正他信雙喜，雙喜不會坑他。
「倉儲才是我投資的重點。」雙喜放下手裡的文件，「現在內陸省會不發達，可以低價購入土地，或者跟政府談爛尾樓，物流方負責運營改造。」
她跟江琨說的是羊城再江省，再輻射至周邊市縣，但她要投資，肯定就不是這樣小打小鬧。
肖耀祥心裡飛快地扇了自己兩巴掌，第一時間拿筆記下雙喜的話。
鼠目寸光啊他！好歹他也是在瓊省摸爬滾打過來的人，怎麼會沒有意識到土地在這次投資中的價值。
完了，完了，他壓根沒有把倉儲跟土地聯繫起來，是不是能力不足的體現，穆總不會對他失望吧！
「雙方按資產加管理的方式分成？」肖耀祥壓住亂竄的想法，抬頭問。
雙喜點頭，「對，瓊省的事可以暫放一邊，公司這邊買地的速度要加快。」
尤其是京滬特幾個大城市，土地價格居高不下，哪怕選址肯定是城市外的偏遠荒地，但依然晚一天都是損失。
肖耀祥一直在聽雙喜講話，他注意到，雙喜說的是「公司」，而不是「物流公司」，也就是說土地持有者是他們。
核心資產握在手裡，合作的主動權也在他們手裡。
他看了眼還一無所覺的姚岳衡，嗯，是親哥，但親得也不太多。
雙喜跟他們談完就走了，肖耀祥跟姚岳衡約好明天一早去江省跟江琨一起談。
江琨知道姚岳衡他們今天要談大事，晚上八點一到，電話就追了過來。
聽完全程，江琨沉默中又有點激動。
激動的是要大幹一場，沉默是清楚地知道，就算想分一杯羹，他也沒有那個能力。
買地要錢吧，但錢從哪裡來呢，找家裡人要，找銀行借？
早在他開始搞運輸的時候，家裡已經盡全力支撐了，他總不可能掏空他們的口袋，找銀行是能借一點，但投資太大了。
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「咱妹真不是一般人哪。」江琨咽了咽口水，「你也別防我跟防賊一樣了，我有自知之明哈。」
姚岳衡想想也是，但江琨長得實在是好，這傢伙嘴還甜，是戰友們公認的「妹妹殺手」。
之前就有過戰友的妹妹非追著江琨要跟他處對象的。
當時追得是轟轟烈烈，姚岳衡不得不防啊，萬一雙喜什麼都有了，什麼都不看，就看臉呢？
「背靠大樹好乘涼，咱們也不用想那些有的沒有，撒開膀子干吧。」姚岳衡也沒有肖耀祥想的那麼沒數，只是他沒臉大到，覺得他是雙喜的表哥，就應該怎麼樣。
還是那句話，他信雙喜，雙喜不會坑他，同樣，他也應該有自己的分寸。
江琨一想也是，琢磨那些有的沒的幹什麼呢，沒有雙喜，他們那群游勇散兵說不定現在都已經解散了。
兩人溝通了一下，大致統一了後面跟肖耀祥談的話術。
該爭的還得爭，不能什麼都由雙喜說了算。
兩人同時覺得，還好不是直接跟雙喜談，想來想去，還是跟肖耀祥談輕鬆一點。
掛完電話，兩個人都很有壓力，但跟壓力一起來的，還有動力。
……
時間一晃就到了四月，羊城的天氣早就熱了起來，雙喜好久沒去滬市了，這天接到個物業的電話，說她空置的房子有人入住，跟她確認一下。
先前大宋總送的房子，一套雙喜用來自住了，一套因為太大租金太貴，也因為位置在新開發區，一直閒置。
雙喜並不知情，但估摸是她爸安排的。
電話打過去，果然是。
「是有這事，你小姨聯繫我的，一個小姑娘，來滬市找工作，托我照顧一下，我本來想給安排酒店的，但太貴了，想到那房子空著也是空著，就讓人住兩天。」穆慶良人在工地。
要不是雙喜打電話他都忘了這事，「我跟你媽講了，你最近忙學習，不是什麼大事，你媽估計懶得跟你說。」
雙喜捂額，「……那裡連張床都沒有。」
太有她爸的風格了，為了省錢讓人打地鋪。
穆慶良隨口道，「有地方住還挑三揀四？反正天氣暖和點了，打地鋪也沒事，找著工作就搬出去了吧。」
雙喜沒把這事放在心上，反正是空房子，只有基礎的水電，住就住吧。
結果沒兩天，物業又打來電話，房子裡起火了。