第146章 鳥的天堂（求雙倍月票）
第146章 鳥的天堂（求雙倍月票）
帶著房產證，戚昊就按照上邊的地址出發了。
後海一帶啊。
這裡確實有很多的四合院。
只是大部分的四合院都成了大雜院，還有一部分荒廢著，只有極少一部分對外出售。
其實，想想還有點小激動。
國外遊客可能覺得四合院區域是貧民窟，但是咱華夏人都知道那裡代表著什麼。
戚昊之前還擔心是鶴崗四合院，那就真的沒必要去看了。
戚昊對著門牌號找到了目標。
一座二進四合院。
二進..—·
還是有點失望的，狗系統就不能給力一點嗎？給個五進帶雙跨院的大房子會死嗎？
你把恭王府給我我也不嫌大啊。
二進四合院這種垃圾貨色，我都不好意思拿出去說。
不過，和那些胡同深處閉塞的結構相比，這個二進四合院的門口倒是挺寬的，門廳也比較氣派。
門口有兩棵大榆樹，還有一片空地，如果把這塊地硬化一下，停幾輛車沒問題。
不過，現在全都被種上了各種灌木，還拉上了圍欄。
現在是二月底，草木還是一片枯敗的景象。
如果沒有這些灌木，你家門口很快就會成為周圍鄰居的停車場。
千萬不要覺得這樣與人方便自己方便。
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你現在不用房子，隨便他們停，等到你用房子，讓他們讓出位置，那就立刻成為仇人了。
做好事沒問題，千萬不能聖母。
戚昊打量了一下大門，從兜里掏出鑰匙，這個多年無人問津的房門，發出了肢扭哎扭的聲響，緩緩地向後退去。
灰塵飛舞，鳥屎腐葉的味道撲面而來。
戚昊拎著自行車進去，反手把門關上。
這院子是多久沒有人來了啊。
建築上都是灰塵污漬鳥屎不說，小院裡到處的枯草樹條子，甚至看不出這裡是土壤地面還是硬化地面。
如果現在不是冬天，可能連影壁都看不到了。
走到影壁前，轉身就能看到一進院。
前院面積不小。
倒座房都有五間，還有兩側各有一間偏房。
兩棵巨大的國槐樹立在前院裡，和大門外的榆樹遙遙呼應，上邊都有好幾個黑乎乎的鳥窩。
難怪到處都是鳥屎。
感情這院子都成鳥的天堂了是吧。
小院同樣是各種枯草小樹灌木，幾乎連個下腳的地方都沒有。
「嗖」的一下，似乎有什麼東西從身邊竄出去了。
定晴一看，原來是一隻狸花貓。
戚昊被嚇了一跳，用手扶了一個小樹，結果摸到了一手新鮮的鳥屎。
十啊！
狗系統你這麼能耐，就不能給我一個收拾好的四合院嗎？
戚昊小心翼翼地踩著枯枝敗葉穿行過去，打開了彩繪斑駁的垂花門。
裡頭同樣一副破敗的景象。
雖然不至於殘垣斷壁，但是院子雜草叢生，房屋千瘡百孔，和富貴人家真的半點也不沾邊。
也不知道是因為水系，還是鳥屎、貓屎，院子裡散發著淡淡的臭味。
大.—..—倒是挺大的。
正房是三加二的格局，東西廂房各有三大間。
加上前邊的，一共是十七間半的房子，大門口那裡有半間房被大門給占了，
另外小半間成了個門房。
戚昊趕忙拿出房產證看了一眼面積。
占地973平，建面515平。
對於一個二進四合院來說，這個面積非常不錯了，很多三進院子可能也沒這麼大面積。
戚昊手裡有一串鑰匙，找了找，打開了房間門。
家徒四壁！
啊，霧草，金絲楠木的家具呢，黑檀木的家具呢，黃花梨木的家具呢。
這特麼的連個凳子都沒有啊。
戚昊一間一間的打開，徹底傻眼了。
別說凳子，這真是連個木頭碎屑都沒有。
更沒有古董字畫、金銀珠寶··
而且，很多窗玻璃都碎了，讓房間裡頭也布滿了灰塵。
一隻鳥兩隻鳥——·——-嘰嘰喳喳，一隻貓兩隻貓——·——-有的到處亂竄，有的弓起背沖人低吼·戚臭甚至在一個破了窗戶的房間裡發現了一窩小奶貓。
這房子得花多少錢收拾啊。
在收拾和不收拾之間，戚昊陷入了糾結當中。
收拾出來的話，春秋天甚至夏天住一住都會很有感覺，爸媽退休了也可以來這邊住幾天。
但是真要是想收拾到理想狀態，沒有個千兒八百萬都沒戲。
戚昊倒是不追求什麼高檔木材，可是你把這裡裝修的全都是複合板，也確實暴珍天物。
至於直接賣掉.—·.·戚昊真有點捨不得。
眼瞅著華姨今年可能就要上市了，似乎也沒那麼缺錢，
他把院子前前後後看了一遍，給老田打電話。
這麼多年來，有事找老田已經成了戚昊的習慣。
「老田，我有一套四合院，你回頭找專業的公司過來看看，弄個改造方案出來唄。」
「你那破院子終於想著收拾了？」
很顯然，除了戚昊自己不知道，連老田都知道他很久以前買過一個四合院。
「嗯，收拾出來吧。」
「你要是早收拾出來，咱們何必還要去租別人家的辦公樓，我回頭就幫你找人。」
很顯然，老田一直很贊同戚昊收拾這個院子。
「能不能把樹給砍了，上面都是鳥窩，它們往下拉屎。』
戚昊現在手上還臭烘烘的呢，用帶來的純淨水洗也洗不掉那個味。
他懷恨在心，想要對這些傻鳥抄家。
「你可拉倒吧，」老田毫不客氣地吐槽說道：「那幾棵樹你敢砍，人家就敢抓，樹上都釘著鐵牌子呢，一共五棵古樹，哪一棵你都動不了。"
「能把鳥給烤了嗎？」戚昊無語凝噎地仰著頭，就差眼淚順著眼角滑落了。
「唉，具體什麼鳥不知道，我估計也是保護動物，你捅鳥窩要是被人家舉報了，人家能得到二到五千塊錢的獎勵，別問我怎麼知道的。」
老田在電話那頭也是一聲長嘆。
這年頭，連麻雀、蛤都是保護動物了。
你一個小明星，哪來的底氣去打人家的主意啊。
戚昊甚至都求助於系統了。
系統理所當然的不會搭理他的無理要求。
你嫌棄人家小鳥，人家小鳥也一樣討厭你，到時候這院子裡一動工，對於原住民來說絕對是一場災難。
實在沒辦法，戚昊只能喃喃自語地說道：「其實我還挺喜歡小鳥的，家裡有鳥顯得吉利。」
鳥兒選擇在某處築巢，通常是因為這個地方風水好，氣場強大，鳥兒對環境非常敏感，它們選擇的地方一般是溫暖、安全且沒有煞氣的地方。
家中如果有鳥兒築巢，通常預示著家運旺盛。
越想越覺得不錯，就連手上殘留的鳥屎味都消散了不少。
院子裡這些流浪貓也沒必要非得整走。
鰲拜一開始的時候也是一隻流浪貓被戚昊和老田收養的。
戚昊還順便爬到院子裡的樹上，看了看兩邊的鄰居。
正院的棗樹很有年頭了，呈現出一個「丫」字型的構造，對於從小就擅長爬樹的戚昊來說簡直沒有挑戰難度。
左邊的一家似乎沒有住人，但是也沒有戚昊家這麼荒廢，很明顯是收拾過了的。
右邊這家倒像是有人住。
他們家面積比戚昊這邊還要大，是個典型的三進四合院。
能夠住在這種地段，有這樣的房屋面積，就不可能是窮人。
周圍沒有什麼高層建築，蹲在樹上，戚昊能夠近距離看到後海，難怪這些鳥都喜歡在上邊搭窩。
理解了，理解了。
看完了四合院，戚昊就離開了，這個院子別說休息的地方，甚至可以說連個能坐的地方都沒有。
他推著自行車出門，還用鏈鎖把門鎖上，
然後騎著自行車呼嘯而去。
很多時候，在首都的市中心是找不到停車位的，所以戚昊的車子後備箱裡經常放置一輛摺疊自行車。
戚昊這次回來，除了看看四合院，還打算簽兩個代言。
一個是護膚品代言，800萬/兩年的價格確實讓人心動，戚昊和工作室的人十幾個人一起試用了兩周他們家的產品，不同體質不同膚質，效果沒看出來，但是用起來也沒出什麼問題。
目前，代言費最高的還是房龍。
作為娛樂圈裡公認的一哥，他以1400萬/兩年的身價高居男明星榜首。
當然，這裡說的是正常代言。
如果是保健品、減肥茶之類騙人的東西，那價格就沒譜了。
劉德樺1000萬/兩年，金城武、謝聽風都是600萬/兩年，戚昊的身價也在這個範圍。
不過，由於他代言的東西不算多，一般都會在這個基礎上有所溢價。
金融危機後，明星代言價大幅下降，經紀團隊報價通常都有水分。
只有國際級華人明星能夠拿到900萬以上。
戚昊之前代言辣條，是700萬/兩年，屬於低端產品的溢價行為。
這一次拿到了800萬/兩年的報價，可以說是吃到了《仙劍3》最大的紅利。
《仙劍3》的其他演員也有一定提升。
但是楊咪、唐焉、劉師師短時間的代言費都很難超過300萬。
畢竟，安風和周薰也就500萬左右。
戚昊的第二個代言是汽車。
之前他就有汽車代言，只是到期了沒有再續。
這一次代言的車型是大眾帕薩特。
代言費是750萬/兩年。
大概是因為戚昊一直開大眾桑塔納，得到了品牌那邊的認可。
有勞斯萊斯幻影都不開，死也要開桑塔納。
大眾都快感動哭了。
帕薩特和桑塔納都是大眾品牌的車型，上汽生產的帕薩特是B5，也就是第五代帕薩特，而一汽發布引進的是帕薩特B6，這款車改名為「邁騰」。
實際上，路上跑的普桑是帕薩特B2，是大眾在80年代製造的，後來引進到了中國，在巴西也有生產。
而桑塔納2000和桑塔納3000則是普桑在中國的改進版。
汽車算是高檔商品，代言費開的相對保守了一些。
當然，也不是所有的車型代言費都低，國內的馬自達6睿翼找菲爾普斯代言代言就出了2000萬的高價。
國際體育巨星，奧運八金王，人家值！
然而，雙方簽約不到一個月，也就是今年二月份，英媒就曝光了菲爾普斯同學的「大嘛照」，當天菲爾普斯同學還就老實承認了，並為此感到「悔恨」。
睿翼的廣告片已經開始投放，負面影響可想而知。
馬自達真是輸慘了。
戚昊兩個新代言，一個800萬/兩年，一個750萬/兩年，說明他的商務價值已經到了這個階段並且穩住了。
有了這兩個代言，戚昊的財政壓力總算是得到了緩解。
帶著房產證，戚昊就按照上邊的地址出發了。
後海一帶啊。
這裡確實有很多的四合院。
只是大部分的四合院都成了大雜院，還有一部分荒廢著，只有極少一部分對外出售。
其實，想想還有點小激動。
國外遊客可能覺得四合院區域是貧民窟，但是咱華夏人都知道那裡代表著什麼。
戚昊之前還擔心是鶴崗四合院，那就真的沒必要去看了。
戚昊對著門牌號找到了目標。
一座二進四合院。
二進..—·
還是有點失望的，狗系統就不能給力一點嗎？給個五進帶雙跨院的大房子會死嗎？
你把恭王府給我我也不嫌大啊。
二進四合院這種垃圾貨色，我都不好意思拿出去說。
不過，和那些胡同深處閉塞的結構相比，這個二進四合院的門口倒是挺寬的，門廳也比較氣派。
門口有兩棵大榆樹，還有一片空地，如果把這塊地硬化一下，停幾輛車沒問題。
不過，現在全都被種上了各種灌木，還拉上了圍欄。
現在是二月底，草木還是一片枯敗的景象。
如果沒有這些灌木，你家門口很快就會成為周圍鄰居的停車場。
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戚昊打量了一下大門，從兜里掏出鑰匙，這個多年無人問津的房門，發出了肢扭哎扭的聲響，緩緩地向後退去。
灰塵飛舞，鳥屎腐葉的味道撲面而來。
戚昊拎著自行車進去，反手把門關上。
這院子是多久沒有人來了啊。
建築上都是灰塵污漬鳥屎不說，小院裡到處的枯草樹條子，甚至看不出這裡是土壤地面還是硬化地面。
如果現在不是冬天，可能連影壁都看不到了。
走到影壁前，轉身就能看到一進院。
前院面積不小。
倒座房都有五間，還有兩側各有一間偏房。
兩棵巨大的國槐樹立在前院裡，和大門外的榆樹遙遙呼應，上邊都有好幾個黑乎乎的鳥窩。
難怪到處都是鳥屎。
感情這院子都成鳥的天堂了是吧。
小院同樣是各種枯草小樹灌木，幾乎連個下腳的地方都沒有。
「嗖」的一下，似乎有什麼東西從身邊竄出去了。
定晴一看，原來是一隻狸花貓。
戚昊被嚇了一跳，用手扶了一個小樹，結果摸到了一手新鮮的鳥屎。
十啊！
狗系統你這麼能耐，就不能給我一個收拾好的四合院嗎？
戚昊小心翼翼地踩著枯枝敗葉穿行過去，打開了彩繪斑駁的垂花門。
裡頭同樣一副破敗的景象。
雖然不至於殘垣斷壁，但是院子雜草叢生，房屋千瘡百孔，和富貴人家真的半點也不沾邊。
也不知道是因為水系，還是鳥屎、貓屎，院子裡散發著淡淡的臭味。
大.—..—倒是挺大的。
正房是三加二的格局，東西廂房各有三大間。
加上前邊的，一共是十七間半的房子，大門口那裡有半間房被大門給占了，
另外小半間成了個門房。
戚昊趕忙拿出房產證看了一眼面積。
占地973平，建面515平。
對於一個二進四合院來說，這個面積非常不錯了，很多三進院子可能也沒這麼大面積。
戚昊手裡有一串鑰匙，找了找，打開了房間門。
家徒四壁！
啊，霧草，金絲楠木的家具呢，黑檀木的家具呢，黃花梨木的家具呢。
這特麼的連個凳子都沒有啊。
戚昊一間一間的打開，徹底傻眼了。
別說凳子，這真是連個木頭碎屑都沒有。
更沒有古董字畫、金銀珠寶··
而且，很多窗玻璃都碎了，讓房間裡頭也布滿了灰塵。
一隻鳥兩隻鳥——·——-嘰嘰喳喳，一隻貓兩隻貓——·——-有的到處亂竄，有的弓起背沖人低吼·戚臭甚至在一個破了窗戶的房間裡發現了一窩小奶貓。
這房子得花多少錢收拾啊。
在收拾和不收拾之間，戚昊陷入了糾結當中。
收拾出來的話，春秋天甚至夏天住一住都會很有感覺，爸媽退休了也可以來這邊住幾天。
但是真要是想收拾到理想狀態，沒有個千兒八百萬都沒戲。
戚昊倒是不追求什麼高檔木材，可是你把這裡裝修的全都是複合板，也確實暴珍天物。
至於直接賣掉.—·.·戚昊真有點捨不得。
眼瞅著華姨今年可能就要上市了，似乎也沒那麼缺錢，
他把院子前前後後看了一遍，給老田打電話。
這麼多年來，有事找老田已經成了戚昊的習慣。
「老田，我有一套四合院，你回頭找專業的公司過來看看，弄個改造方案出來唄。」
「你那破院子終於想著收拾了？」
很顯然，除了戚昊自己不知道，連老田都知道他很久以前買過一個四合院。
「嗯，收拾出來吧。」
「你要是早收拾出來，咱們何必還要去租別人家的辦公樓，我回頭就幫你找人。」
很顯然，老田一直很贊同戚昊收拾這個院子。
「能不能把樹給砍了，上面都是鳥窩，它們往下拉屎。』
戚昊現在手上還臭烘烘的呢，用帶來的純淨水洗也洗不掉那個味。
他懷恨在心，想要對這些傻鳥抄家。
「你可拉倒吧，」老田毫不客氣地吐槽說道：「那幾棵樹你敢砍，人家就敢抓，樹上都釘著鐵牌子呢，一共五棵古樹，哪一棵你都動不了。"
「能把鳥給烤了嗎？」戚昊無語凝噎地仰著頭，就差眼淚順著眼角滑落了。
「唉，具體什麼鳥不知道，我估計也是保護動物，你捅鳥窩要是被人家舉報了，人家能得到二到五千塊錢的獎勵，別問我怎麼知道的。」
老田在電話那頭也是一聲長嘆。
這年頭，連麻雀、蛤都是保護動物了。
你一個小明星，哪來的底氣去打人家的主意啊。
戚昊甚至都求助於系統了。
系統理所當然的不會搭理他的無理要求。
你嫌棄人家小鳥，人家小鳥也一樣討厭你，到時候這院子裡一動工，對於原住民來說絕對是一場災難。
實在沒辦法，戚昊只能喃喃自語地說道：「其實我還挺喜歡小鳥的，家裡有鳥顯得吉利。」
鳥兒選擇在某處築巢，通常是因為這個地方風水好，氣場強大，鳥兒對環境非常敏感，它們選擇的地方一般是溫暖、安全且沒有煞氣的地方。
家中如果有鳥兒築巢，通常預示著家運旺盛。
越想越覺得不錯，就連手上殘留的鳥屎味都消散了不少。
院子裡這些流浪貓也沒必要非得整走。
鰲拜一開始的時候也是一隻流浪貓被戚昊和老田收養的。
戚昊還順便爬到院子裡的樹上，看了看兩邊的鄰居。
正院的棗樹很有年頭了，呈現出一個「丫」字型的構造，對於從小就擅長爬樹的戚昊來說簡直沒有挑戰難度。
左邊的一家似乎沒有住人，但是也沒有戚昊家這麼荒廢，很明顯是收拾過了的。
右邊這家倒像是有人住。
他們家面積比戚昊這邊還要大，是個典型的三進四合院。
能夠住在這種地段，有這樣的房屋面積，就不可能是窮人。
周圍沒有什麼高層建築，蹲在樹上，戚昊能夠近距離看到後海，難怪這些鳥都喜歡在上邊搭窩。
理解了，理解了。
看完了四合院，戚昊就離開了，這個院子別說休息的地方，甚至可以說連個能坐的地方都沒有。
他推著自行車出門，還用鏈鎖把門鎖上，
然後騎著自行車呼嘯而去。
很多時候，在首都的市中心是找不到停車位的，所以戚昊的車子後備箱裡經常放置一輛摺疊自行車。
戚昊這次回來，除了看看四合院，還打算簽兩個代言。
一個是護膚品代言，800萬/兩年的價格確實讓人心動，戚昊和工作室的人十幾個人一起試用了兩周他們家的產品，不同體質不同膚質，效果沒看出來，但是用起來也沒出什麼問題。
目前，代言費最高的還是房龍。
作為娛樂圈裡公認的一哥，他以1400萬/兩年的身價高居男明星榜首。
當然，這裡說的是正常代言。
如果是保健品、減肥茶之類騙人的東西，那價格就沒譜了。
劉德樺1000萬/兩年，金城武、謝聽風都是600萬/兩年，戚昊的身價也在這個範圍。
不過，由於他代言的東西不算多，一般都會在這個基礎上有所溢價。
金融危機後，明星代言價大幅下降，經紀團隊報價通常都有水分。
只有國際級華人明星能夠拿到900萬以上。
戚昊之前代言辣條，是700萬/兩年，屬於低端產品的溢價行為。
這一次拿到了800萬/兩年的報價，可以說是吃到了《仙劍3》最大的紅利。
《仙劍3》的其他演員也有一定提升。
但是楊咪、唐焉、劉師師短時間的代言費都很難超過300萬。
畢竟，安風和周薰也就500萬左右。
戚昊的第二個代言是汽車。
之前他就有汽車代言，只是到期了沒有再續。
這一次代言的車型是大眾帕薩特。
代言費是750萬/兩年。
大概是因為戚昊一直開大眾桑塔納，得到了品牌那邊的認可。
有勞斯萊斯幻影都不開，死也要開桑塔納。
大眾都快感動哭了。
帕薩特和桑塔納都是大眾品牌的車型，上汽生產的帕薩特是B5，也就是第五代帕薩特，而一汽發布引進的是帕薩特B6，這款車改名為「邁騰」。
實際上，路上跑的普桑是帕薩特B2，是大眾在80年代製造的，後來引進到了中國，在巴西也有生產。
而桑塔納2000和桑塔納3000則是普桑在中國的改進版。
汽車算是高檔商品，代言費開的相對保守了一些。
當然，也不是所有的車型代言費都低，國內的馬自達6睿翼找菲爾普斯代言代言就出了2000萬的高價。
國際體育巨星，奧運八金王，人家值！
然而，雙方簽約不到一個月，也就是今年二月份，英媒就曝光了菲爾普斯同學的「大嘛照」，當天菲爾普斯同學還就老實承認了，並為此感到「悔恨」。
睿翼的廣告片已經開始投放，負面影響可想而知。
馬自達真是輸慘了。
戚昊兩個新代言，一個800萬/兩年，一個750萬/兩年，說明他的商務價值已經到了這個階段並且穩住了。
有了這兩個代言，戚昊的財政壓力總算是得到了緩解。