第282章 湘南海景地皮
從旭川機場飛回東京，落地羽田的時候已經是傍晚。
坂本健和三位少女拖著行李箱走出到達大廳。
北海道的涼爽在東京這邊完全不存在，八月末的暑熱撲面而來，夏目美緒忍不住鬆了松領口。
「好熱……」
「胸太大就是會熱啦。」三日月春奈隨口說了句。
「那是，我沒感受過你這樣的清涼。」夏目美緒朝她吐了吐舌。
「……」
本來就是隨口一搭話，怎麼搬起石頭砸自己胸了？
她默默低頭，掏出手機繼續翻看之前搜索過的土地信息。
從機場到工作室的路上，她幾乎沒怎麼抬過頭。
回到台東區的工作室，坂本健把行李往房間一丟，直接走到客廳的沙發坐下。
三日月春奈直接打開了旁邊的一台電腦。 工作室每個桌上都配有電腦，現在三位助手不來，電腦當然是暫時閒置，可以隨便用。
她很快打開了一個地產網站的頁面。
「阿健，你說要一線海景對吧？」
「嗯。」
「那東京市內基本沒戲，往南的話，最近的就是湘南線，七里濱，鎌倉，逗子那一帶。」三日月春奈指著地圖上的位置。
夏目美緒湊過來看，星原愛則在一旁默默觀察，沒有急著發言。
坂本健想了想，說道：「湘南那邊確實不錯，從東京過去也就一個小時車程。」
「對，不算太遠，又不會和市區一樣到處都是房子。」三日月春奈說道。
「而且那邊很有動漫感。」夏目美緒眼睛一亮，「《灌籃高手》里那個海邊平交道口，不就在湘南附近嗎？」
「還有《青春豬頭少年》。」三日月春奈接話，「最近的新作誒，你們看過沒？」
也是，現在青春豬頭少女應該就是出版到了第四冊或者第五冊來著，
「兔女郎學姐啊，我很喜歡。」坂本健點點頭，說道。 現在青春豬頭少年還沒開始漫畫改編，動畫化更是要三年之後去了，人氣還沒積累起來，但已經有一定的討論熱度了。
坂本健說道：「湘南那邊的氛圍確實很好。」
他頓了頓，又補了一句：「再加一個《湘南純愛組！》。」
夏目美緒微微蹙眉：「什麼奇怪的名字？」
「沒看過啊，那真可惜。」坂本健一臉遺憾地說道，「我最喜歡純愛了。」
三位少女互相對視一眼，然後齊刷刷盯向他，眼神里都帶著一股不加掩飾的殺氣。
「咳咳……說回房子……」坂本健馬上轉移話題。
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「不過，光是說海景太籠統了。」星原愛終於開口，「要買地自建，得先把需求理清楚，不然看再多塊地也是白看。」
坂本健看向她。
星原愛繼續說道：「比如，地塊的淨面積要多大？還要考慮建蔽率和容積率，這些是硬條件，然後才是景觀什麼的。」
「說得對。」夏目美緒點頭附和，「而且如果以後在那邊工作的話，我要一個能錄音的地方。」
三日月春奈若有所思地說道：「不能只考慮住宅，還得考慮工作區。」 「不如這樣吧，」坂本健拿過一張白紙，「我們先把各自的需求都寫下來，整理成一張清單，然後再找不動產公司。」
「好。」
三位少女各自找了筆，圍坐在桌邊，最終形成了幾條最主要的要求。
必須是一線海景，地塊淨面積至少兩百坪以上，接道條件清晰，可建體量能夠容納住宅和工作區。
「兩百坪夠嗎？」夏目美緒問。
「兩百坪是六百六十多平米，」坂本健估算了一下，「如果只蓋一棟樓肯定夠，但如果要分成住宅樓和工作室樓，可能要兩百五十坪以上。」
「那就寫兩百五十坪！」三日月春奈在紙上改了數字，「阿健，預算夠的吧？」
「不夠的話，我……」
坂本健打斷她的話：「當然夠。」
「哦～」三日月春奈撇撇嘴，現在阿健也是有錢了，不當小白臉了。
硬條件定完，四人開始補充軟條件。
三日月春奈率先說道：「大露台！能燒烤，能放躺椅曬太陽那種，住宅區和工作區要分開，最好有個院子隔開，這樣如果在工作室請助手，不用讓他們穿過我們的生活區。」 「我同意。」夏目美緒舉手，「錄音室的話，就按照現在工作室里的隔音房間標準做就好了。」
坂本健搖了搖頭：「提高規格，做個專業錄音棚。」
「嘿嘿，反正是阿健花錢～」夏目美緒眉眼彎彎地說道。
星原愛聽著幾人的討論，接話道：「露台確實很重要，要考慮好角度，避開外面的視線，這樣的話就可以在上面……」
說到這裡，她舔了舔唇。
春奈和美緒秒懂，但也都只是偷笑著側過臉去，順便腦補了一下那個場面……
真好啊，自家的海景露台，一邊吹著海風，一邊……
清單整理完畢，已經是深夜十一點。
三日月春奈看著滿滿一張紙的條目，感慨道：「沒想到買塊地也這麼複雜。」
「這才只是開始。」坂本健說道，「明天聯繫不動產公司，讓他們按這個條件篩選。」
「我來聯繫吧，可以先讓花部去談價格，她壓價可厲害了。」三日月春奈說道。
「那就交給你了。」坂本健點點頭，說道。 接下來的晚上，坂本健理所當然地被三位少女綁架到了房間。
四人再次感嘆一聲，這個工作室看起來大，但是真的不方便，想要做點什麼還要考慮隔壁鄰居會不會聽到，必須到黑黢黢的隔音室里去……
……
第二天一早，三日月春奈就發來了花部杏子的聯絡結果。
湘南主要分為東西兩段，西段從七里濱到鎌倉方向，東段從稻村崎到逗子和葉山方向。
最後的結果則是，西段篩選出三塊地皮，東段是六塊。
「九塊？」夏目美緒道，「湘南一線海景的地還挺多的？」
「說是一線海景，其實有些只是准一線，能看到海但距離遠一點，或者視野被遮擋了一部分。」三日月春奈說道，「中介說，真正無遮擋的一線海景，價格會貴很多。」
「貴多少？」坂本健問。
「最便宜的大概六十萬円一坪，貴的能到一百萬以上。」
坂本健心裡算了一下，兩百五十坪的話，便宜的也要一億五千萬円起步，這還只是土地的價格。
買了一億多的地皮，總不能只拿一千萬出來蓋房吧？ 不過，這個數字對現在的他來說也不算特別大的壓力。
接下來，不動產中介發來房子的資料，坂本健一份份列印出來，大家再次研究了一番。
首先去掉准海景地塊，再去掉隱私性差的，最後其實也只有三塊地皮符合條件。
「明天去看這三塊。」坂本健說道，「讓中介安排一下，三塊連著看，節省時間。」
……
這一天的時間，坂本健並沒有閒著。
五等分的連載還在繼續，分鏡和原稿的節奏不能斷。
夏目美緒那邊，去北海道之前錄的歌現在已經製作完畢，今天就可以上傳到YouTube。
星原愛並不在工作室，她畢竟在大學還有工作，上午就走了。
她的小說最近更新穩定，評論區的互動也越來越活躍。
因為之前坂本健、春奈和美緒三人同時在推特上幫她宣傳過一次，很多讀者都以為這部小說是他寫的。
星原愛倒是很淡定，還會去評論區跟讀者聊兩句。 她從來不正面回應「你是不是坂本健」這樣的問題，只是用一種模糊的語氣跟讀者互動，讓人猜不透。
而這種「默認」的態度，更加讓讀者們覺得，這個作者就是坂本健本人……
三日月春奈那邊也沒閒著，她在整理手頭的工作安排。
動畫那邊的配音進度已經排好，下周開始新一批的錄製。
美緒作為聲優繼續參與，春奈則負責全程監督。
四個人各忙各的，晚上美緒和春奈還依依不捨地回了自己家，畢竟她們也出門好幾天了。
於是，整個工作室就剩下坂本健一個人。
不過，大家已經約好了，明天一起去看地皮。
坂本健一個人在家，睡前看到星原愛發來的腿照，微微猶豫了一下。
最後還是沒沖。
……
從東京到鎌倉方向，車程大約一個小時。 中介是個三十多歲的女人，姓田村，穿著深藍色的女士西裝。
「坂本桑，這邊請。」
地塊位於逗子和葉山的交界處，正對著相模灣，距離海岸線大約八十米。
車子停在一條小路的盡頭，眾人下車，景色頓時讓人眼前一亮。
湛藍的大海就在眼前，海浪拍打著岸邊，發出嘩嘩的聲響。
「好漂亮……」夏目美緒忍不住發出感嘆。
三日月春奈也眯起眼睛，海風吹過來，把她的長髮吹得飛舞。
「景色確實不錯。」坂本健說道，然後轉向中介，「地塊在哪裡？」
田村中介指著前方一片圍著低矮柵欄的空地，說道：「就是這裡，淨面積二百六十坪，建蔽率百分之四十五，容積率百分之九十。」
坂本健走進地塊，環顧四周。
地塊的形狀是規整的長方形，一側短邊臨海，另一側與道路相接，因為是轉角的位置，側邊和前面各有一排防風林。 這樣，剛好一樓隱私被遮擋，但二樓以上能看到完整海面，三樓的視野就特別棒了。
坂本健在地塊里走了一圈，看著眼前的空地，腦子裡已經在勾勒未來的樣子。
沿街可以蓋個小樓做工作室，會議室、錄音室都放在這邊，如果以後再請助手，也可以在工作室這邊工作，不用進入生活區。
後面的靠海主樓是住的地方，可以設計成三層，三樓朝海則是大露台。
中庭用綠化和花園隔開，從工作室穿過中庭就回家了。
這種生活，想想就很舒服。
「怎麼樣？」三日月春奈湊過來問。
「這塊不錯。」坂本健說道，「就選定這塊吧。」
「那我們就定這塊？」夏目美緒興奮地問。
「先別急，」坂本健說道，「還有些細節要確認，而且價格也要談。」
他轉向田村中介，問道：「這塊地的報價是多少？」
「報價是兩億三千萬。」田村中介答道。 「兩億三千萬……」三日月春奈算了一下，「差不多八十八萬一坪，唔……不算貴。」
「誒？不，不貴嗎？！」夏目美緒腦袋裡被「億」這個字嚇到了。
她家那棟小房子，連地皮加建造，一共好像也就是小几千萬的樣子……
這時花部杏子走上前來，把自己的名片遞給了田村中介。
「我們對這塊地有意向，關於具體的價格，我們再談談。」
她說完，轉身朝三日月春奈微微鞠躬，說道：「這裡就交給我吧。」
「那就拜託啦。」三日月春奈朝她揮揮手，也沒有繼續留在這裡，談判的事情全部交給花部杏子就好。
接下來是星原愛開著剛才花部杏子開來的車，回到了工作室。
當天晚上，花部杏子就發來了談判結果。
原價是2.3億的地皮，被她談到1.8億拿下。
省下來的五千萬，都已經夠蓋一棟相當不錯的一戶建了。
接下來就到設計的環節，坂本健和春奈都是漫畫家，自然先自己動手畫起草圖，然後再交給建築師。 直到這周的最後一天，中介、法務，還有專門請來的檢測員都沒發現什麼問題，便可以算是正式交接。
坂本健在合同上簽了字。
簽字的瞬間，他莫名有種重生二周目終於看到HE的感覺……
這棟屬於自己的房子，才真正算是四個人未來的起點吧。
站在這塊空地上，四人又穿過防風林，來到防浪堤。
海風輕輕吹過，帶著一股鹹濕的氣息。
夏目美緒深吸一口氣，說道：「好舒服，以後這裡就是新家了誒……」
星原愛看向坂本健，問道：「那接下來呢？」
「誒？這不行吧？」坂本健微微一怔，說道，「現在就是一塊空地啊，雖然有防風林，但還是偶爾會有人……」
「喂喂，你這傢伙，在想什麼呢！」三日月春奈盯著坂本健，說道。
坂本健微微一怔，說道：「哦，不是要做愛啊？」
坂本健和三位少女拖著行李箱走出到達大廳。
北海道的涼爽在東京這邊完全不存在，八月末的暑熱撲面而來，夏目美緒忍不住鬆了松領口。
「好熱……」
「胸太大就是會熱啦。」三日月春奈隨口說了句。
「那是，我沒感受過你這樣的清涼。」夏目美緒朝她吐了吐舌。
「……」
本來就是隨口一搭話，怎麼搬起石頭砸自己胸了？
她默默低頭，掏出手機繼續翻看之前搜索過的土地信息。
從機場到工作室的路上，她幾乎沒怎麼抬過頭。
回到台東區的工作室，坂本健把行李往房間一丟，直接走到客廳的沙發坐下。
三日月春奈直接打開了旁邊的一台電腦。 工作室每個桌上都配有電腦，現在三位助手不來，電腦當然是暫時閒置，可以隨便用。
她很快打開了一個地產網站的頁面。
「阿健，你說要一線海景對吧？」
「嗯。」
「那東京市內基本沒戲，往南的話，最近的就是湘南線，七里濱，鎌倉，逗子那一帶。」三日月春奈指著地圖上的位置。
夏目美緒湊過來看，星原愛則在一旁默默觀察，沒有急著發言。
坂本健想了想，說道：「湘南那邊確實不錯，從東京過去也就一個小時車程。」
「對，不算太遠，又不會和市區一樣到處都是房子。」三日月春奈說道。
「而且那邊很有動漫感。」夏目美緒眼睛一亮，「《灌籃高手》里那個海邊平交道口，不就在湘南附近嗎？」
「還有《青春豬頭少年》。」三日月春奈接話，「最近的新作誒，你們看過沒？」
也是，現在青春豬頭少女應該就是出版到了第四冊或者第五冊來著，
「兔女郎學姐啊，我很喜歡。」坂本健點點頭，說道。 現在青春豬頭少年還沒開始漫畫改編，動畫化更是要三年之後去了，人氣還沒積累起來，但已經有一定的討論熱度了。
坂本健說道：「湘南那邊的氛圍確實很好。」
他頓了頓，又補了一句：「再加一個《湘南純愛組！》。」
夏目美緒微微蹙眉：「什麼奇怪的名字？」
「沒看過啊，那真可惜。」坂本健一臉遺憾地說道，「我最喜歡純愛了。」
三位少女互相對視一眼，然後齊刷刷盯向他，眼神里都帶著一股不加掩飾的殺氣。
「咳咳……說回房子……」坂本健馬上轉移話題。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 找好書上 TW 看書網，𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌超方便 網站，觀看最快的章節更新）
「不過，光是說海景太籠統了。」星原愛終於開口，「要買地自建，得先把需求理清楚，不然看再多塊地也是白看。」
坂本健看向她。
星原愛繼續說道：「比如，地塊的淨面積要多大？還要考慮建蔽率和容積率，這些是硬條件，然後才是景觀什麼的。」
「說得對。」夏目美緒點頭附和，「而且如果以後在那邊工作的話，我要一個能錄音的地方。」
三日月春奈若有所思地說道：「不能只考慮住宅，還得考慮工作區。」 「不如這樣吧，」坂本健拿過一張白紙，「我們先把各自的需求都寫下來，整理成一張清單，然後再找不動產公司。」
「好。」
三位少女各自找了筆，圍坐在桌邊，最終形成了幾條最主要的要求。
必須是一線海景，地塊淨面積至少兩百坪以上，接道條件清晰，可建體量能夠容納住宅和工作區。
「兩百坪夠嗎？」夏目美緒問。
「兩百坪是六百六十多平米，」坂本健估算了一下，「如果只蓋一棟樓肯定夠，但如果要分成住宅樓和工作室樓，可能要兩百五十坪以上。」
「那就寫兩百五十坪！」三日月春奈在紙上改了數字，「阿健，預算夠的吧？」
「不夠的話，我……」
坂本健打斷她的話：「當然夠。」
「哦～」三日月春奈撇撇嘴，現在阿健也是有錢了，不當小白臉了。
硬條件定完，四人開始補充軟條件。
三日月春奈率先說道：「大露台！能燒烤，能放躺椅曬太陽那種，住宅區和工作區要分開，最好有個院子隔開，這樣如果在工作室請助手，不用讓他們穿過我們的生活區。」 「我同意。」夏目美緒舉手，「錄音室的話，就按照現在工作室里的隔音房間標準做就好了。」
坂本健搖了搖頭：「提高規格，做個專業錄音棚。」
「嘿嘿，反正是阿健花錢～」夏目美緒眉眼彎彎地說道。
星原愛聽著幾人的討論，接話道：「露台確實很重要，要考慮好角度，避開外面的視線，這樣的話就可以在上面……」
說到這裡，她舔了舔唇。
春奈和美緒秒懂，但也都只是偷笑著側過臉去，順便腦補了一下那個場面……
真好啊，自家的海景露台，一邊吹著海風，一邊……
清單整理完畢，已經是深夜十一點。
三日月春奈看著滿滿一張紙的條目，感慨道：「沒想到買塊地也這麼複雜。」
「這才只是開始。」坂本健說道，「明天聯繫不動產公司，讓他們按這個條件篩選。」
「我來聯繫吧，可以先讓花部去談價格，她壓價可厲害了。」三日月春奈說道。
「那就交給你了。」坂本健點點頭，說道。 接下來的晚上，坂本健理所當然地被三位少女綁架到了房間。
四人再次感嘆一聲，這個工作室看起來大，但是真的不方便，想要做點什麼還要考慮隔壁鄰居會不會聽到，必須到黑黢黢的隔音室里去……
……
第二天一早，三日月春奈就發來了花部杏子的聯絡結果。
湘南主要分為東西兩段，西段從七里濱到鎌倉方向，東段從稻村崎到逗子和葉山方向。
最後的結果則是，西段篩選出三塊地皮，東段是六塊。
「九塊？」夏目美緒道，「湘南一線海景的地還挺多的？」
「說是一線海景，其實有些只是准一線，能看到海但距離遠一點，或者視野被遮擋了一部分。」三日月春奈說道，「中介說，真正無遮擋的一線海景，價格會貴很多。」
「貴多少？」坂本健問。
「最便宜的大概六十萬円一坪，貴的能到一百萬以上。」
坂本健心裡算了一下，兩百五十坪的話，便宜的也要一億五千萬円起步，這還只是土地的價格。
買了一億多的地皮，總不能只拿一千萬出來蓋房吧？ 不過，這個數字對現在的他來說也不算特別大的壓力。
接下來，不動產中介發來房子的資料，坂本健一份份列印出來，大家再次研究了一番。
首先去掉准海景地塊，再去掉隱私性差的，最後其實也只有三塊地皮符合條件。
「明天去看這三塊。」坂本健說道，「讓中介安排一下，三塊連著看，節省時間。」
……
這一天的時間，坂本健並沒有閒著。
五等分的連載還在繼續，分鏡和原稿的節奏不能斷。
夏目美緒那邊，去北海道之前錄的歌現在已經製作完畢，今天就可以上傳到YouTube。
星原愛並不在工作室，她畢竟在大學還有工作，上午就走了。
她的小說最近更新穩定，評論區的互動也越來越活躍。
因為之前坂本健、春奈和美緒三人同時在推特上幫她宣傳過一次，很多讀者都以為這部小說是他寫的。
星原愛倒是很淡定，還會去評論區跟讀者聊兩句。 她從來不正面回應「你是不是坂本健」這樣的問題，只是用一種模糊的語氣跟讀者互動，讓人猜不透。
而這種「默認」的態度，更加讓讀者們覺得，這個作者就是坂本健本人……
三日月春奈那邊也沒閒著，她在整理手頭的工作安排。
動畫那邊的配音進度已經排好，下周開始新一批的錄製。
美緒作為聲優繼續參與，春奈則負責全程監督。
四個人各忙各的，晚上美緒和春奈還依依不捨地回了自己家，畢竟她們也出門好幾天了。
於是，整個工作室就剩下坂本健一個人。
不過，大家已經約好了，明天一起去看地皮。
坂本健一個人在家，睡前看到星原愛發來的腿照，微微猶豫了一下。
最後還是沒沖。
……
從東京到鎌倉方向，車程大約一個小時。 中介是個三十多歲的女人，姓田村，穿著深藍色的女士西裝。
「坂本桑，這邊請。」
地塊位於逗子和葉山的交界處，正對著相模灣，距離海岸線大約八十米。
車子停在一條小路的盡頭，眾人下車，景色頓時讓人眼前一亮。
湛藍的大海就在眼前，海浪拍打著岸邊，發出嘩嘩的聲響。
「好漂亮……」夏目美緒忍不住發出感嘆。
三日月春奈也眯起眼睛，海風吹過來，把她的長髮吹得飛舞。
「景色確實不錯。」坂本健說道，然後轉向中介，「地塊在哪裡？」
田村中介指著前方一片圍著低矮柵欄的空地，說道：「就是這裡，淨面積二百六十坪，建蔽率百分之四十五，容積率百分之九十。」
坂本健走進地塊，環顧四周。
地塊的形狀是規整的長方形，一側短邊臨海，另一側與道路相接，因為是轉角的位置，側邊和前面各有一排防風林。 這樣，剛好一樓隱私被遮擋，但二樓以上能看到完整海面，三樓的視野就特別棒了。
坂本健在地塊里走了一圈，看著眼前的空地，腦子裡已經在勾勒未來的樣子。
沿街可以蓋個小樓做工作室，會議室、錄音室都放在這邊，如果以後再請助手，也可以在工作室這邊工作，不用進入生活區。
後面的靠海主樓是住的地方，可以設計成三層，三樓朝海則是大露台。
中庭用綠化和花園隔開，從工作室穿過中庭就回家了。
這種生活，想想就很舒服。
「怎麼樣？」三日月春奈湊過來問。
「這塊不錯。」坂本健說道，「就選定這塊吧。」
「那我們就定這塊？」夏目美緒興奮地問。
「先別急，」坂本健說道，「還有些細節要確認，而且價格也要談。」
他轉向田村中介，問道：「這塊地的報價是多少？」
「報價是兩億三千萬。」田村中介答道。 「兩億三千萬……」三日月春奈算了一下，「差不多八十八萬一坪，唔……不算貴。」
「誒？不，不貴嗎？！」夏目美緒腦袋裡被「億」這個字嚇到了。
她家那棟小房子，連地皮加建造，一共好像也就是小几千萬的樣子……
這時花部杏子走上前來，把自己的名片遞給了田村中介。
「我們對這塊地有意向，關於具體的價格，我們再談談。」
她說完，轉身朝三日月春奈微微鞠躬，說道：「這裡就交給我吧。」
「那就拜託啦。」三日月春奈朝她揮揮手，也沒有繼續留在這裡，談判的事情全部交給花部杏子就好。
接下來是星原愛開著剛才花部杏子開來的車，回到了工作室。
當天晚上，花部杏子就發來了談判結果。
原價是2.3億的地皮，被她談到1.8億拿下。
省下來的五千萬，都已經夠蓋一棟相當不錯的一戶建了。
接下來就到設計的環節，坂本健和春奈都是漫畫家，自然先自己動手畫起草圖，然後再交給建築師。 直到這周的最後一天，中介、法務，還有專門請來的檢測員都沒發現什麼問題，便可以算是正式交接。
坂本健在合同上簽了字。
簽字的瞬間，他莫名有種重生二周目終於看到HE的感覺……
這棟屬於自己的房子，才真正算是四個人未來的起點吧。
站在這塊空地上，四人又穿過防風林，來到防浪堤。
海風輕輕吹過，帶著一股鹹濕的氣息。
夏目美緒深吸一口氣，說道：「好舒服，以後這裡就是新家了誒……」
星原愛看向坂本健，問道：「那接下來呢？」
「誒？這不行吧？」坂本健微微一怔，說道，「現在就是一塊空地啊，雖然有防風林，但還是偶爾會有人……」
「喂喂，你這傢伙，在想什麼呢！」三日月春奈盯著坂本健，說道。
坂本健微微一怔，說道：「哦，不是要做愛啊？」