第389章 租房子，找到了種植菌房！大！
菜市場在裡面，是那種攤位式的。
王老頭說：「這地方租金就貴了，一個月一百五十塊，而且只能出租不能出售，這是公家的房子。也是為了豐富物資才拿出來租給個體戶。如果預算有限，其實在菜市場裡面租個攤位也行，一個月才十幾塊。」
蘇婉晴看了一圈越發滿意。
這地方挺大，以後不僅可以賣平菇，還可以賣雞蛋、賣生雞、賣蜂蜜、賣薰衣草露，後面還有倉庫。
她看向陳秀兒：「秀兒，郭同志，王大娘，你們覺得怎麼樣？」
王大娘率先搖頭：「貴，太貴了！小蘇醫生，我看我們辛苦一下，進去擺攤算了，那還沒幾個錢。這麼貴，夠我們賣多少蘑菇了！」
這租金比那邊房子貴了幾倍，比她工資都貴，她一個月都賺不來。
陳秀兒卻點頭說：「小蘇醫生，我覺得可以。雖然比菜市場裡面的攤位貴很多，進去擺攤才十幾塊一個月，但這個門面有幾個好處。
第一，位置在菜市場門口，人來人往第一眼就能看見咱們，不用像裡面那樣等顧客走到頭。
第二，有獨立倉庫，菌菇怕壓怕碰，放倉庫里比擺攤安全得多，還能囤貨。
第三，門口能放招牌，咱們還可以把樣品擺出來吸引人。
第四，以後想賣什麼這些東西都能一起賣，擺攤擺不下。
第五，顧客買完菜出來順手就買了，不用特意去找。貴是貴，但多賣點就回來了。
第六，咱們最主要的並不是依靠擺攤來出售平菇，而是要有一個大的固定點，通過去各個供銷社、飯店談生意，這樣的固定有利於今後打造咱們的招牌，就和老字號一樣，當然，還可以在門口掛上「送貨上門」等招牌，讓大家知道咱們這邊是一個大銷售點，有利於培養穩定客源、拓展銷售渠道。」
陳秀兒剛開始只是想說服自己親媽，畢竟這租金確實很貴，但是她越說腦袋越清晰，條理越分明，說到最後，她竟然腦子自己就能想出這些門道來……
啪啪啪——
蘇婉晴鼓掌，不愧是商業女傳奇啊，這腦子思路就是好使，思想還真是超前，這要是再給她說下去，不知道還能說出多少來呢。
蘇婉晴點點頭說：「秀兒說的太對了，我也贊成，那這個就租下來吧。」
蘇婉晴又看向王老頭，說：「不瞞您說，我們租這個主要是想賣菌菇的，現在賣的地方算是找好了，但我們還需要在附近租或者買一個種植菌菇的大地方。這地方最好距離近一點，方便運輸；地方要大，能放得下菌包架子和輔料；還要通風好、能控溫，畢竟菌菇對溫度和濕度要求高，太潮濕容易感染雜菌。」
王老頭立刻說：「倒是有一個地方，離這兒也近，就是肉罐頭廠那邊。他們今年效益不太好，由於改革開放大家都去個體戶那邊買新鮮豬肉了，又便宜又好，就沒那麼多人買這麼貴的肉罐頭了，廠里空出來一個很大的儲存倉庫，一直說要出租出去，好歹能給廠里的員工攢點工資錢。」
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說著，王老頭也有些為難起來。
陳老爺子在旁邊聽著，不由得急了：「你倒是說啊，咋的了？這地方不是挺好嗎？」
王老頭苦笑一聲，才說：「就是地方有些大了，租金也有些貴了，至今都沒人租。畢竟人家真辦廠的看不上這地方，缺這點地方的也租不起這地啊。」
蘇婉晴倒是無所謂，地方大就大點，如果之後平菇香菇賣得好，那肯定要擴大場地，免得租別的地方折騰。
就說：「您乾脆帶我們去看看吧，先看看地方，再說說租金。」
「行。」
於是王老頭就帶著蘇婉晴一行人去了罐頭廠。
距離倒是很近，也就是七八分鐘的路程。這是很早很早的老廠，相比起現在熱門的布廠、糖廠、水果罐頭廠之類的，這個確實有些老舊了。
水果罐頭還要晚些年才淘汰，但是紅燒肉罐頭，午餐肉這些這幾年將面臨大多數的淘汰。
「看，就是這一大片地方。要我說這地方好得很，距離哪裡都很近，旁邊不遠處就是居民區，而且距離你們剛看的菜市場也不遠。地方也大，唯一就是有點貴了。」
這是一個廢棄的倉庫，其他車間還在運轉，這邊是人家不用的地方。倉庫很大，隨便改良一下就是完美的種植菌菇大倉庫，而且屋頂很高，通風也好。
周圍環境雖然有些老舊，但路面平整，水電齊全，旁邊還有一條小河，取水方便。
總之，哪哪都比較滿意。
蘇婉晴便問：「這租金多少錢？賣不？」
她問賣不賣，主要是覺得這個地理位置好，老廠時間久，周圍的房子慢慢覆蓋到附近，以後拆遷了絕對是個好地段。
不過蘇婉晴看這廠遲早得倒閉，國營不行了，主要是這玩意兒快被淘汰了。
王老頭說：「賣是不賣，人家一個這麼大的國營廠，賣啥？只是減少了產量，還想租出去給員工加點伙食費。出租的話不按月，必須按年，一年三千三百塊，而且必須一年一交。」
蘇婉晴有些遺憾，果然不賣。
沒關係，她能等，說不定過幾年就賣了呢？
而且按這走勢，估計以後蘑菇種植基地都不用從別的地方招工了，就這廠子的人直接進來干就行，多方便啊。
王大娘驚得捂住嘴：「我的個娘嘞，這麼貴？咱們在六十五團種蘑菇的時候，起了十間房，那才不到一千元呢。我看咱們要不然自己蓋好了，這蘑菇房簡單的很……」
蘇婉晴看了看這麼大的面積，別說前期了，連中期都能直接度過，這比農科院的種植基地都要大一些。
便問大家：「你們覺得咋樣？咱們先不用考慮錢的問題，這麼大的種植地方，我覺得出十萬斤都很輕鬆。而且以咱們目前的菌絲來說，除了第一批種得少一點，後續肯定要再雇點人、多種植些的，而且以後還有香菇、銀耳、木耳……」
王老頭說：「這地方租金就貴了，一個月一百五十塊，而且只能出租不能出售，這是公家的房子。也是為了豐富物資才拿出來租給個體戶。如果預算有限，其實在菜市場裡面租個攤位也行，一個月才十幾塊。」
蘇婉晴看了一圈越發滿意。
這地方挺大，以後不僅可以賣平菇，還可以賣雞蛋、賣生雞、賣蜂蜜、賣薰衣草露，後面還有倉庫。
她看向陳秀兒：「秀兒，郭同志，王大娘，你們覺得怎麼樣？」
王大娘率先搖頭：「貴，太貴了！小蘇醫生，我看我們辛苦一下，進去擺攤算了，那還沒幾個錢。這麼貴，夠我們賣多少蘑菇了！」
這租金比那邊房子貴了幾倍，比她工資都貴，她一個月都賺不來。
陳秀兒卻點頭說：「小蘇醫生，我覺得可以。雖然比菜市場裡面的攤位貴很多，進去擺攤才十幾塊一個月，但這個門面有幾個好處。
第一，位置在菜市場門口，人來人往第一眼就能看見咱們，不用像裡面那樣等顧客走到頭。
第二，有獨立倉庫，菌菇怕壓怕碰，放倉庫里比擺攤安全得多，還能囤貨。
第三，門口能放招牌，咱們還可以把樣品擺出來吸引人。
第四，以後想賣什麼這些東西都能一起賣，擺攤擺不下。
第五，顧客買完菜出來順手就買了，不用特意去找。貴是貴，但多賣點就回來了。
第六，咱們最主要的並不是依靠擺攤來出售平菇，而是要有一個大的固定點，通過去各個供銷社、飯店談生意，這樣的固定有利於今後打造咱們的招牌，就和老字號一樣，當然，還可以在門口掛上「送貨上門」等招牌，讓大家知道咱們這邊是一個大銷售點，有利於培養穩定客源、拓展銷售渠道。」
陳秀兒剛開始只是想說服自己親媽，畢竟這租金確實很貴，但是她越說腦袋越清晰，條理越分明，說到最後，她竟然腦子自己就能想出這些門道來……
啪啪啪——
蘇婉晴鼓掌，不愧是商業女傳奇啊，這腦子思路就是好使，思想還真是超前，這要是再給她說下去，不知道還能說出多少來呢。
蘇婉晴點點頭說：「秀兒說的太對了，我也贊成，那這個就租下來吧。」
蘇婉晴又看向王老頭，說：「不瞞您說，我們租這個主要是想賣菌菇的，現在賣的地方算是找好了，但我們還需要在附近租或者買一個種植菌菇的大地方。這地方最好距離近一點，方便運輸；地方要大，能放得下菌包架子和輔料；還要通風好、能控溫，畢竟菌菇對溫度和濕度要求高，太潮濕容易感染雜菌。」
王老頭立刻說：「倒是有一個地方，離這兒也近，就是肉罐頭廠那邊。他們今年效益不太好，由於改革開放大家都去個體戶那邊買新鮮豬肉了，又便宜又好，就沒那麼多人買這麼貴的肉罐頭了，廠里空出來一個很大的儲存倉庫，一直說要出租出去，好歹能給廠里的員工攢點工資錢。」
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說著，王老頭也有些為難起來。
陳老爺子在旁邊聽著，不由得急了：「你倒是說啊，咋的了？這地方不是挺好嗎？」
王老頭苦笑一聲，才說：「就是地方有些大了，租金也有些貴了，至今都沒人租。畢竟人家真辦廠的看不上這地方，缺這點地方的也租不起這地啊。」
蘇婉晴倒是無所謂，地方大就大點，如果之後平菇香菇賣得好，那肯定要擴大場地，免得租別的地方折騰。
就說：「您乾脆帶我們去看看吧，先看看地方，再說說租金。」
「行。」
於是王老頭就帶著蘇婉晴一行人去了罐頭廠。
距離倒是很近，也就是七八分鐘的路程。這是很早很早的老廠，相比起現在熱門的布廠、糖廠、水果罐頭廠之類的，這個確實有些老舊了。
水果罐頭還要晚些年才淘汰，但是紅燒肉罐頭，午餐肉這些這幾年將面臨大多數的淘汰。
「看，就是這一大片地方。要我說這地方好得很，距離哪裡都很近，旁邊不遠處就是居民區，而且距離你們剛看的菜市場也不遠。地方也大，唯一就是有點貴了。」
這是一個廢棄的倉庫，其他車間還在運轉，這邊是人家不用的地方。倉庫很大，隨便改良一下就是完美的種植菌菇大倉庫，而且屋頂很高，通風也好。
周圍環境雖然有些老舊，但路面平整，水電齊全，旁邊還有一條小河，取水方便。
總之，哪哪都比較滿意。
蘇婉晴便問：「這租金多少錢？賣不？」
她問賣不賣，主要是覺得這個地理位置好，老廠時間久，周圍的房子慢慢覆蓋到附近，以後拆遷了絕對是個好地段。
不過蘇婉晴看這廠遲早得倒閉，國營不行了，主要是這玩意兒快被淘汰了。
王老頭說：「賣是不賣，人家一個這麼大的國營廠，賣啥？只是減少了產量，還想租出去給員工加點伙食費。出租的話不按月，必須按年，一年三千三百塊，而且必須一年一交。」
蘇婉晴有些遺憾，果然不賣。
沒關係，她能等，說不定過幾年就賣了呢？
而且按這走勢，估計以後蘑菇種植基地都不用從別的地方招工了，就這廠子的人直接進來干就行，多方便啊。
王大娘驚得捂住嘴：「我的個娘嘞，這麼貴？咱們在六十五團種蘑菇的時候，起了十間房，那才不到一千元呢。我看咱們要不然自己蓋好了，這蘑菇房簡單的很……」
蘇婉晴看了看這麼大的面積，別說前期了，連中期都能直接度過，這比農科院的種植基地都要大一些。
便問大家：「你們覺得咋樣？咱們先不用考慮錢的問題，這麼大的種植地方，我覺得出十萬斤都很輕鬆。而且以咱們目前的菌絲來說，除了第一批種得少一點，後續肯定要再雇點人、多種植些的，而且以後還有香菇、銀耳、木耳……」