第28章 時黎安買房風波
霍氏給的一個億看起來很多，但對於要做成有規模的項目來說，還是太少了。
房地產、快消、傳統製造，這些賽道燒錢太快，一個億扔進去連水花都濺不起來。
所以每一個霍家子孫從懂事起就提前在為"事業大考"做準備。
不管是明面上學習工商管理，還是私底下請專業的商業顧問。
都逃不開最終的目的：完成事業大考，進入霍氏集團權力中心分一杯羹。
霍崇郁在拳擊隊打拳的時候，也在不斷地推演和部署自己的"大考"項目。
他不打算選擇傳統的產業切入，因為傳統產業早就被海城四大家族把控，難有寸進。
他打算從最有優勢卻又最容易被忽略的冷鏈物流入手。
目前國內冷鏈物流市場散亂，中小型冷庫遍布全國但數位化程度極低。
市面上沒有一套能同時覆蓋冷庫、溫控監測、路徑規劃和訂單匹配的智能系統。
所以，他想做一套"超級冷鏈平台"。
這才是他的看上的肥肉。
鎖定了核心成員，他繼續交代後續細節："讓張遠收購3個瀕臨倒閉的碼頭冷庫，拿到底層數據進行重新分析。"
"安排趙銘尋找第一批願意接入的冷庫運營商，初步建設霍氏冷鏈溫控體系，保證初期技術驗證有真實場景。"
"叫陳律負責應對霍氏監察系統的'合規防火牆'。別讓冷鏈項目沾上霍氏的資源，所有合同、採購、人員僱傭都要徹底剝離霍氏痕跡。"
"剩下的九十七人只篩選執行力強的，全部分派到周邊十二個城市做冷庫點位摸底。兩個月內，我要看到一份全國冷庫資源分布圖。必須精確到每個冷庫的噸位、溫區、設備年限和運營狀態。"
周全站在一旁，一邊記錄一邊暗暗佩服。
不愧是霍家的長孫，不鳴則已一鳴驚人。
這盤棋從一開始就鋪得又深又廣。
下午兩點。
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時黎安和家人來到"雨佳天境"售樓處。
雨佳天境是今年最熱的新盤之一，時黎安看中這裡，不僅僅因為這裡是地鐵口，交通便利。
離海城大學走路二十分鐘，騎自行車十分鐘，騎電動車更快，五分鐘就能到學校北門。
最重要的是，這裡的單價如今才三萬出頭。
誰能想到半年後這裡就要漲到五萬一平。
十年後，上升到十萬一平。
時黎安很吃驚，接待他們的女銷售竟然是霍方菲——霍崇郁的親妹妹。
霍崇郁有好幾個堂弟和他爭霍氏集團的股權，但親妹妹只有這一個。
時黎安知道上一世霍方菲最後進入了霍氏地產，成為海城最年輕的區域總監。
也隱約聽霍崇郁提過，霍方菲從十八歲起就在霍氏地產的基層輪崗。
從發傳單、站前台做起，一步步攢經驗打基礎，就為了應對「事業大考」。
時黎安看著熱情招呼自己的霍方菲，尷尬得頭皮發麻。
誰能想到，上一世最反對自己戀情的霍家大小姐，竟然有一天會對自己笑臉相迎。
當然，她現在還不知道自己和霍崇郁那點破事兒，只當他是普通客戶。
要是知道了自己和他親哥有一腿，估計能把自己掃地出門。
霍方菲領著他們先看了一套大四房，又看了一套大三房。
時華典本以為兒子買一套就不錯了，沒想到他只是站在大四房的客廳里環顧了一圈，立馬就定了下來："這兩套都要了，幫我問一下，走全款能不能申請折扣。車位的話，幫我各配兩個。"
霍方菲簡直被他的闊氣驚掉了下巴。
今天原本沒有銷售願意接待時黎安幾人。
他身上的衣服雖然低調有質感，可說到底他看起來也就是個大學生模樣。
大學生哪來這麼多錢買房？
估計就是跟家人來長見識的。
但再看他的家人，穿著普通，神情緊張，更不像能掏得出幾百萬買房的人。
這樣的客戶，自然沒有銷售願意浪費時間去招待。
只有霍方菲——這個沒有暴露身份、剛來不到兩個月的兼職才願意接這麼"差"的客戶。
她盡心盡力地介紹，想著不買也沒關係，自己就當是鍛鍊口才和業務能力。
沒想到，竟真能開單，還是兩套全款的大戶型。
說不激動是假的。
她雖然不缺錢，但這可是她憑藉自己的本事成交的第一單。
那種巨大的成就感比買了限量版手辦還要讓她心跳加速。
霍方菲努力讓自己顯得專業些："好的，時先生，請稍等，我這就去申請折扣和安排簽約流程。"
她離去後，另一名銷售踩著高跟鞋扭著腰就過來了："您好？我是銷售部的馮娟，您這合同我來幫您辦吧。小霍是新來的，流程不熟，容易耽誤您的時間。"
時黎安眉頭微微皺了一下。
房地產銷售搶單激烈他知道，誰先摁住客戶簽了字，提成就算誰的。
被搶的人因為需要顧全大局通常也不會鬧大，只能忍氣吞聲。
仔細想想，時黎安也能知道原因。
在馮娟眼裡，霍方菲只不過是隔壁海城大學一個普通的大二學生。
還是個窮學生，不然也不會來這裡兼職干房產銷售。
搶她的客人，馮娟一點心理負擔都沒有。
時黎安非常討厭這種行為，仗勢欺人，吃相難看。
他往後退了半步，語氣冷淡："我只和剛才接待我的那位銷售簽合同。"
馮娟笑著解釋，語氣裡帶著點"你不懂行"的優越感："時先生，我們這行講究專業，她是新人，不懂流程，容易出紕漏的。我做了八年了，什麼流程都熟。"
"誰說我不懂流程？"霍方菲不知什麼時候已經回來了，手裡抱著一沓文件站在馮娟身後，"馮姐，我不過是去申請折扣，你就這麼急著搶我的客人？"
馮娟轉過身，臉上諂媚的笑立刻換成了呵斥："小霍，你在客人面前瞎說什麼呢？有什麼問題晚點找經理說去，別在這兒丟人現眼。"
霍方菲被她氣笑了："我丟人現眼？你在我背後搶客人的時候怎麼不覺得丟人？時先生從頭到尾都是我在接待，你連他要買哪兩套都不知道，你憑什麼簽？"
這邊的吵嚷聲引來了值班經理趙懷。
趙懷挺著啤酒肚先是對時黎安賠了個笑臉，但轉頭就板起臉佯裝呵斥："你們兩個怎麼回事？在客人面前吵什麼吵？像什麼話！"
馮娟立刻換上一副委屈的表情："經理，小霍不懂事，我就是想幫她把流程走順一些，免得客人等太久。"
經理看了看霍方菲那張年輕的臉，又看了看她工牌上代表兼職的顏色，語氣帶著明顯的偏向："小霍，你還年輕，大單子確實經驗不足，讓馮娟來跟吧，你跟著學就行，以後多的是機會。"
趙懷的話像一盆冰水潑向了霍方菲，讓她整個人冷了下來。
房地產、快消、傳統製造，這些賽道燒錢太快，一個億扔進去連水花都濺不起來。
所以每一個霍家子孫從懂事起就提前在為"事業大考"做準備。
不管是明面上學習工商管理，還是私底下請專業的商業顧問。
都逃不開最終的目的：完成事業大考，進入霍氏集團權力中心分一杯羹。
霍崇郁在拳擊隊打拳的時候，也在不斷地推演和部署自己的"大考"項目。
他不打算選擇傳統的產業切入，因為傳統產業早就被海城四大家族把控，難有寸進。
他打算從最有優勢卻又最容易被忽略的冷鏈物流入手。
目前國內冷鏈物流市場散亂，中小型冷庫遍布全國但數位化程度極低。
市面上沒有一套能同時覆蓋冷庫、溫控監測、路徑規劃和訂單匹配的智能系統。
所以，他想做一套"超級冷鏈平台"。
這才是他的看上的肥肉。
鎖定了核心成員，他繼續交代後續細節："讓張遠收購3個瀕臨倒閉的碼頭冷庫，拿到底層數據進行重新分析。"
"安排趙銘尋找第一批願意接入的冷庫運營商，初步建設霍氏冷鏈溫控體系，保證初期技術驗證有真實場景。"
"叫陳律負責應對霍氏監察系統的'合規防火牆'。別讓冷鏈項目沾上霍氏的資源，所有合同、採購、人員僱傭都要徹底剝離霍氏痕跡。"
"剩下的九十七人只篩選執行力強的，全部分派到周邊十二個城市做冷庫點位摸底。兩個月內，我要看到一份全國冷庫資源分布圖。必須精確到每個冷庫的噸位、溫區、設備年限和運營狀態。"
周全站在一旁，一邊記錄一邊暗暗佩服。
不愧是霍家的長孫，不鳴則已一鳴驚人。
這盤棋從一開始就鋪得又深又廣。
下午兩點。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 讀小說選 TW 看書網，𝘀𝗵𝘂.𝘁𝘄超流暢 網站，觀看最快的章節更新）
時黎安和家人來到"雨佳天境"售樓處。
雨佳天境是今年最熱的新盤之一，時黎安看中這裡，不僅僅因為這裡是地鐵口，交通便利。
離海城大學走路二十分鐘，騎自行車十分鐘，騎電動車更快，五分鐘就能到學校北門。
最重要的是，這裡的單價如今才三萬出頭。
誰能想到半年後這裡就要漲到五萬一平。
十年後，上升到十萬一平。
時黎安很吃驚，接待他們的女銷售竟然是霍方菲——霍崇郁的親妹妹。
霍崇郁有好幾個堂弟和他爭霍氏集團的股權，但親妹妹只有這一個。
時黎安知道上一世霍方菲最後進入了霍氏地產，成為海城最年輕的區域總監。
也隱約聽霍崇郁提過，霍方菲從十八歲起就在霍氏地產的基層輪崗。
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時黎安看著熱情招呼自己的霍方菲，尷尬得頭皮發麻。
誰能想到，上一世最反對自己戀情的霍家大小姐，竟然有一天會對自己笑臉相迎。
當然，她現在還不知道自己和霍崇郁那點破事兒，只當他是普通客戶。
要是知道了自己和他親哥有一腿，估計能把自己掃地出門。
霍方菲領著他們先看了一套大四房，又看了一套大三房。
時華典本以為兒子買一套就不錯了，沒想到他只是站在大四房的客廳里環顧了一圈，立馬就定了下來："這兩套都要了，幫我問一下，走全款能不能申請折扣。車位的話，幫我各配兩個。"
霍方菲簡直被他的闊氣驚掉了下巴。
今天原本沒有銷售願意接待時黎安幾人。
他身上的衣服雖然低調有質感，可說到底他看起來也就是個大學生模樣。
大學生哪來這麼多錢買房？
估計就是跟家人來長見識的。
但再看他的家人，穿著普通，神情緊張，更不像能掏得出幾百萬買房的人。
這樣的客戶，自然沒有銷售願意浪費時間去招待。
只有霍方菲——這個沒有暴露身份、剛來不到兩個月的兼職才願意接這麼"差"的客戶。
她盡心盡力地介紹，想著不買也沒關係，自己就當是鍛鍊口才和業務能力。
沒想到，竟真能開單，還是兩套全款的大戶型。
說不激動是假的。
她雖然不缺錢，但這可是她憑藉自己的本事成交的第一單。
那種巨大的成就感比買了限量版手辦還要讓她心跳加速。
霍方菲努力讓自己顯得專業些："好的，時先生，請稍等，我這就去申請折扣和安排簽約流程。"
她離去後，另一名銷售踩著高跟鞋扭著腰就過來了："您好？我是銷售部的馮娟，您這合同我來幫您辦吧。小霍是新來的，流程不熟，容易耽誤您的時間。"
時黎安眉頭微微皺了一下。
房地產銷售搶單激烈他知道，誰先摁住客戶簽了字，提成就算誰的。
被搶的人因為需要顧全大局通常也不會鬧大，只能忍氣吞聲。
仔細想想，時黎安也能知道原因。
在馮娟眼裡，霍方菲只不過是隔壁海城大學一個普通的大二學生。
還是個窮學生，不然也不會來這裡兼職干房產銷售。
搶她的客人，馮娟一點心理負擔都沒有。
時黎安非常討厭這種行為，仗勢欺人，吃相難看。
他往後退了半步，語氣冷淡："我只和剛才接待我的那位銷售簽合同。"
馮娟笑著解釋，語氣裡帶著點"你不懂行"的優越感："時先生，我們這行講究專業，她是新人，不懂流程，容易出紕漏的。我做了八年了，什麼流程都熟。"
"誰說我不懂流程？"霍方菲不知什麼時候已經回來了，手裡抱著一沓文件站在馮娟身後，"馮姐，我不過是去申請折扣，你就這麼急著搶我的客人？"
馮娟轉過身，臉上諂媚的笑立刻換成了呵斥："小霍，你在客人面前瞎說什麼呢？有什麼問題晚點找經理說去，別在這兒丟人現眼。"
霍方菲被她氣笑了："我丟人現眼？你在我背後搶客人的時候怎麼不覺得丟人？時先生從頭到尾都是我在接待，你連他要買哪兩套都不知道，你憑什麼簽？"
這邊的吵嚷聲引來了值班經理趙懷。
趙懷挺著啤酒肚先是對時黎安賠了個笑臉，但轉頭就板起臉佯裝呵斥："你們兩個怎麼回事？在客人面前吵什麼吵？像什麼話！"
馮娟立刻換上一副委屈的表情："經理，小霍不懂事，我就是想幫她把流程走順一些，免得客人等太久。"
經理看了看霍方菲那張年輕的臉，又看了看她工牌上代表兼職的顏色，語氣帶著明顯的偏向："小霍，你還年輕，大單子確實經驗不足，讓馮娟來跟吧，你跟著學就行，以後多的是機會。"
趙懷的話像一盆冰水潑向了霍方菲，讓她整個人冷了下來。