第65章 微服私訪
接下來的幾天，林錢都過得膽戰心驚，就怕系統那邊直接出了反饋，把之前的三百萬投資估個價就加在了未花掉的資金總額里。可好在股權無法估價這個BUG似乎是卡得死死的，寵到天上人間項目的收入節節攀升，雖然沒到收回全部投資的地步，但也實現了正向現金流，可系統依然沒有壞消息傳來。
至此，林錢才稍微放下了擔心，他知道一切得看時間進度走到底的時候，系統怎麼結算了。到那一日，被他卡在BUG之外的資金一定會有一個說法。
眼看著趙精英的項目已經病入膏肓，回天乏術，在賺錢的道路上一去不返。林錢痛定思痛，決定將全部的希望和剩餘的翻盤可能，都押注在肖白魚操盤的千里馬早教城項目上。
之前，就是因為我太過放權，對趙精英的能力盲目信任，疏於監管，才導致了寵到天上人間的全面失控！
同樣的錯誤，我絕不會再犯第二次！
丙午年庚戌日：諸事不宜。
早上翻了下黃曆，確認今天是個好日子之後，林錢悄悄踏上了突擊檢查的路途。
他換上一身不起眼的休閒裝，戴上帽子和口罩，像個普通的閒逛青年，悄悄出門，打了輛車，直奔肖白魚之前匯報過的早教城項目地址而去。
車子停穩，林錢下車，環顧四周。
不得不承認，肖白魚挑地方的眼光確實不錯。這裡位於城市新興區域，道路寬闊，交通網絡四通八達，不遠處就是大片新建的住宅小區，更遠些還能看到學校的輪廓。單從區位和潛在客源來看，這確實是個做兒童產業的黃金地段。
巨大的商業綜合體被施工圍擋遮住了一部分外立面，隱約能聽到裡面傳來電鑽、敲打和工人吆喝的聲音。看來，改造工程正在緊鑼密鼓地進行中。
林錢沒有給肖白魚打電話，也沒有驚動任何人。他壓低帽檐，像一個好奇的過路客，信步走進了這座略顯空曠的建築。他打算自己先四處看看。畢竟，只有自己看到的才是真實情況，下屬帶著你去看的，只是他們想給你看的。古往今來莫過如是，所以才有那麼多的領導都熱衷於微服私訪。
與外部車水馬龍的景象形成鮮明對比，綜合體內部空曠得能聽到自己的腳步聲在迴蕩。商家開門營業的寥寥無幾，目測開店率連百分之三十都不到，而且其中不少店鋪門口還貼著「清倉」、「搬遷」的醒目告示，店員正在忙不迭地打包貨物，一副急於撤離的倉皇模樣。真正的顧客，更是屈指可數，只有零星幾個老人帶著孩子，在空曠的公共區域裡無所事事地晃悠。
這景象相當另人欣喜啊。
林錢定了定神，決定先找個人問問情況。
他走到一家正在往外搬運大型健身器械的店鋪門口。這家店原本應該是個規模不小的健身房，此刻卻已人去樓空，只剩下幾個工人在拆卸設備。一個穿著運動服、看起來像是老闆的中年男人，正滿臉油汗地指揮著，神色間既有疲憊，也有一絲如釋重負。
林錢走上前，用閒聊的口吻問道：「老闆，你們這是……不幹了？要搬走啊？」
在林錢的印象里，健身房對於任何商業綜合體來說都是最優質的租戶之一。面積需求大，能帶來穩定客流，且通常租約較長。一家綜合體的健身房都主動撤離，往往意味著這裡的商業生態已經出現了嚴重問題。
那老闆正忙得焦頭爛額，聞言抬起頭，擦了把汗，指了指門口一張醒目的搬遷通知，語速很快地解釋道：「啊，對，搬了。不過你放心啊，如果你是會員，卡里還有錢的話，我們都認的！我們沒跑路，是正規搬遷！新店就在隔壁街區的天天城，設備更好，場地更大！歡迎老會員繼續過來鍛鍊啊！」
他的語氣里，沒有對舊場地的留戀，只有對即將入駐新地方的期待和急切。
林錢點點頭，接著說道：「我不是會員，我本來是打算到這看看，能不能租個店面做點生意的，誰知道進來一看是這模樣，這商場都冷清成這樣了，所以找老闆打聽下這裡究竟怎麼了。」
老闆面露驚訝，語帶勸阻的說道：「這裡本來生意就不太好，最近好像換東家了，新來的管事是個年輕女人，什麼都不懂，上來就要趕我走，不過還好，租金和押金都退我了，額外還給了一筆違約金，我也不算吃虧，不過你要是想進這開店的話，我勸你還是再考慮一下吧。」
林錢敏銳地捕捉到了幾個關鍵詞：年輕女人、什麼都不懂、趕人走、給違約金！
看來肖白魚乾得不錯啊，連健身房都要往外趕，還按約支付了違約金，這滿商場剩下的商家都趕出去怕就需要不少的違約金吧。
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林錢心中一喜，暗嘆果然自己信任肖白魚是有原因的啊，而小魚也沒有辜負他的這份信任，正在早教城中四處撒幣，自毀城牆。
可他猶自還不放心，又抓住了一個老闆打聽情況。
這是一家玩具店的老闆，他倒是沒有搬家的意思，只是一個人蹲守在店門口發呆，似乎心事重重。
林錢還是找了個市場調查想來開店的藉口，老闆就開始竹筒倒豆子一般說了起來：「哎，兄弟，我勸你最好三思，新來的那個女娃子真是什麼都不懂，就一頓亂來。這裡本來生意就不好，只是勉強度日。前幾天她居然找我商量要加租金，說如果我不答應的話，租期結束就要請我出去了。這哪是做生意啊，簡直就是橫徵暴斂啊。現在這行情，就應該降房租才能留住我們，才能共度時艱，她這要漲房租，不就是把我們往外趕嘛。」
「啊？居然還有這樣不懂經營的人？」林錢面露吃驚，嘴上安慰，眼裡卻全是驚喜：「多謝老闆提點了，我再多考慮一下。」
至此，林錢才稍微放下了擔心，他知道一切得看時間進度走到底的時候，系統怎麼結算了。到那一日，被他卡在BUG之外的資金一定會有一個說法。
眼看著趙精英的項目已經病入膏肓，回天乏術，在賺錢的道路上一去不返。林錢痛定思痛，決定將全部的希望和剩餘的翻盤可能，都押注在肖白魚操盤的千里馬早教城項目上。
之前，就是因為我太過放權，對趙精英的能力盲目信任，疏於監管，才導致了寵到天上人間的全面失控！
同樣的錯誤，我絕不會再犯第二次！
丙午年庚戌日：諸事不宜。
早上翻了下黃曆，確認今天是個好日子之後，林錢悄悄踏上了突擊檢查的路途。
他換上一身不起眼的休閒裝，戴上帽子和口罩，像個普通的閒逛青年，悄悄出門，打了輛車，直奔肖白魚之前匯報過的早教城項目地址而去。
車子停穩，林錢下車，環顧四周。
不得不承認，肖白魚挑地方的眼光確實不錯。這裡位於城市新興區域，道路寬闊，交通網絡四通八達，不遠處就是大片新建的住宅小區，更遠些還能看到學校的輪廓。單從區位和潛在客源來看，這確實是個做兒童產業的黃金地段。
巨大的商業綜合體被施工圍擋遮住了一部分外立面，隱約能聽到裡面傳來電鑽、敲打和工人吆喝的聲音。看來，改造工程正在緊鑼密鼓地進行中。
林錢沒有給肖白魚打電話，也沒有驚動任何人。他壓低帽檐，像一個好奇的過路客，信步走進了這座略顯空曠的建築。他打算自己先四處看看。畢竟，只有自己看到的才是真實情況，下屬帶著你去看的，只是他們想給你看的。古往今來莫過如是，所以才有那麼多的領導都熱衷於微服私訪。
與外部車水馬龍的景象形成鮮明對比，綜合體內部空曠得能聽到自己的腳步聲在迴蕩。商家開門營業的寥寥無幾，目測開店率連百分之三十都不到，而且其中不少店鋪門口還貼著「清倉」、「搬遷」的醒目告示，店員正在忙不迭地打包貨物，一副急於撤離的倉皇模樣。真正的顧客，更是屈指可數，只有零星幾個老人帶著孩子，在空曠的公共區域裡無所事事地晃悠。
這景象相當另人欣喜啊。
林錢定了定神，決定先找個人問問情況。
他走到一家正在往外搬運大型健身器械的店鋪門口。這家店原本應該是個規模不小的健身房，此刻卻已人去樓空，只剩下幾個工人在拆卸設備。一個穿著運動服、看起來像是老闆的中年男人，正滿臉油汗地指揮著，神色間既有疲憊，也有一絲如釋重負。
林錢走上前，用閒聊的口吻問道：「老闆，你們這是……不幹了？要搬走啊？」
在林錢的印象里，健身房對於任何商業綜合體來說都是最優質的租戶之一。面積需求大，能帶來穩定客流，且通常租約較長。一家綜合體的健身房都主動撤離，往往意味著這裡的商業生態已經出現了嚴重問題。
那老闆正忙得焦頭爛額，聞言抬起頭，擦了把汗，指了指門口一張醒目的搬遷通知，語速很快地解釋道：「啊，對，搬了。不過你放心啊，如果你是會員，卡里還有錢的話，我們都認的！我們沒跑路，是正規搬遷！新店就在隔壁街區的天天城，設備更好，場地更大！歡迎老會員繼續過來鍛鍊啊！」
他的語氣里，沒有對舊場地的留戀，只有對即將入駐新地方的期待和急切。
林錢點點頭，接著說道：「我不是會員，我本來是打算到這看看，能不能租個店面做點生意的，誰知道進來一看是這模樣，這商場都冷清成這樣了，所以找老闆打聽下這裡究竟怎麼了。」
老闆面露驚訝，語帶勸阻的說道：「這裡本來生意就不太好，最近好像換東家了，新來的管事是個年輕女人，什麼都不懂，上來就要趕我走，不過還好，租金和押金都退我了，額外還給了一筆違約金，我也不算吃虧，不過你要是想進這開店的話，我勸你還是再考慮一下吧。」
林錢敏銳地捕捉到了幾個關鍵詞：年輕女人、什麼都不懂、趕人走、給違約金！
看來肖白魚乾得不錯啊，連健身房都要往外趕，還按約支付了違約金，這滿商場剩下的商家都趕出去怕就需要不少的違約金吧。
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林錢心中一喜，暗嘆果然自己信任肖白魚是有原因的啊，而小魚也沒有辜負他的這份信任，正在早教城中四處撒幣，自毀城牆。
可他猶自還不放心，又抓住了一個老闆打聽情況。
這是一家玩具店的老闆，他倒是沒有搬家的意思，只是一個人蹲守在店門口發呆，似乎心事重重。
林錢還是找了個市場調查想來開店的藉口，老闆就開始竹筒倒豆子一般說了起來：「哎，兄弟，我勸你最好三思，新來的那個女娃子真是什麼都不懂，就一頓亂來。這裡本來生意就不好，只是勉強度日。前幾天她居然找我商量要加租金，說如果我不答應的話，租期結束就要請我出去了。這哪是做生意啊，簡直就是橫徵暴斂啊。現在這行情，就應該降房租才能留住我們，才能共度時艱，她這要漲房租，不就是把我們往外趕嘛。」
「啊？居然還有這樣不懂經營的人？」林錢面露吃驚，嘴上安慰，眼裡卻全是驚喜：「多謝老闆提點了，我再多考慮一下。」