第239章 拍賣土地，嶺南大開發
公孫劫走至最中間。
這件事他先前就曾說過。
殿試結束後，就要拍賣土地。時間卡的也剛好，李信剛好就發來軍書，順利奪取東甌土地，正好用來拍賣。
其實扶蘇曾問過他，拍賣出去足足三十年，是否太虧了些。公孫劫就給他算了筆帳，目前嶺南一片荒蕪。秦國若是想要開發嶺南，需要投入的人力物力無法估量。而且秦國還要北伐，還有各種基建也不能放下，手裡壓根沒這麼多錢。
反正都是荒著，倒不如先租出去。豪族富戶拍下土地，就必須要耗費人力物力開發。如此就是勞民傷財，損害國力。從長遠來看，這確實是好事。但帶來的陣痛期，會讓百姓難以承擔。
況且租給他們，秦國照舊可以收取賦稅。柘糖和茶葉都是重稅，收了錢後就能繼續投進嶺南，起到個良性循環。而且現在秦國還積極發展人口貿易，不僅僅是箕子朝鮮，還包括西南夷諸國。
這些年來，巴清可沒少和他們做買賣。用井鹽絲綢等物，和西南夷交易僰僮、筰馬、髦牛等物，藉此獲利頗豐。所謂的僰僮，就是僰人奴隸，他們在以身強力壯而聞名，在巴蜀地區相當受歡迎。
這些豪族富戶手裡沒足夠的奴隸，就得想法子從秦國手裡購買。只要哄抬至高價，秦國又能獲利。
只能說苦一苦奴隸，罵名讓豪商來背。並且公孫劫已經提前言明，他們這是租不是賣。他們只有使用權，沒有所有權。如果後面犯了事，那就直接抄家充公。
「現在拍賣的是一號土地。」
「位居湞水以南，曾是梅部舊地。地勢平坦，土地肥沃。當地雨水充足，最為適合種植青柘。本相不敢說多，這塊土地就正常種，青柘畝產起碼是兩千斤。加上還有湞水，能用來修造工坊，用來熬製紅糖。後續要賣出嶺南，也更為容易，運輸成本要稍微低些。」
群臣皆是站起身來。
一個個也都很感興趣。
撈錢的買賣，誰不想要？
能保宗族三十年富裕！
以後哪怕紅糖或茶葉貶值，他們也能依靠種植園撈錢。光租期就足有三十年，五千畝土地，只要價錢別太離譜，肯定是血賺！
「一千萬錢！」王綰率先出聲，低聲道：「不過，這錢綰肯定是無法直接拿出來。希望能分五年付清，再用些金玉絲帛抵債。」
「沒問題。」
公孫劫笑著點頭。
分期付清這事是早早就定下的。
畢竟百頃良田的價值太高，很多人都無法掏出現錢。就算有這錢，當著皇帝的面敢這麼搞嗎？
平時一個個的都哭窮。
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結果全是裝的？！
那好！
好好算算你這錢是怎麼來的？
五年內付清，不需要利息；十年內付清的，每月五厘的利息，也就是年利率達到6%。
當然，最多也就借十年。
這也是因為後續開發嶺南還得花錢，他們手裡的現金流不夠，就很容易僵住。只要肯還利息，那就都好說。
其實如果對經濟有所了解的話，就會知道後世很多發達國家的房地產行業，往往能占GDP一成以上，說是支柱產業都不為過。通過土地，能夠讓國家迅速募集資金。
嶺南就是這道理。
反正就是塊水蠱之地。
倒不如廢物利用。
王綰直接出價千萬，其餘朝臣皆是面面相覷。實際利潤肯定遠不止如此，有些人準備的也不止這麼點。但王綰主動請辭告老，也算是給他們讓位置。就算昔日的政敵馮去疾也沒落井下石，沒有哄抬價錢。
等候片刻後。
公孫劫是重重落下木槌。
「來，讓我們恭喜御史大夫！」
「以千萬錢拍下一號風水寶地！」
滿朝掌聲雷動。
秦朝其實沒鼓掌這事。
只是被公孫劫加上了而已。
通過鼓掌，表達恭賀認可等意。還說這可是荀子留下的傳統，韓非也曾言一手獨拍，雖疾無聲。管他是真是假，反正公孫劫說的就是真的！
秦始皇眼角含笑。
就這麼看著公孫劫胡鬧。
章台宮有著極高的政治意義，是帝都咸陽的核心區，朝會等重要國事皆在章台。現在公孫劫當朝搞了個拍賣，不亞於是在白宮裡面炒股，克里林姆宮內賣石油。
這種事也就公孫劫乾的出來。
就王綰這些朝公來說，還是比較顏面的。只要提及商賈，個個都是滿臉的鄙視，說他們掠取農夫工匠的利益，可實際上家家戶戶都有人做買賣的。光靠俸祿，怎麼養活幾百號人？
王綰臉上也是帶著喜色，抬手道：「多謝諸位高抬貴手。今後若是在嶺南真的出糖了，綰必定給諸位家中都送去些嘗嘗鮮。」
「御史大夫客氣。」
眾人皆是抬手道喜。
畢竟明眼人都能看出來，這塊土地的價值遠遠不止一千萬。足足五千畝地，還能用三十年。就算不種甘蔗種糧食，也能賺不少。
從輿圖和沙盤上也能看出來，一號地距離梅嶺很近。只要越過梅嶺，或是走水路就能迅速抵達會稽郡。要知道會稽郡同樣是相當富裕，也就比臨淄要差些。只要柘糖價錢合適，絕對不愁賣的！
而且距離梅城很近，後續如果缺少人力，還能花錢雇些梅人務農。這塊地方也確實能稱的上是風水寶地，絕對是最好的。
「來，咱們繼續！」
公孫劫面帶微笑。
示意輿官更換地圖。
為籌備這場拍賣會，公孫劫準備良久。依照李信送來的輿圖，再讓專門的人切割土地。就像是一塊塊精美的蛋糕，用來拍賣瓜分。
「這是二號地。」
「在一號地的東南方向。」
「囊括有甌余山，這可是個好地方。在山上有野生的茶樹，品質極高。如果令人開墾梯田，種植茶樹，獲利絕對不比柘糖要少。諸公可要把握住機會，等後面促成茶馬互市，這嶺南茶葉必將相當暢銷。」
公孫劫看向群臣。
「諸公，可要把握住機會了！」
這件事他先前就曾說過。
殿試結束後，就要拍賣土地。時間卡的也剛好，李信剛好就發來軍書，順利奪取東甌土地，正好用來拍賣。
其實扶蘇曾問過他，拍賣出去足足三十年，是否太虧了些。公孫劫就給他算了筆帳，目前嶺南一片荒蕪。秦國若是想要開發嶺南，需要投入的人力物力無法估量。而且秦國還要北伐，還有各種基建也不能放下，手裡壓根沒這麼多錢。
反正都是荒著，倒不如先租出去。豪族富戶拍下土地，就必須要耗費人力物力開發。如此就是勞民傷財，損害國力。從長遠來看，這確實是好事。但帶來的陣痛期，會讓百姓難以承擔。
況且租給他們，秦國照舊可以收取賦稅。柘糖和茶葉都是重稅，收了錢後就能繼續投進嶺南，起到個良性循環。而且現在秦國還積極發展人口貿易，不僅僅是箕子朝鮮，還包括西南夷諸國。
這些年來，巴清可沒少和他們做買賣。用井鹽絲綢等物，和西南夷交易僰僮、筰馬、髦牛等物，藉此獲利頗豐。所謂的僰僮，就是僰人奴隸，他們在以身強力壯而聞名，在巴蜀地區相當受歡迎。
這些豪族富戶手裡沒足夠的奴隸，就得想法子從秦國手裡購買。只要哄抬至高價，秦國又能獲利。
只能說苦一苦奴隸，罵名讓豪商來背。並且公孫劫已經提前言明，他們這是租不是賣。他們只有使用權，沒有所有權。如果後面犯了事，那就直接抄家充公。
「現在拍賣的是一號土地。」
「位居湞水以南，曾是梅部舊地。地勢平坦，土地肥沃。當地雨水充足，最為適合種植青柘。本相不敢說多，這塊土地就正常種，青柘畝產起碼是兩千斤。加上還有湞水，能用來修造工坊，用來熬製紅糖。後續要賣出嶺南，也更為容易，運輸成本要稍微低些。」
群臣皆是站起身來。
一個個也都很感興趣。
撈錢的買賣，誰不想要？
能保宗族三十年富裕！
以後哪怕紅糖或茶葉貶值，他們也能依靠種植園撈錢。光租期就足有三十年，五千畝土地，只要價錢別太離譜，肯定是血賺！
「一千萬錢！」王綰率先出聲，低聲道：「不過，這錢綰肯定是無法直接拿出來。希望能分五年付清，再用些金玉絲帛抵債。」
「沒問題。」
公孫劫笑著點頭。
分期付清這事是早早就定下的。
畢竟百頃良田的價值太高，很多人都無法掏出現錢。就算有這錢，當著皇帝的面敢這麼搞嗎？
平時一個個的都哭窮。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網解書荒，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘超全 】
結果全是裝的？！
那好！
好好算算你這錢是怎麼來的？
五年內付清，不需要利息；十年內付清的，每月五厘的利息，也就是年利率達到6%。
當然，最多也就借十年。
這也是因為後續開發嶺南還得花錢，他們手裡的現金流不夠，就很容易僵住。只要肯還利息，那就都好說。
其實如果對經濟有所了解的話，就會知道後世很多發達國家的房地產行業，往往能占GDP一成以上，說是支柱產業都不為過。通過土地，能夠讓國家迅速募集資金。
嶺南就是這道理。
反正就是塊水蠱之地。
倒不如廢物利用。
王綰直接出價千萬，其餘朝臣皆是面面相覷。實際利潤肯定遠不止如此，有些人準備的也不止這麼點。但王綰主動請辭告老，也算是給他們讓位置。就算昔日的政敵馮去疾也沒落井下石，沒有哄抬價錢。
等候片刻後。
公孫劫是重重落下木槌。
「來，讓我們恭喜御史大夫！」
「以千萬錢拍下一號風水寶地！」
滿朝掌聲雷動。
秦朝其實沒鼓掌這事。
只是被公孫劫加上了而已。
通過鼓掌，表達恭賀認可等意。還說這可是荀子留下的傳統，韓非也曾言一手獨拍，雖疾無聲。管他是真是假，反正公孫劫說的就是真的！
秦始皇眼角含笑。
就這麼看著公孫劫胡鬧。
章台宮有著極高的政治意義，是帝都咸陽的核心區，朝會等重要國事皆在章台。現在公孫劫當朝搞了個拍賣，不亞於是在白宮裡面炒股，克里林姆宮內賣石油。
這種事也就公孫劫乾的出來。
就王綰這些朝公來說，還是比較顏面的。只要提及商賈，個個都是滿臉的鄙視，說他們掠取農夫工匠的利益，可實際上家家戶戶都有人做買賣的。光靠俸祿，怎麼養活幾百號人？
王綰臉上也是帶著喜色，抬手道：「多謝諸位高抬貴手。今後若是在嶺南真的出糖了，綰必定給諸位家中都送去些嘗嘗鮮。」
「御史大夫客氣。」
眾人皆是抬手道喜。
畢竟明眼人都能看出來，這塊土地的價值遠遠不止一千萬。足足五千畝地，還能用三十年。就算不種甘蔗種糧食，也能賺不少。
從輿圖和沙盤上也能看出來，一號地距離梅嶺很近。只要越過梅嶺，或是走水路就能迅速抵達會稽郡。要知道會稽郡同樣是相當富裕，也就比臨淄要差些。只要柘糖價錢合適，絕對不愁賣的！
而且距離梅城很近，後續如果缺少人力，還能花錢雇些梅人務農。這塊地方也確實能稱的上是風水寶地，絕對是最好的。
「來，咱們繼續！」
公孫劫面帶微笑。
示意輿官更換地圖。
為籌備這場拍賣會，公孫劫準備良久。依照李信送來的輿圖，再讓專門的人切割土地。就像是一塊塊精美的蛋糕，用來拍賣瓜分。
「這是二號地。」
「在一號地的東南方向。」
「囊括有甌余山，這可是個好地方。在山上有野生的茶樹，品質極高。如果令人開墾梯田，種植茶樹，獲利絕對不比柘糖要少。諸公可要把握住機會，等後面促成茶馬互市，這嶺南茶葉必將相當暢銷。」
公孫劫看向群臣。
「諸公，可要把握住機會了！」