第508章 邀請函不是入場券
天海市經濟開放區籌備處設在南城的一座舊禮堂里。
雨剛停。禮堂門外的泥地上滿是雜亂的車轍印。顧念念推開兩扇厚重的木門。一股混合著劣質菸草、汗水和潮濕紙張的氣味撲面而來。
大廳里人聲鼎沸。十幾張長條桌拼在一起，上面堆滿了各種圖紙和紅頭文件。十幾個穿著不同廠服的男人圍在桌邊，爭得面紅耳赤。有人拍著胸脯保證能招五百個工人，有人大聲承諾年底產值翻倍。
趙啟明走在顧念念左側，手裡緊緊捏著那個裝著三色維修回執和第三版整機圖紙的牛皮紙袋。他看著那些紅了眼的廠長，眉頭擰緊，腳下步子加快。
「顧廠長，城西和城北那幾個機械廠的人都來了。」趙啟明壓低聲音，指了指牆上掛著的那張巨大的產業街規劃圖，「臨街那幾個大廠房，位置最好，卸貨最方便。咱們得趕緊把意向書籤了，不然連湯都喝不上。」
顧念念沒有順著他的手指看規劃圖，目光落在一張空著的辦公桌上。桌後坐著一個戴黑框眼鏡的幹事，正拿著筆飛快地登記各廠的入駐意向。
顧念念走過去，拉開椅子坐下。
趙小雲把隨身帶的算盤放在桌面上。
「硯秋農機。」顧念念報出名字，將那張市里發來的邀請函推過去。
幹事抬起頭，推了推眼鏡。他看了一眼邀請函上的紅戳，態度立刻變了，從抽屜里拿出一份厚厚的意向合同書。「顧廠長，你們的輕騎兵在南洋打響了名號，籌備處給你們留了最大的一號廠房。免三年租金。只要簽了字，明天就能帶設備進場。」
幹事把鋼筆遞過來。
趙啟明在一旁搓了搓手，眼神熱切。
顧念念沒接筆。她翻開合同，目光快速掃過那些密密麻麻的條款。三分鐘後，她抬起頭。
「免租金。」顧念念手指點在合同第三頁，「但廠房是舊紡織廠改的。一號廠房的三相電改造費，誰出？」
幹事愣了一下：「電網改造屬於企業內部建設，自然是入駐方承擔。」
「好。電路改造算一項。」顧念念翻到第四頁，「園區要求統一安裝消防水塔和雙向防火通道。這筆錢是籌備處墊付，還是各廠按面積攤派？」
「按面積攤派。」幹事回答的聲音小了一些。
顧念念繼續翻頁，語速平穩且快：「產業街實行封閉管理。工人的社保、園區統一的食堂餐費、還有每月的衛生管理費。這些隱形成本，合同上只有名目，沒有具體費率。」
顧念念合上合同，轉頭看向趙小雲。「算。」
趙小雲手指立刻在算盤上撥動。木珠碰撞的清脆聲在嘈雜的大廳里顯得格外突兀。
「一號廠房五百平米。三相電改造預估三千元。消防攤派預估兩千元。」趙小雲盯著算盤，「三十六家配套鋪子如果全部搬入，按照園區最低社保和餐費標準，每月固定支出將增加四千五百元。外加搬運費、設備重新調試期的停工損耗。」
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趙小雲抬起頭，推了推眼鏡：「廠長。如果簽字，我們帳面上的流動資金，撐不到第二批南洋外匯結款，就會徹底斷裂。」
趙啟明心裡一驚。他剛才只看到了「免三年租金」這幾個大字，完全沒考慮到正規園區的重資產吞金能力。
幹事臉色有些難看。他敲了敲桌子：「顧廠長，辦大廠就要有大廠的投入。市里給你們平台，你們不能只占便宜不擔風險。你看那邊。」幹事指著大廳里吵鬧的人群，「城西協作社的人，連廠房還沒看到，就已經把三十萬的產能保證金拍在桌子上了。」
「那是他們。」顧念念站起身，雙手撐在桌面上，俯視著幹事，「硯秋農機不玩虛的。我們只按數據辦事。」
顧念念從趙啟明手裡拿過那個牛皮紙袋，倒出裡面的東西。
紅、黃、藍三色維修回執單鋪滿桌面。第三版輕騎兵整機圖紙壓在最上面。
「我們不簽整體入駐。」顧念念態度堅決，「我提一個新方案。先總裝試運行，再配套分批進駐。」
幹事皺起眉頭：「什麼意思？」
「老陳的總裝廠辦，外加三家核心零件廠，作為先遣隊，先拿一個小廠房。這筆改造費，我們出得起。」顧念念指著桌上的回執單，「剩下的三十二家配套商，留在原址生產。三個月後，按這三色回執單上的良品率和供貨速度，達標一家，搬進產業街一家。不達標的，永遠留在外面。」
幹事拿筆的手停在半空。籌備處搞這個產業街，最怕的就是一幫草台班子進來後產能跟不上，最後變成一堆爛帳。顧念念這個「分階段驗收」的方案，直接把風險卡死在門外。
「你們自己內部定標準？」幹事問。
「對。規則我們定，數據接受籌備處核查。」顧念念把圖紙往前推了推。
幹事沉默片刻，拿起桌上的電話，撥通了裡間主任辦公室的號碼。幾句交談後，幹事放下電話。
「主任同意你們的方案。」幹事拿出一張空白的登記表，「但有一個條件。七天內，你們必須拿出三十六家廠的具體分級標準和首批入駐名單。交不上來，一號廠房就給城西協作社。」
「可以。」顧念念拿起筆，在登記表上籤下名字。
就在顧念念轉身準備離開時，趙小雲突然拉了拉她的衣角。
趙小雲指著幹事辦公桌最邊緣的一個文件筐。筐里放著幾份其他廠交上來的入駐方案書。最上面的一份，封皮被風吹開了一半。
顧念念順著趙小雲的手指看去。
那份方案書的標題是《城西協作社產業街入駐規劃》。
在目錄頁上，赫然印著四個大字：總裝、精密閥芯、橡膠密封、舊件回收。
這四個層級，與硯秋農機內部的核心架構，一模一樣。
雨剛停。禮堂門外的泥地上滿是雜亂的車轍印。顧念念推開兩扇厚重的木門。一股混合著劣質菸草、汗水和潮濕紙張的氣味撲面而來。
大廳里人聲鼎沸。十幾張長條桌拼在一起，上面堆滿了各種圖紙和紅頭文件。十幾個穿著不同廠服的男人圍在桌邊，爭得面紅耳赤。有人拍著胸脯保證能招五百個工人，有人大聲承諾年底產值翻倍。
趙啟明走在顧念念左側，手裡緊緊捏著那個裝著三色維修回執和第三版整機圖紙的牛皮紙袋。他看著那些紅了眼的廠長，眉頭擰緊，腳下步子加快。
「顧廠長，城西和城北那幾個機械廠的人都來了。」趙啟明壓低聲音，指了指牆上掛著的那張巨大的產業街規劃圖，「臨街那幾個大廠房，位置最好，卸貨最方便。咱們得趕緊把意向書籤了，不然連湯都喝不上。」
顧念念沒有順著他的手指看規劃圖，目光落在一張空著的辦公桌上。桌後坐著一個戴黑框眼鏡的幹事，正拿著筆飛快地登記各廠的入駐意向。
顧念念走過去，拉開椅子坐下。
趙小雲把隨身帶的算盤放在桌面上。
「硯秋農機。」顧念念報出名字，將那張市里發來的邀請函推過去。
幹事抬起頭，推了推眼鏡。他看了一眼邀請函上的紅戳，態度立刻變了，從抽屜里拿出一份厚厚的意向合同書。「顧廠長，你們的輕騎兵在南洋打響了名號，籌備處給你們留了最大的一號廠房。免三年租金。只要簽了字，明天就能帶設備進場。」
幹事把鋼筆遞過來。
趙啟明在一旁搓了搓手，眼神熱切。
顧念念沒接筆。她翻開合同，目光快速掃過那些密密麻麻的條款。三分鐘後，她抬起頭。
「免租金。」顧念念手指點在合同第三頁，「但廠房是舊紡織廠改的。一號廠房的三相電改造費，誰出？」
幹事愣了一下：「電網改造屬於企業內部建設，自然是入駐方承擔。」
「好。電路改造算一項。」顧念念翻到第四頁，「園區要求統一安裝消防水塔和雙向防火通道。這筆錢是籌備處墊付，還是各廠按面積攤派？」
「按面積攤派。」幹事回答的聲音小了一些。
顧念念繼續翻頁，語速平穩且快：「產業街實行封閉管理。工人的社保、園區統一的食堂餐費、還有每月的衛生管理費。這些隱形成本，合同上只有名目，沒有具體費率。」
顧念念合上合同，轉頭看向趙小雲。「算。」
趙小雲手指立刻在算盤上撥動。木珠碰撞的清脆聲在嘈雜的大廳里顯得格外突兀。
「一號廠房五百平米。三相電改造預估三千元。消防攤派預估兩千元。」趙小雲盯著算盤，「三十六家配套鋪子如果全部搬入，按照園區最低社保和餐費標準，每月固定支出將增加四千五百元。外加搬運費、設備重新調試期的停工損耗。」
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趙小雲抬起頭，推了推眼鏡：「廠長。如果簽字，我們帳面上的流動資金，撐不到第二批南洋外匯結款，就會徹底斷裂。」
趙啟明心裡一驚。他剛才只看到了「免三年租金」這幾個大字，完全沒考慮到正規園區的重資產吞金能力。
幹事臉色有些難看。他敲了敲桌子：「顧廠長，辦大廠就要有大廠的投入。市里給你們平台，你們不能只占便宜不擔風險。你看那邊。」幹事指著大廳里吵鬧的人群，「城西協作社的人，連廠房還沒看到，就已經把三十萬的產能保證金拍在桌子上了。」
「那是他們。」顧念念站起身，雙手撐在桌面上，俯視著幹事，「硯秋農機不玩虛的。我們只按數據辦事。」
顧念念從趙啟明手裡拿過那個牛皮紙袋，倒出裡面的東西。
紅、黃、藍三色維修回執單鋪滿桌面。第三版輕騎兵整機圖紙壓在最上面。
「我們不簽整體入駐。」顧念念態度堅決，「我提一個新方案。先總裝試運行，再配套分批進駐。」
幹事皺起眉頭：「什麼意思？」
「老陳的總裝廠辦，外加三家核心零件廠，作為先遣隊，先拿一個小廠房。這筆改造費，我們出得起。」顧念念指著桌上的回執單，「剩下的三十二家配套商，留在原址生產。三個月後，按這三色回執單上的良品率和供貨速度，達標一家，搬進產業街一家。不達標的，永遠留在外面。」
幹事拿筆的手停在半空。籌備處搞這個產業街，最怕的就是一幫草台班子進來後產能跟不上，最後變成一堆爛帳。顧念念這個「分階段驗收」的方案，直接把風險卡死在門外。
「你們自己內部定標準？」幹事問。
「對。規則我們定，數據接受籌備處核查。」顧念念把圖紙往前推了推。
幹事沉默片刻，拿起桌上的電話，撥通了裡間主任辦公室的號碼。幾句交談後，幹事放下電話。
「主任同意你們的方案。」幹事拿出一張空白的登記表，「但有一個條件。七天內，你們必須拿出三十六家廠的具體分級標準和首批入駐名單。交不上來，一號廠房就給城西協作社。」
「可以。」顧念念拿起筆，在登記表上籤下名字。
就在顧念念轉身準備離開時，趙小雲突然拉了拉她的衣角。
趙小雲指著幹事辦公桌最邊緣的一個文件筐。筐里放著幾份其他廠交上來的入駐方案書。最上面的一份，封皮被風吹開了一半。
顧念念順著趙小雲的手指看去。
那份方案書的標題是《城西協作社產業街入駐規劃》。
在目錄頁上，赫然印著四個大字：總裝、精密閥芯、橡膠密封、舊件回收。
這四個層級，與硯秋農機內部的核心架構，一模一樣。