第一百三十七章 牧場購入
第138章 牧場購入
清晨，新日高町瀰漫著一層顆粒狀的薄霧。
梅雨季的空氣粘在皮膚上，幾乎是剛推開車門就感到了一陣浸染全身的濕冷。
這裡的人更習慣稱它為「嘎斯（gas）」而非霧，也算是日高地區獨有的風物了。
北野戴上了手中的圓頂帽，朝著後方的幾人微微鞠躬。
「今天就拜託你們了。」
由不動產鑑定士和畜牧法律專門士組成的收購團也紛紛開口回應。
頂著一頭凌亂金髮的德國修蹄師，則是像還沒睡醒般困惑地眨了眨眼睛。
作為目白商事除了北野外唯一的正社員，自然也是逃不開今天這樣的場合。
不過——
就連澤普也說不上自己過來到底能有什麼作用就是了。
高村奶奶患病後，外界認為牧場就此關閉是遲早的事。
通常來說，最先出手的會是大型牧場的經營者。
他們幾乎不會放過任何一塊完善的放牧地。
將牧場關閉轉賣大牧場當訓練或放牧用的設施，這也是高村先生一開始的計劃。
不過，大手經營者們罕見地對高村牧場沒有多少興趣。
日高山脈向南延伸的部分將牧場兩面包圍，放牧地也被起伏的丘陵切割成不連貫的兩部分。
儘管有臨近的鳧舞川提供取水上便利，但是對於大牧場來說，由於地理原因限制了擴張的一面更值得考慮。
雖然也登門詢問了幾次報價，不過更多的大牧場經營者還是選擇了暫時觀望。
而對於北野來說，擴張不利的一面至少在短時間內算不上什麼問題。
9.5公頃的牧場面積對於大牧場的經營者來說顯得過於擁擠，但是對目前僅有正社員二人的目白商事而言卻處於恰好能接受的程度。
經歷過幾次與高村的相談和實地考察後，北野認為這將會是一筆不錯的交易。
牧場的地理位置也還算便利，通過美野和橋與優駿浪漫街道相連，町內也有去往苫小牧的往返巴士。
高村所提出的報價也很合理，即使算上後續改建的投入也在他的承受範圍以內。
不過在正式的談判開始前，北野還是委託了包括北海道畜產資產評估機構在內的幾家專門評估機構對牧場進行了實地的勘查評估。
而評估的結果也讓北野和高村在內的兩方同時鬆了一口氣。
高村牧場的地塊形狀雖然不太理想，但是除此之外的道路通達性、深井水源質量、排污能力和冬季除雪成本等多個方面都滿足了RSI（牧場生存指數測評）的達標值水準。
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於是就有了今天的談判。
北野和收購團並排向牧場走去，澤普在後面追趕著。
牧場入口處，一個體型偏向圓潤，三、四十歲男人已經站在那裡等著了。
與辯護士普遍的精悍印象不同，高村給人的感覺是更偏向和氣的類型。
「早上好，高村先生。」
北野微微點頭打著招呼。
高村先生笑了笑，細聲細語地做出了回應。
得到允許後，收購團就分散著開始評估牧場的具體價值了。
北野則是跟著高村在玄關脫下鞋子走進屋內，一邊閒聊一邊等候正式評估的結果。
高村替兩名客人沏上了紅茶，然後輕輕拍了拍沙發上坐著的高村奶奶。
「母親，北野先生來了。」
他幾乎是貼在高村奶奶耳邊喊道。
高村奶奶有些茫然地點了點頭，並沒有說些什麼。
北野走到她面前躬身打過招呼，高村奶奶同樣是沒有什麼反應的樣子。
「抱歉，母親她對於外界的回應越來越遲鈍，就連我一天也很難跟她說上幾句了。」
高村有些歉然地笑了笑，又給高村奶奶和自己各自沏了一杯茶。
「如果牧場能交到北野先生手上的話，那就太好了。」
辯護士臉上沒半點留戀，反而浮現著近乎解脫的表情。
對此，北野並不意外。
並不是所有賽馬家庭出身的人都能夠接受賽馬界對待馬匹的做法。
對此徹底失望而萌發遠離這一行業的想法的人中，高村也是其中一員。
為此，他似乎還跟已故的高村老先生大吵過一架。
雙方閒聊中所提及的話題，往往刻意避開了賽馬的相關話題。
過了一陣後，收購團向北野匯報了評估的結果。
由於事先已經有過多輪的勘測，這一次實際上只是類似於保險機制的最終確認而已。
在時間上，也比前幾次快了不少。
「十二間雙排馬房組成的廄舍保存狀況相對良好，不過考慮到木質的建築結構，在價格上.」
作為有著近五十年歷史的老牧場，高村牧場的維護狀況讓不動產鑑定士有些驚訝。
不過出於替僱主打壓報價的考慮，他還是儘可能挑出了一些欠點。
北野安靜聽完了收購團專家們的評估，向他們問道：「還有其他沒有說明到的部分嗎？」
專家們齊齊搖頭。
於是，他又扭頭看向了高村。
「既然這樣的話，我們就簽訂合同吧。」
說是談判，實際上雙方都做好了今天就簽下合同的準備。
價格是一早談好的，略低於市場估價的1.9億円。
作為交換，高村提出了一項請求——
繼續收養牧場中包括阿魯醬在內的兩匹引退馬。
對此，北野爽快答應了。
「那麼，取引成立。」
當然，收購的流程可沒有那麼簡單就結束了。
簽訂合同以後，需要在規定的時間內向北海道地方的農政局提交畜牧業經營主體的變更許可。
此外，由於牧場種別和代表人的變動，還需要向JRA和NAR提交更新後的牧場信息。
農地轉用和經營許可方面的登記，新日高町的農業委員會審核也需要不少的時間。
即使北野提前完成合同會社的增資，而且所使用的是儘可能簡單且避開通續債務的資產收購方式，想要走完收購流程也至少需要四周的時間。
今年的育種季，無論如何也趕不上了。
不過，也談不上有多沮喪就是了。
換一個角度來看的話，還有著一整年的時間來為下一個育種季做準備。
另外，夏天需要做的事也不止一項。
前幾天的會面中，WJS【武豐隊】的領隊武豐本人向北野發出了日本站嘉賓擔當的邀請。
第一年目的時候，這個由十二位世界頂級騎手組成的全球系列賽就碰上了不少困難。
除了遠不如預期的關注度以外，他們所獲得的支持也寥寥無幾。
各國競馬會普遍對這項由騎手自發組成的賽事活動不感興趣，甚至不乏持反對態度的存在。
社交媒體上，業內的評論家之流也大多對這一想法嗤之以鼻。
相比之下，賽事籌資金的不足都算不上什麼太大的問題了。
而北野在考慮過後提出了一個讓武豐有些意外的建議——
除了他本人會以嘉賓身份參加WJS日本站的活動外，目白商事還將為賽事提供贊助和推廣上的協力。
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全球募集中】
——（同）MEJIRO商事公式
感謝魔龍杜林的100起點幣打賞
謝謝大佬的支持
Ciallo～(∠ω<)⌒★
本來打算把目白牧場的募集信息放在文末，不過為了大家的閱讀體驗還是單獨列出來放到作品相關資料一卷啦
感興趣的話可以去看一下
(本章完)
清晨，新日高町瀰漫著一層顆粒狀的薄霧。
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這裡的人更習慣稱它為「嘎斯（gas）」而非霧，也算是日高地區獨有的風物了。
北野戴上了手中的圓頂帽，朝著後方的幾人微微鞠躬。
「今天就拜託你們了。」
由不動產鑑定士和畜牧法律專門士組成的收購團也紛紛開口回應。
頂著一頭凌亂金髮的德國修蹄師，則是像還沒睡醒般困惑地眨了眨眼睛。
作為目白商事除了北野外唯一的正社員，自然也是逃不開今天這樣的場合。
不過——
就連澤普也說不上自己過來到底能有什麼作用就是了。
高村奶奶患病後，外界認為牧場就此關閉是遲早的事。
通常來說，最先出手的會是大型牧場的經營者。
他們幾乎不會放過任何一塊完善的放牧地。
將牧場關閉轉賣大牧場當訓練或放牧用的設施，這也是高村先生一開始的計劃。
不過，大手經營者們罕見地對高村牧場沒有多少興趣。
日高山脈向南延伸的部分將牧場兩面包圍，放牧地也被起伏的丘陵切割成不連貫的兩部分。
儘管有臨近的鳧舞川提供取水上便利，但是對於大牧場來說，由於地理原因限制了擴張的一面更值得考慮。
雖然也登門詢問了幾次報價，不過更多的大牧場經營者還是選擇了暫時觀望。
而對於北野來說，擴張不利的一面至少在短時間內算不上什麼問題。
9.5公頃的牧場面積對於大牧場的經營者來說顯得過於擁擠，但是對目前僅有正社員二人的目白商事而言卻處於恰好能接受的程度。
經歷過幾次與高村的相談和實地考察後，北野認為這將會是一筆不錯的交易。
牧場的地理位置也還算便利，通過美野和橋與優駿浪漫街道相連，町內也有去往苫小牧的往返巴士。
高村所提出的報價也很合理，即使算上後續改建的投入也在他的承受範圍以內。
不過在正式的談判開始前，北野還是委託了包括北海道畜產資產評估機構在內的幾家專門評估機構對牧場進行了實地的勘查評估。
而評估的結果也讓北野和高村在內的兩方同時鬆了一口氣。
高村牧場的地塊形狀雖然不太理想，但是除此之外的道路通達性、深井水源質量、排污能力和冬季除雪成本等多個方面都滿足了RSI（牧場生存指數測評）的達標值水準。
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北野和收購團並排向牧場走去，澤普在後面追趕著。
牧場入口處，一個體型偏向圓潤，三、四十歲男人已經站在那裡等著了。
與辯護士普遍的精悍印象不同，高村給人的感覺是更偏向和氣的類型。
「早上好，高村先生。」
北野微微點頭打著招呼。
高村先生笑了笑，細聲細語地做出了回應。
得到允許後，收購團就分散著開始評估牧場的具體價值了。
北野則是跟著高村在玄關脫下鞋子走進屋內，一邊閒聊一邊等候正式評估的結果。
高村替兩名客人沏上了紅茶，然後輕輕拍了拍沙發上坐著的高村奶奶。
「母親，北野先生來了。」
他幾乎是貼在高村奶奶耳邊喊道。
高村奶奶有些茫然地點了點頭，並沒有說些什麼。
北野走到她面前躬身打過招呼，高村奶奶同樣是沒有什麼反應的樣子。
「抱歉，母親她對於外界的回應越來越遲鈍，就連我一天也很難跟她說上幾句了。」
高村有些歉然地笑了笑，又給高村奶奶和自己各自沏了一杯茶。
「如果牧場能交到北野先生手上的話，那就太好了。」
辯護士臉上沒半點留戀，反而浮現著近乎解脫的表情。
對此，北野並不意外。
並不是所有賽馬家庭出身的人都能夠接受賽馬界對待馬匹的做法。
對此徹底失望而萌發遠離這一行業的想法的人中，高村也是其中一員。
為此，他似乎還跟已故的高村老先生大吵過一架。
雙方閒聊中所提及的話題，往往刻意避開了賽馬的相關話題。
過了一陣後，收購團向北野匯報了評估的結果。
由於事先已經有過多輪的勘測，這一次實際上只是類似於保險機制的最終確認而已。
在時間上，也比前幾次快了不少。
「十二間雙排馬房組成的廄舍保存狀況相對良好，不過考慮到木質的建築結構，在價格上.」
作為有著近五十年歷史的老牧場，高村牧場的維護狀況讓不動產鑑定士有些驚訝。
不過出於替僱主打壓報價的考慮，他還是儘可能挑出了一些欠點。
北野安靜聽完了收購團專家們的評估，向他們問道：「還有其他沒有說明到的部分嗎？」
專家們齊齊搖頭。
於是，他又扭頭看向了高村。
「既然這樣的話，我們就簽訂合同吧。」
說是談判，實際上雙方都做好了今天就簽下合同的準備。
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對此，北野爽快答應了。
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當然，收購的流程可沒有那麼簡單就結束了。
簽訂合同以後，需要在規定的時間內向北海道地方的農政局提交畜牧業經營主體的變更許可。
此外，由於牧場種別和代表人的變動，還需要向JRA和NAR提交更新後的牧場信息。
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即使北野提前完成合同會社的增資，而且所使用的是儘可能簡單且避開通續債務的資產收購方式，想要走完收購流程也至少需要四周的時間。
今年的育種季，無論如何也趕不上了。
不過，也談不上有多沮喪就是了。
換一個角度來看的話，還有著一整年的時間來為下一個育種季做準備。
另外，夏天需要做的事也不止一項。
前幾天的會面中，WJS【武豐隊】的領隊武豐本人向北野發出了日本站嘉賓擔當的邀請。
第一年目的時候，這個由十二位世界頂級騎手組成的全球系列賽就碰上了不少困難。
除了遠不如預期的關注度以外，他們所獲得的支持也寥寥無幾。
各國競馬會普遍對這項由騎手自發組成的賽事活動不感興趣，甚至不乏持反對態度的存在。
社交媒體上，業內的評論家之流也大多對這一想法嗤之以鼻。
相比之下，賽事籌資金的不足都算不上什麼太大的問題了。
而北野在考慮過後提出了一個讓武豐有些意外的建議——
除了他本人會以嘉賓身份參加WJS日本站的活動外，目白商事還將為賽事提供贊助和推廣上的協力。
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【@MejiroShoji：
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