第145章 你的經濟頭腦也很厲害
倆人很快從文具店回來，蘇蘭亭手裡拿了一張大號白色卡紙。
她沖一臉疑惑的大姨揮了揮手裡的卡紙。
「最大的就這麼大，要是再大些就好了，越大越好，越硬越好。」
說著她從背包里拿出筆，把卡紙上鋪在櫃檯上畫起來。
很快，一個大擺連衣裙的輪廓躍然紙上。
「阿姨，你給我剪刀。對了阿姨，忘了問了，您貴姓？」
旁邊的小伙子順手把裁布料的剪刀遞過來：「我媽姓張，我姓李。」
蘇蘭亭看看剪刀，笑了：「李哥，有沒有再小一點的呀？」
「沒有了，另一把也這麼大。」
蘇蘭亭沒轍，用這把大剪刀，把那個圖摳成了鏤空的樣子。
她把剪刀還給小伙子，在眾人疑惑的目光里，把鏤空的卡紙放到一塊鵝黃色的布料上。
頓時，一條鵝黃色的連衣裙出現了。
那塊平平無奇的布料，一下子生動起來。
蘇蘭亭接著移動卡紙，一條條不同花色的連衣裙一一呈現。
淺綠格子連衣裙，粉紅碎花連衣裙，紅色波點連衣裙......
大姨和小伙子的眼睛都亮了。
「這個辦法太好了，直接就看到衣服做成後的樣子。」
「可不，而且比樣衣好，看著更好看更時髦。」
蘇蘭亭笑出兩個酒窩。
「對呀張姨，李哥，你們還可以搞其他的樣式，襯衣，褲子，風衣，大衣，都可以。」
「還有，最好用更大的硬紙板做，越接近衣服真實尺寸，效果越好。」
李哥看著那個鏤空圖，有些發愁：
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「可是，我們畫不出這麼好看的圖。你看你這個裙擺，看著特別飄逸。而且這個圖，越大越難畫。」
蘇蘭亭就在這等著呢，直接一拍手。
「這個好辦，我會畫啊。你們要是搞到大紙板，我就過來給你們畫。純免費，給我喝杯水就行。」
李哥喜笑顏開，張姨也豪爽一拍蘇蘭亭的肩膀。
「小姑娘，說吧，你想知道什麼？」
蘇蘭亭笑得很開心。
「果然薑還是老的辣，什麼都瞞不過您。張姨，我實話實說吧，我就想知道這個房東和房子的真實情況。」
張姨簡單說了一下。
房東是和順街宋家的後人。
宋家是這一片的大戶人家，這排門面房後面的那個大院子，就是宋家祖宅。
「這一排店鋪，都是宋家的，不過分給了各房，房東就只有這一間。」
「房東親媽在港城，前些年找回來，今年房東辦了手續出去，這些產業就要賣。」
蘇蘭亭抬眼看了下後窗：「後面的宋家祖宅，也賣？」
張姨擺擺手：
「不賣。後面那個大宅，原來是文化館在裡面辦公，這兩年才搬走。那是整個宋家的，房東家只占一小塊。」
「房東在平順街那邊有個小院，上個月說是賣了。」
「張姨，你們這個店鋪的租金是多少？」
張姨頓了頓，正好有人進來，她沒再說話，起身去招呼。
蘇蘭亭知道，有些事還得慢慢來。她抿抿嘴，走到李哥面前。
「李哥，你們去尋紙板，明天上午我再過來。給我準備一把趁手的剪刀。」
走出店鋪，沈峪好奇問蘇蘭亭。
「你這腦子裡都裝了些啥，怎麼就能想出那麼好的辦法？」
蘇蘭亭彎腰打開自行車鎖，推車往前走。
「哪是我想出來的。小時候我外婆家有個鄰居，祖輩上是做綢緞生意的。」
「她家有個木屏風，就是木板上摳出旗袍的輪廓，屏風後面有根橫樑，布料搭上去，就是一件旗袍。」
「勞動人民的智慧啊。」
兩人推著車，從和順街拐到崇德街，找了個書報亭的公共電話，撥通了房東的號碼。
接電話的是個中年男人的聲音，一問，果然是房東宋先生。
蘇蘭亭一邊詢問一邊記錄，說回去跟家人商量，很快放下電話。
交電話費的時候，書報亭的大爺看著蘇蘭亭直笑：
「小姑娘，你看著年齡不大，這話問得真紮實。產證齊全，產權清晰......嘖，這詞用得，真有文化。」
蘇蘭亭跟大爺說笑幾句，走到沈峪身邊，舉著小本本給他看。
「你看，房款五千五，肯定可以再談。現在的房租是每月80。沈峪，如果你有閒錢，你覺得買這個店面值不值得。」
沈峪沉吟一下。
「就算房款五千五，年租金九百六，這樣相當於每年的回報率超過百分之十七。比存銀行定期上算得多。」
蘇蘭亭點頭，繼續追問：「然後呢？還有嗎？」
「還有，即便租金不漲，五年多就能收回投入成本，以後就是純賺。我覺得，挺值得。」
「可以啊沈峪，你的經濟頭腦也很厲害。」
「蘇蘭亭，你這是在自誇。」
蘇蘭亭笑得眉眼彎彎：「算是吧，我也覺得這個買賣可以做。」
豈止是可以做啊，五年後還會拆遷，它會變成十幾萬，或者寸土寸金商業區的大鋪面。
「蘇蘭亭，你想買？」
「其實我不是特別想，我的錢還想用到其他地方。」
二伯那邊，京市那邊，她都想做點事。這個商鋪的投資收益是很好，可回報周期太長。
她一直有個拉沈蕾干點事的想法，或許可以從這裡下手。
「可是，我也沒這麼多錢啊。別說我了，我家也拿不出那麼多。」
「我知道，本來我考慮的主體也不是你。」蘇蘭亭看看手錶，「還不到下班時間，咱們去廠里找找姐姐。」
沈峪也看看手錶：「先給她打個電話。」
......
兩人趕到廠里，已經過了下班時間。
走進辦公樓一樓走廊，就聽到有人說話。再往裡走走，只有技術科開著門。
「小蕾，我跟你說話呢，你怎麼老是對我不冷不熱。」
「余科長，叫我沈副科長。你喝酒了，走吧。」
蘇蘭亭和沈峪停下腳，對視一眼，躡手躡腳靠近技術科的門。
屋裡的聲音繼續。
「小蕾，這幾個月，我可一直罩著你，你升副科長，我是出了大力的。」
「余科長，你還真是喝大了。我提拔跟你有什麼關係，你沒來，名單就報上去了。」
蘇蘭亭和沈峪貼著門框往裡探頭。
一個虎背熊腰的男人背對著他們，坐在椅子上。沈蕾面對門口坐著，這邊兩人的腦袋一出現，她就發現了。
只是她跟兩人對視一眼，目光就絲滑轉走。
然後端著茶缸，起身到旁邊的桌子上倒水，趁那男人不注意，對門口的兩人擺了擺手。
兩人會意，往後縮了縮腦袋。
......
她沖一臉疑惑的大姨揮了揮手裡的卡紙。
「最大的就這麼大，要是再大些就好了，越大越好，越硬越好。」
說著她從背包里拿出筆，把卡紙上鋪在櫃檯上畫起來。
很快，一個大擺連衣裙的輪廓躍然紙上。
「阿姨，你給我剪刀。對了阿姨，忘了問了，您貴姓？」
旁邊的小伙子順手把裁布料的剪刀遞過來：「我媽姓張，我姓李。」
蘇蘭亭看看剪刀，笑了：「李哥，有沒有再小一點的呀？」
「沒有了，另一把也這麼大。」
蘇蘭亭沒轍，用這把大剪刀，把那個圖摳成了鏤空的樣子。
她把剪刀還給小伙子，在眾人疑惑的目光里，把鏤空的卡紙放到一塊鵝黃色的布料上。
頓時，一條鵝黃色的連衣裙出現了。
那塊平平無奇的布料，一下子生動起來。
蘇蘭亭接著移動卡紙，一條條不同花色的連衣裙一一呈現。
淺綠格子連衣裙，粉紅碎花連衣裙，紅色波點連衣裙......
大姨和小伙子的眼睛都亮了。
「這個辦法太好了，直接就看到衣服做成後的樣子。」
「可不，而且比樣衣好，看著更好看更時髦。」
蘇蘭亭笑出兩個酒窩。
「對呀張姨，李哥，你們還可以搞其他的樣式，襯衣，褲子，風衣，大衣，都可以。」
「還有，最好用更大的硬紙板做，越接近衣服真實尺寸，效果越好。」
李哥看著那個鏤空圖，有些發愁：
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 看書就來 TW 看書網，🆂🅷🆄.🆃🆆超方便 】
「可是，我們畫不出這麼好看的圖。你看你這個裙擺，看著特別飄逸。而且這個圖，越大越難畫。」
蘇蘭亭就在這等著呢，直接一拍手。
「這個好辦，我會畫啊。你們要是搞到大紙板，我就過來給你們畫。純免費，給我喝杯水就行。」
李哥喜笑顏開，張姨也豪爽一拍蘇蘭亭的肩膀。
「小姑娘，說吧，你想知道什麼？」
蘇蘭亭笑得很開心。
「果然薑還是老的辣，什麼都瞞不過您。張姨，我實話實說吧，我就想知道這個房東和房子的真實情況。」
張姨簡單說了一下。
房東是和順街宋家的後人。
宋家是這一片的大戶人家，這排門面房後面的那個大院子，就是宋家祖宅。
「這一排店鋪，都是宋家的，不過分給了各房，房東就只有這一間。」
「房東親媽在港城，前些年找回來，今年房東辦了手續出去，這些產業就要賣。」
蘇蘭亭抬眼看了下後窗：「後面的宋家祖宅，也賣？」
張姨擺擺手：
「不賣。後面那個大宅，原來是文化館在裡面辦公，這兩年才搬走。那是整個宋家的，房東家只占一小塊。」
「房東在平順街那邊有個小院，上個月說是賣了。」
「張姨，你們這個店鋪的租金是多少？」
張姨頓了頓，正好有人進來，她沒再說話，起身去招呼。
蘇蘭亭知道，有些事還得慢慢來。她抿抿嘴，走到李哥面前。
「李哥，你們去尋紙板，明天上午我再過來。給我準備一把趁手的剪刀。」
走出店鋪，沈峪好奇問蘇蘭亭。
「你這腦子裡都裝了些啥，怎麼就能想出那麼好的辦法？」
蘇蘭亭彎腰打開自行車鎖，推車往前走。
「哪是我想出來的。小時候我外婆家有個鄰居，祖輩上是做綢緞生意的。」
「她家有個木屏風，就是木板上摳出旗袍的輪廓，屏風後面有根橫樑，布料搭上去，就是一件旗袍。」
「勞動人民的智慧啊。」
兩人推著車，從和順街拐到崇德街，找了個書報亭的公共電話，撥通了房東的號碼。
接電話的是個中年男人的聲音，一問，果然是房東宋先生。
蘇蘭亭一邊詢問一邊記錄，說回去跟家人商量，很快放下電話。
交電話費的時候，書報亭的大爺看著蘇蘭亭直笑：
「小姑娘，你看著年齡不大，這話問得真紮實。產證齊全，產權清晰......嘖，這詞用得，真有文化。」
蘇蘭亭跟大爺說笑幾句，走到沈峪身邊，舉著小本本給他看。
「你看，房款五千五，肯定可以再談。現在的房租是每月80。沈峪，如果你有閒錢，你覺得買這個店面值不值得。」
沈峪沉吟一下。
「就算房款五千五，年租金九百六，這樣相當於每年的回報率超過百分之十七。比存銀行定期上算得多。」
蘇蘭亭點頭，繼續追問：「然後呢？還有嗎？」
「還有，即便租金不漲，五年多就能收回投入成本，以後就是純賺。我覺得，挺值得。」
「可以啊沈峪，你的經濟頭腦也很厲害。」
「蘇蘭亭，你這是在自誇。」
蘇蘭亭笑得眉眼彎彎：「算是吧，我也覺得這個買賣可以做。」
豈止是可以做啊，五年後還會拆遷，它會變成十幾萬，或者寸土寸金商業區的大鋪面。
「蘇蘭亭，你想買？」
「其實我不是特別想，我的錢還想用到其他地方。」
二伯那邊，京市那邊，她都想做點事。這個商鋪的投資收益是很好，可回報周期太長。
她一直有個拉沈蕾干點事的想法，或許可以從這裡下手。
「可是，我也沒這麼多錢啊。別說我了，我家也拿不出那麼多。」
「我知道，本來我考慮的主體也不是你。」蘇蘭亭看看手錶，「還不到下班時間，咱們去廠里找找姐姐。」
沈峪也看看手錶：「先給她打個電話。」
......
兩人趕到廠里，已經過了下班時間。
走進辦公樓一樓走廊，就聽到有人說話。再往裡走走，只有技術科開著門。
「小蕾，我跟你說話呢，你怎麼老是對我不冷不熱。」
「余科長，叫我沈副科長。你喝酒了，走吧。」
蘇蘭亭和沈峪停下腳，對視一眼，躡手躡腳靠近技術科的門。
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「小蕾，這幾個月，我可一直罩著你，你升副科長，我是出了大力的。」
「余科長，你還真是喝大了。我提拔跟你有什麼關係，你沒來，名單就報上去了。」
蘇蘭亭和沈峪貼著門框往裡探頭。
一個虎背熊腰的男人背對著他們，坐在椅子上。沈蕾面對門口坐著，這邊兩人的腦袋一出現，她就發現了。
只是她跟兩人對視一眼，目光就絲滑轉走。
然後端著茶缸，起身到旁邊的桌子上倒水，趁那男人不注意，對門口的兩人擺了擺手。
兩人會意，往後縮了縮腦袋。
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