第 2049章 開會，爭吵
這邊，傅言琛離開別墅後，直接去了傅氏集團。
車子停在集團大樓門口時，林諾已經提前通知了秘書辦。
傅言琛剛下車，幾名高層便在大廳等著，見他進來，立刻迎了上去。
「傅總。」
傅言琛神色冷淡，只淡淡應了一聲，腳步沒有停，徑直往專屬電梯走去。
他昨晚幾乎一夜沒睡，早上又陪徐笑笑處理了查爾斯夫妻的事情，眉眼間還帶著幾分倦意。
可即便如此，他身上的壓迫感也絲毫沒有減弱。
那些原本還想上前匯報的人，一看他臉色，瞬間把話咽了回去，只能跟在後面，連呼吸都下意識放輕了幾分。
到了頂層會議室，裡面已經坐滿了人。
今天這個臨時會議，本來是為了傅氏接下來一個重點開發項目召開的。
傅氏原本看中城東新區的一塊地皮。
那塊地位置極好，周圍交通規劃已經批下來，未來還會修建商業綜合體和學校，升值空間極大。
傅氏前期評估了很久，原本已經十拿九穩，沒想到最後競拍時，竟然被另一家公司橫插一腳，以高出預算不少的價格拍走了。
這件事說大不大，說小也不小。
說大，是因為這塊地確實關係到傅氏下一階段的商業布局。
說小，是因為傅氏從來不缺項目，更不缺備選方案。
一塊地沒拿下，還不至於讓整個集團亂了陣腳。
可偏偏會議室里這群人從早上爭到現在，依舊沒有爭出個結果。
傅言琛坐到主位後，會議室里的爭論聲才稍稍停了一下。
項目部負責人率先開口：「傅總，城東那塊地被盛嘉拍走後，我們原定的開發計劃肯定要調整。現在的問題是，是繼續在城東新區找替代地塊，還是轉向南區的新規劃片區。」
話音剛落，投資部的人立刻接道：「我認為繼續在城東找更穩妥。我們前期所有數據、政策評估、交通模型都是圍繞城東做的，現在轉向南區，等於全部推翻重來，時間成本太高。」
「但城東適合的地塊已經不多了。」規劃部的人皺眉反駁，「剩下幾塊不是面積不夠，就是周邊配套跟不上。硬做的話，收益率未必能達到預期。」
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「南區就一定能達到預期？」投資部負責人冷笑，「南區現在還只是規劃，政策落地時間不明確，資金壓進去至少要等三到五年。這個風險誰來承擔？」
「風險和收益本來就是並存的。」規劃部的人也不讓步，「傅氏如果只做穩妥項目，那還談什麼擴張？」
一句話，把會議室里的火藥味再次點燃。
「你說得輕巧，擴張也要看現金流！」
「項目部前期準備不充分，才會導致現在被動。」
「這和項目部有什麼關係？競拍價格超過合理估值，難道還要我們盲目加價？」
「那為什麼沒有提前準備第二方案？」
「第二方案有，但你們投資部又說收益不夠！」
會議室里你一言我一語，聲音越來越高。
傅言琛坐在主位上，指尖搭在會議桌邊緣，神色始終淡漠。
他沒有立刻打斷，只是靜靜聽著。
林諾站在他身後，眼神已經一點點冷了下來。
這些人吵了半天，看似都有道理，實際上沒有一個人拿出能直接執行的方案。
他們爭的不是解決問題，而是在推責任。
傅言琛聽了幾分鐘，眸色越來越沉。
終於，會議室里的聲音漸漸低了下來。
因為所有人都察覺到，主位上的男人從頭到尾沒有開口。
那種沉默比訓斥更讓人不安。
眾人互相看了一眼，最後不約而同地把目光落在傅言琛身上。
似乎都在等他一句話定奪。
傅言琛抬眸，視線緩緩掃過在座每一個人。
那目光不算鋒利，卻冷得讓人後背發緊。
他淡聲開口：「吵完了？」會議室里瞬間鴉雀無聲。
項目部負責人低下頭，「傅總，我們只是想儘快拿出最優方案。」
傅言琛薄唇微扯，眼底沒有半點笑意，「最優方案？」
那人頓時不敢接話。
傅言琛將手裡的文件隨意往桌上一放，聲音不重，卻讓所有人心口一緊。
「一塊地皮被別人拍走，你們從早上吵到現在。城東有沒有替代地塊，南區值不值得進，手裡有什麼備選項目，風險和收益怎麼平衡，這些問題還需要我教你們一項一項去查？」
眾人臉色一僵。
傅言琛靠進椅背，語氣更冷。
「傅氏花高薪請你們來，是讓你們解決問題，不是讓你們把問題原封不動地推到我面前。」
會議室里靜得連翻文件的聲音都沒有了。
幾個剛才爭得最凶的負責人，此刻都不敢抬頭。
傅言琛看著眼前這群人，眉眼間的冷意更重。
這種一點小事都要他親自處理？那他開那麼高的薪水做什麼？
傅氏每年給這些高層的薪酬、獎金、分紅，不是讓他們坐在會議室里扯皮的。
一個成熟的管理層，最基本的能力就是在變化出現後，快速評估、快速篩選、快速拿出可執行方案。
而不是一遇到變動，就等著他這個總裁拍板。
傅言琛沒有把這句話完全說出口，可在座的人幾乎都從他的眼神里讀懂了。
林諾站在一旁，適時上前一步，聲音平穩卻帶著提醒。
「各位，傅總的意思很明確。城東備選地塊、南區可行性報告、以及其他區域符合項目定位的地皮，今天之內全部篩出來。」
他看向項目部和投資部的人，語氣不輕不重。
「該評估的評估，該比價的比價，該聯繫的聯繫。明天上午十點之前，拿出三套以上能落地的方案，每套方案必須附帶成本測算、政策風險、回報周期和執行節點。」
說完，他頓了一下，又補了一句。
「傅總要看的不是爭論過程，是結果。」
這句話一落，會議室里所有人都明白了。
傅言琛不是沒有決策能力，也不是不重視這個項目。
他是不滿意他們連最基礎的篩選工作都沒有做好，就把一堆半成品拿到他面前浪費時間。
項目部負責人立刻站起來，「明白，傅總，我們馬上去重新整理。」
投資部也跟著表態，「今天下班前，我們會先把初步數據發給林特助。」
規劃部的人急忙道：「南區和城東剩餘地塊的對比模型，我們會重新做一版。」
傅言琛沒有再多說，只淡淡看了他們一眼。
那一眼，讓眾人心裡同時一凜，「散會。」
兩個字落下，所有人立刻起身。
剛才還吵得不可開交的一群人，此刻動作一個比一個快。
收文件的收文件，打電話的打電話，安排人的安排人，沒幾分鐘，會議室就空了大半。
等人都離開後，林諾才看向傅言琛。
「門關上後，林諾看了一眼傅言琛的臉色，低聲道：「傅總，拍走城東地皮的那家公司，我已經讓人去查了。」
傅言琛終於抬眸，「什麼來路？」
「表面上是一家新成立不久的投資公司，註冊資本不算特別高，但背後資金很充足。」林諾頓了頓，「目前查到，資金來源有幾層殼，具體還在往下挖。」
傅言琛眸色微冷。
一家公司敢在傅氏已經盯上的項目里突然抬價，而且報價卡得那麼精準，絕不可能只是單純巧合。
對方一定提前知道了傅氏的底線。
甚至，可能清楚傅氏整個項目的收益模型。
傅言琛指尖輕輕扣了扣文件邊緣，「繼續查。」
林諾點頭，「是。」
傅言琛的聲音更沉了幾分，「內部也查。」
林諾神色一凜。
這句話的意思已經很明顯。
因為對方報價能精準壓在傅氏的臨界點上，那說明傅氏內部很可能有人泄露過消息。
傅言琛眼底冷意漸濃。
公司里的事，他可以允許競爭，可以允許失誤，但絕不允許有人吃裡扒外。
林諾低聲道：「我會安排得隱蔽一點，不打草驚蛇。
傅言琛合上文件，淡淡道：「嗯。」
他抬手看了一眼腕錶，想到家裡的徐笑笑，眸底冷意才稍稍淡了些。
「別墅那邊有消息嗎？」
林諾立刻道：「剛才侯媽媽發來消息，說少夫人在休息，暫時沒什麼事，不過，杜雲微去了別墅。」
傅言琛點了點頭，「她不會傷害她們。」
可不知為什麼，他心裡那股隱隱的不安並沒有完全散去。
地皮被人截走，葉君豪的線索還沒查清，墨景深可能換了身份回來，所有事情像一張看不見的網，正在一點點收緊。
傅言琛站起身，走到落地窗前。
高樓之下，整個城市繁華喧囂，車流如織。
他看著遠處，眼神沉冷。
無論對方是誰，既然已經把手伸到傅氏和徐笑笑身邊，他就一定會把那隻手連根斬斷。
小美...
車子停在集團大樓門口時，林諾已經提前通知了秘書辦。
傅言琛剛下車，幾名高層便在大廳等著，見他進來，立刻迎了上去。
「傅總。」
傅言琛神色冷淡，只淡淡應了一聲，腳步沒有停，徑直往專屬電梯走去。
他昨晚幾乎一夜沒睡，早上又陪徐笑笑處理了查爾斯夫妻的事情，眉眼間還帶著幾分倦意。
可即便如此，他身上的壓迫感也絲毫沒有減弱。
那些原本還想上前匯報的人，一看他臉色，瞬間把話咽了回去，只能跟在後面，連呼吸都下意識放輕了幾分。
到了頂層會議室，裡面已經坐滿了人。
今天這個臨時會議，本來是為了傅氏接下來一個重點開發項目召開的。
傅氏原本看中城東新區的一塊地皮。
那塊地位置極好，周圍交通規劃已經批下來，未來還會修建商業綜合體和學校，升值空間極大。
傅氏前期評估了很久，原本已經十拿九穩，沒想到最後競拍時，竟然被另一家公司橫插一腳，以高出預算不少的價格拍走了。
這件事說大不大，說小也不小。
說大，是因為這塊地確實關係到傅氏下一階段的商業布局。
說小，是因為傅氏從來不缺項目，更不缺備選方案。
一塊地沒拿下，還不至於讓整個集團亂了陣腳。
可偏偏會議室里這群人從早上爭到現在，依舊沒有爭出個結果。
傅言琛坐到主位後，會議室里的爭論聲才稍稍停了一下。
項目部負責人率先開口：「傅總，城東那塊地被盛嘉拍走後，我們原定的開發計劃肯定要調整。現在的問題是，是繼續在城東新區找替代地塊，還是轉向南區的新規劃片區。」
話音剛落，投資部的人立刻接道：「我認為繼續在城東找更穩妥。我們前期所有數據、政策評估、交通模型都是圍繞城東做的，現在轉向南區，等於全部推翻重來，時間成本太高。」
「但城東適合的地塊已經不多了。」規劃部的人皺眉反駁，「剩下幾塊不是面積不夠，就是周邊配套跟不上。硬做的話，收益率未必能達到預期。」
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「南區就一定能達到預期？」投資部負責人冷笑，「南區現在還只是規劃，政策落地時間不明確，資金壓進去至少要等三到五年。這個風險誰來承擔？」
「風險和收益本來就是並存的。」規劃部的人也不讓步，「傅氏如果只做穩妥項目，那還談什麼擴張？」
一句話，把會議室里的火藥味再次點燃。
「你說得輕巧，擴張也要看現金流！」
「項目部前期準備不充分，才會導致現在被動。」
「這和項目部有什麼關係？競拍價格超過合理估值，難道還要我們盲目加價？」
「那為什麼沒有提前準備第二方案？」
「第二方案有，但你們投資部又說收益不夠！」
會議室里你一言我一語，聲音越來越高。
傅言琛坐在主位上，指尖搭在會議桌邊緣，神色始終淡漠。
他沒有立刻打斷，只是靜靜聽著。
林諾站在他身後，眼神已經一點點冷了下來。
這些人吵了半天，看似都有道理，實際上沒有一個人拿出能直接執行的方案。
他們爭的不是解決問題，而是在推責任。
傅言琛聽了幾分鐘，眸色越來越沉。
終於，會議室里的聲音漸漸低了下來。
因為所有人都察覺到，主位上的男人從頭到尾沒有開口。
那種沉默比訓斥更讓人不安。
眾人互相看了一眼，最後不約而同地把目光落在傅言琛身上。
似乎都在等他一句話定奪。
傅言琛抬眸，視線緩緩掃過在座每一個人。
那目光不算鋒利，卻冷得讓人後背發緊。
他淡聲開口：「吵完了？」會議室里瞬間鴉雀無聲。
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傅言琛薄唇微扯，眼底沒有半點笑意，「最優方案？」
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傅言琛看著眼前這群人，眉眼間的冷意更重。
這種一點小事都要他親自處理？那他開那麼高的薪水做什麼？
傅氏每年給這些高層的薪酬、獎金、分紅，不是讓他們坐在會議室里扯皮的。
一個成熟的管理層，最基本的能力就是在變化出現後，快速評估、快速篩選、快速拿出可執行方案。
而不是一遇到變動，就等著他這個總裁拍板。
傅言琛沒有把這句話完全說出口，可在座的人幾乎都從他的眼神里讀懂了。
林諾站在一旁，適時上前一步，聲音平穩卻帶著提醒。
「各位，傅總的意思很明確。城東備選地塊、南區可行性報告、以及其他區域符合項目定位的地皮，今天之內全部篩出來。」
他看向項目部和投資部的人，語氣不輕不重。
「該評估的評估，該比價的比價，該聯繫的聯繫。明天上午十點之前，拿出三套以上能落地的方案，每套方案必須附帶成本測算、政策風險、回報周期和執行節點。」
說完，他頓了一下，又補了一句。
「傅總要看的不是爭論過程，是結果。」
這句話一落，會議室里所有人都明白了。
傅言琛不是沒有決策能力，也不是不重視這個項目。
他是不滿意他們連最基礎的篩選工作都沒有做好，就把一堆半成品拿到他面前浪費時間。
項目部負責人立刻站起來，「明白，傅總，我們馬上去重新整理。」
投資部也跟著表態，「今天下班前，我們會先把初步數據發給林特助。」
規劃部的人急忙道：「南區和城東剩餘地塊的對比模型，我們會重新做一版。」
傅言琛沒有再多說，只淡淡看了他們一眼。
那一眼，讓眾人心裡同時一凜，「散會。」
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收文件的收文件，打電話的打電話，安排人的安排人，沒幾分鐘，會議室就空了大半。
等人都離開後，林諾才看向傅言琛。
「門關上後，林諾看了一眼傅言琛的臉色，低聲道：「傅總，拍走城東地皮的那家公司，我已經讓人去查了。」
傅言琛終於抬眸，「什麼來路？」
「表面上是一家新成立不久的投資公司，註冊資本不算特別高，但背後資金很充足。」林諾頓了頓，「目前查到，資金來源有幾層殼，具體還在往下挖。」
傅言琛眸色微冷。
一家公司敢在傅氏已經盯上的項目里突然抬價，而且報價卡得那麼精準，絕不可能只是單純巧合。
對方一定提前知道了傅氏的底線。
甚至，可能清楚傅氏整個項目的收益模型。
傅言琛指尖輕輕扣了扣文件邊緣，「繼續查。」
林諾點頭，「是。」
傅言琛的聲音更沉了幾分，「內部也查。」
林諾神色一凜。
這句話的意思已經很明顯。
因為對方報價能精準壓在傅氏的臨界點上，那說明傅氏內部很可能有人泄露過消息。
傅言琛眼底冷意漸濃。
公司里的事，他可以允許競爭，可以允許失誤，但絕不允許有人吃裡扒外。
林諾低聲道：「我會安排得隱蔽一點，不打草驚蛇。
傅言琛合上文件，淡淡道：「嗯。」
他抬手看了一眼腕錶，想到家裡的徐笑笑，眸底冷意才稍稍淡了些。
「別墅那邊有消息嗎？」
林諾立刻道：「剛才侯媽媽發來消息，說少夫人在休息，暫時沒什麼事，不過，杜雲微去了別墅。」
傅言琛點了點頭，「她不會傷害她們。」
可不知為什麼，他心裡那股隱隱的不安並沒有完全散去。
地皮被人截走，葉君豪的線索還沒查清，墨景深可能換了身份回來，所有事情像一張看不見的網，正在一點點收緊。
傅言琛站起身，走到落地窗前。
高樓之下，整個城市繁華喧囂，車流如織。
他看著遠處，眼神沉冷。
無論對方是誰，既然已經把手伸到傅氏和徐笑笑身邊，他就一定會把那隻手連根斬斷。
小美...