第 1844章 半路殺出個程咬金
傅言琛的拇指在屏幕上停了兩秒。
照片裡，傅宇軒抱著小念安，陽光從窗簾縫隙里漏進來，兜著兩個孩子的臉。
念安的小拳頭搭在哥哥下巴上，傅宇軒咧著嘴笑，缺了半顆的門牙漏著風。
他嘴角往上牽了一下。
不明顯，但坐在旁邊的林諾看見了。
跟了傅言琛這麼多年，林諾見他笑的次數屈指可數，在外面，這個人的表情管理嚴絲合縫，喜怒不形於色是刻在骨子裡的習慣。
能讓他在公開場合露出這種不設防的笑容的，只有家裡那三個人。
傅言琛把手機翻過來扣在腿上。
抬手看了一眼腕上的表。
八點四十七。
競標會九點開始，還有十三分鐘。
今天的行程排得密不透風，這場競標會從九點到十二點，中間沒有休息。
下午一點半還有一場跨部門的戰略會議，預計開到四點。
四點之後是兩個外部合作方的視頻會，排到六點。
一整天，連喘氣的縫隙都沒留。
他昨晚答應徐笑笑今天早點回去，現在看來，早點的定義大概得往後推幾個小時。
林諾遞過來一份文件夾。
"傅總，今天競標的資料，最終版。"
傅言琛接過來翻開。
今天要拍的是城東開發區的一塊商業用地，編號GD-2024-0073。
總面積四萬八千方，容積率3.5，規劃用途是商業綜合體。
這塊地的位置太好了。
緊鄰地鐵樞紐站，三條線路交匯，東面是已經成熟的高端住宅區，西面連著市政府重點打造的科創走廊。
周邊的配套在未來三年內會全部到位，學校、醫院、商業街，規劃圖上畫得明明白白。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享】
誰拿下這塊地，誰就等於提前鎖定了這個片區未來十年的商業紅利。
這一點，在座的每個人都心知肚明。
傅言琛合上文件夾。
會場裡陸陸續續坐滿了人，他掃了一眼，都是熟面孔。
能出現在這種場合的，沒有一個是小角色。
地產圈的、金融圈的、實業圈的，各路人馬齊聚一堂，西裝革履，面帶微笑，眼底全是算盤。
傅家的產業線很長，科技、金融、地產、文旅，橫跨多個領域，每一條線上都有專人負責。
但涉及到核心資產的收購和競拍，傅言琛向來親自坐鎮。
這塊地他盯了半年，前期的調研、測算、風險評估，整個團隊做了三輪方案。
財務那邊給出的預算上限是十八個億，這個數字已經包含了足夠的溢價空間。
按照以往的經驗，這個價位拿下來的概率在八成以上。
九點整，競標會準時開始。
主持人宣讀規則，底價公布，，，九億六千萬。
第一輪舉牌，稀稀拉拉的，幾家試探性地叫了幾口價，從九億六漲到十一億。
正常。
這個階段是淘汰環節，真正有實力的玩家不會在前幾輪暴露意圖，先讓小魚把水攪渾，自己坐在後面看局勢。
傅言琛靠在椅背上，手指在扶手上慢慢敲著。
十二億的時候，場上剩了五家。
十四億，三家。
十五億八，兩家。
傅言琛舉了牌。
"十六億。"
報價員重複了一遍，全場安靜了兩秒，，，這個價位已經逼近大多數人的心理預期了。
按理說，到這兒差不多該收了。
但對面那個位置上，有人又舉了牌。
"十六億五。"
傅言琛偏了一下頭。
對面坐著一個四十出頭的男人，灰色西裝，金絲眼鏡，氣定神閒地放下號牌。
不認識。
林諾湊過來，壓低聲音在他耳邊說了一句。
"盛恆集團，周啟明，三個月前剛從海外回來，背後有港資和中東的錢。"
傅言琛沒什麼反應。
他舉牌。
"十七億。"
對面幾乎沒有停頓。
"十七億五。"
快，太快了。
這種加價速度說明對方根本沒在猶豫。不是在跟你博弈，是在告訴你， ，我的預算比你想像的深得多。
傅言琛的手指在扶手上停住了。
"十八億。"
這是他的預算上限。
全場的目光在他和對面之間來回彈。
安靜了三秒。
對面的周啟明推了推眼鏡。
"十八億五。"
超了。
林諾在旁邊繃緊了身體，十八億五已經超出預算五千萬，繼續追的話，整個項目的投資回報率會被壓到警戒線以下。
當然可以追。
傅言琛不缺這五千萬，甚至不缺一個億，但他做生意從來不靠賭氣。
一塊地皮值多少錢，它的天花板在哪裡，他比誰都清楚，超出合理範圍的價格拿下來，不是贏，是給自己埋雷。
而且這個周啟明的加價節奏太反常了。
每一口都是五千萬，不多不少，像是提前算好了似的。
他不是在跟傅言琛爭這塊地，他是在消耗傅言琛，逼他加價，逼他超預算，逼他在衝動和理性之間做選擇。
傅言琛靠回椅背，目光越過半個會場，落在周啟明臉上。
對方也在看他。
四目相對，周啟明微微笑了一下。
那個笑容很客氣。
但傅言琛從那雙眼睛裡讀出了別的東西。
不是競爭對手之間的較量，更像是——完成了某個任務之後的從容。
好像逼他放棄，才是今天來這兒的真正目的。
傅言琛收回視線，偏過頭，看了林諾一眼。
只一眼，林諾立刻領會了。
他站起身，沖主持台的方向微微欠了欠身。
"我方放棄。"
兩個字落在會場裡，輕飄飄的。
幾道視線從各個方向射過來，有意外的，有帶著揣測的，也有故作鎮定的。
傅言琛站起來，扣上西裝的扣子，面色如常。
周啟明那邊已經在鼓掌了。
"恭喜。"傅言琛路過他身邊的時候停了一步，語氣淡得像在說今天天氣不錯。
周啟明站起來，伸出手。
"傅總承讓了。"
傅言琛看著那隻手，停了一秒，然後他握了上去，力道適中，時間剛好。
鬆開之後，他沒有再多說一個字，徑直往會場出口走。
林諾跟在半步之後，出了會場大門，走過走廊，進了電梯。
電梯門關上的瞬間，傅言琛開口了。
"查一下盛恆集團的股東結構。"
"已經在查了。"
"重點查港資和中東那條線。"
"明白。"
傅言琛抬手鬆了松領帶。
電梯的鏡面牆上映著他的臉，表情沒什麼變化，但眼底的溫度比剛才低了幾度。
一塊地，丟了就丟了。
但如果有人故意設局讓他競拍失敗，，，
那這塊地本身就不是重點。
重點是，那個坐在對面笑著加價的人，背後站的是誰。
手機震了一下。
他低頭看了一眼，是徐笑笑發來的消息。
"中午回來吃飯嗎？軒軒說要給你表演他新學的魔術。"
傅言琛的拇指在屏幕上懸了兩秒。
然後敲了三個字。
"儘量回。"發完消息，他把手機收進口袋。
電梯到了負一層，門開了，林諾已經把車開到了電梯口。
傅言琛拉開車門。
上車之前，他回頭看了一眼會場大樓的方向。
玻璃幕牆反射著上午的陽光，刺得人睜不開眼。
他眯了一下。
上車，關門。
"去公司。"
照片裡，傅宇軒抱著小念安，陽光從窗簾縫隙里漏進來，兜著兩個孩子的臉。
念安的小拳頭搭在哥哥下巴上，傅宇軒咧著嘴笑，缺了半顆的門牙漏著風。
他嘴角往上牽了一下。
不明顯，但坐在旁邊的林諾看見了。
跟了傅言琛這麼多年，林諾見他笑的次數屈指可數，在外面，這個人的表情管理嚴絲合縫，喜怒不形於色是刻在骨子裡的習慣。
能讓他在公開場合露出這種不設防的笑容的，只有家裡那三個人。
傅言琛把手機翻過來扣在腿上。
抬手看了一眼腕上的表。
八點四十七。
競標會九點開始，還有十三分鐘。
今天的行程排得密不透風，這場競標會從九點到十二點，中間沒有休息。
下午一點半還有一場跨部門的戰略會議，預計開到四點。
四點之後是兩個外部合作方的視頻會，排到六點。
一整天，連喘氣的縫隙都沒留。
他昨晚答應徐笑笑今天早點回去，現在看來，早點的定義大概得往後推幾個小時。
林諾遞過來一份文件夾。
"傅總，今天競標的資料，最終版。"
傅言琛接過來翻開。
今天要拍的是城東開發區的一塊商業用地，編號GD-2024-0073。
總面積四萬八千方，容積率3.5，規劃用途是商業綜合體。
這塊地的位置太好了。
緊鄰地鐵樞紐站，三條線路交匯，東面是已經成熟的高端住宅區，西面連著市政府重點打造的科創走廊。
周邊的配套在未來三年內會全部到位，學校、醫院、商業街，規劃圖上畫得明明白白。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享】
誰拿下這塊地，誰就等於提前鎖定了這個片區未來十年的商業紅利。
這一點，在座的每個人都心知肚明。
傅言琛合上文件夾。
會場裡陸陸續續坐滿了人，他掃了一眼，都是熟面孔。
能出現在這種場合的，沒有一個是小角色。
地產圈的、金融圈的、實業圈的，各路人馬齊聚一堂，西裝革履，面帶微笑，眼底全是算盤。
傅家的產業線很長，科技、金融、地產、文旅，橫跨多個領域，每一條線上都有專人負責。
但涉及到核心資產的收購和競拍，傅言琛向來親自坐鎮。
這塊地他盯了半年，前期的調研、測算、風險評估，整個團隊做了三輪方案。
財務那邊給出的預算上限是十八個億，這個數字已經包含了足夠的溢價空間。
按照以往的經驗，這個價位拿下來的概率在八成以上。
九點整，競標會準時開始。
主持人宣讀規則，底價公布，，，九億六千萬。
第一輪舉牌，稀稀拉拉的，幾家試探性地叫了幾口價，從九億六漲到十一億。
正常。
這個階段是淘汰環節，真正有實力的玩家不會在前幾輪暴露意圖，先讓小魚把水攪渾，自己坐在後面看局勢。
傅言琛靠在椅背上，手指在扶手上慢慢敲著。
十二億的時候，場上剩了五家。
十四億，三家。
十五億八，兩家。
傅言琛舉了牌。
"十六億。"
報價員重複了一遍，全場安靜了兩秒，，，這個價位已經逼近大多數人的心理預期了。
按理說，到這兒差不多該收了。
但對面那個位置上，有人又舉了牌。
"十六億五。"
傅言琛偏了一下頭。
對面坐著一個四十出頭的男人，灰色西裝，金絲眼鏡，氣定神閒地放下號牌。
不認識。
林諾湊過來，壓低聲音在他耳邊說了一句。
"盛恆集團，周啟明，三個月前剛從海外回來，背後有港資和中東的錢。"
傅言琛沒什麼反應。
他舉牌。
"十七億。"
對面幾乎沒有停頓。
"十七億五。"
快，太快了。
這種加價速度說明對方根本沒在猶豫。不是在跟你博弈，是在告訴你， ，我的預算比你想像的深得多。
傅言琛的手指在扶手上停住了。
"十八億。"
這是他的預算上限。
全場的目光在他和對面之間來回彈。
安靜了三秒。
對面的周啟明推了推眼鏡。
"十八億五。"
超了。
林諾在旁邊繃緊了身體，十八億五已經超出預算五千萬，繼續追的話，整個項目的投資回報率會被壓到警戒線以下。
當然可以追。
傅言琛不缺這五千萬，甚至不缺一個億，但他做生意從來不靠賭氣。
一塊地皮值多少錢，它的天花板在哪裡，他比誰都清楚，超出合理範圍的價格拿下來，不是贏，是給自己埋雷。
而且這個周啟明的加價節奏太反常了。
每一口都是五千萬，不多不少，像是提前算好了似的。
他不是在跟傅言琛爭這塊地，他是在消耗傅言琛，逼他加價，逼他超預算，逼他在衝動和理性之間做選擇。
傅言琛靠回椅背，目光越過半個會場，落在周啟明臉上。
對方也在看他。
四目相對，周啟明微微笑了一下。
那個笑容很客氣。
但傅言琛從那雙眼睛裡讀出了別的東西。
不是競爭對手之間的較量，更像是——完成了某個任務之後的從容。
好像逼他放棄，才是今天來這兒的真正目的。
傅言琛收回視線，偏過頭，看了林諾一眼。
只一眼，林諾立刻領會了。
他站起身，沖主持台的方向微微欠了欠身。
"我方放棄。"
兩個字落在會場裡，輕飄飄的。
幾道視線從各個方向射過來，有意外的，有帶著揣測的，也有故作鎮定的。
傅言琛站起來，扣上西裝的扣子，面色如常。
周啟明那邊已經在鼓掌了。
"恭喜。"傅言琛路過他身邊的時候停了一步，語氣淡得像在說今天天氣不錯。
周啟明站起來，伸出手。
"傅總承讓了。"
傅言琛看著那隻手，停了一秒，然後他握了上去，力道適中，時間剛好。
鬆開之後，他沒有再多說一個字，徑直往會場出口走。
林諾跟在半步之後，出了會場大門，走過走廊，進了電梯。
電梯門關上的瞬間，傅言琛開口了。
"查一下盛恆集團的股東結構。"
"已經在查了。"
"重點查港資和中東那條線。"
"明白。"
傅言琛抬手鬆了松領帶。
電梯的鏡面牆上映著他的臉，表情沒什麼變化，但眼底的溫度比剛才低了幾度。
一塊地，丟了就丟了。
但如果有人故意設局讓他競拍失敗，，，
那這塊地本身就不是重點。
重點是，那個坐在對面笑著加價的人，背後站的是誰。
手機震了一下。
他低頭看了一眼，是徐笑笑發來的消息。
"中午回來吃飯嗎？軒軒說要給你表演他新學的魔術。"
傅言琛的拇指在屏幕上懸了兩秒。
然後敲了三個字。
"儘量回。"發完消息，他把手機收進口袋。
電梯到了負一層，門開了，林諾已經把車開到了電梯口。
傅言琛拉開車門。
上車之前，他回頭看了一眼會場大樓的方向。
玻璃幕牆反射著上午的陽光，刺得人睜不開眼。
他眯了一下。
上車，關門。
"去公司。"